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标题: 房贷的问题 [打印本页]

作者: winstown 时间: 2015-4-18 13:26:36 标题: 房贷的问题

房子卖掉了，还有一小笔贷款，这个贷款一定要还吗？还是可以继续贷着，谢谢各位。

作者: Robbi 时间: 2015-4-18 13:34:14

可能性基本为零。

作者: winstown 时间: 2015-4-18 13:39:01

Robbi 发表于 2015-4-18 12:34
可能性基本为零。

那种可能性，谢谢！

作者: winstown 时间: 2015-4-19 12:14:37

顶起来。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: JSPMachine 时间: 2015-4-19 12:42:40

太疯狂了..

饿死胆大的

作者: Robbi 时间: 2015-4-19 14:03:19

winstown 发表于 2015-4-18 12:39
那种可能性，谢谢！

变量太多，完全不知道你个人情况，你在论坛讨论不出结果的。建议你去问你的银行。

作者: mwe23 时间: 2015-4-19 14:31:21

你房子卖的钱也不够cover你的贷款，就可以了。

作者: mandy138 时间: 2015-4-19 15:39:03

这个帖子好诡异，大部分回帖我都看不懂

作者: mimi2014 时间: 2015-4-19 16:43:56

房子的所有者现在都在补贴租房者,希望有朝一日可以兑现,以高价实现资本利得.但大部分人的收入跟不上房价.租金更反映实际供需.收入跟不上,租金涨到一定程度就会停滞.而贷款利率在下半年随着美国的升息(大概率）也要升。央行又会出提高房地产投资者的利率。所以房主的现金流压力会增加.而经济周期已见顶。房主的其他收入会下降。现金流出了问题，当然只能卖房。众多的投资者的情况都差不多。一起卖，就会有踩踏。房子不是股票，不动产就是动得很慢的资产。没有流动性的话，成交价只能干跌。看看其他国家的例子，美国，温州。现在就看出货速度了。早卖早安心。奥克兰房地产按任何金融以及社会学的风险已非常高了。Greed and Fear.

作者: winstown 时间: 2015-4-19 17:44:30

mimi2014 发表于 2015-4-19 15:43
房子的所有者现在都在补贴租房者,希望有朝一日可以兑现,以高价实现资本利得.但大部分人的收入跟不上房价.租 ...

非常专业，谢谢分析！

作者: JSPMachine 时间: 2015-4-19 22:09:59

mandy138 发表于 2015-4-19 14:39
这个帖子好诡异，大部分回帖我都看不懂

有想法，可能想利用卖掉的房子，做出一个贷款，买多个房子，以生命做投资。

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