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标题: Ellerslie 2房普通unit 70多平米没学区，卖了 87.3w, 真是不可思议 [打印本页]

作者: Venox10111 时间: 2015-4-17 14:05:20 标题: Ellerslie 2房普通unit 70多平米没学区，卖了 87.3w, 真是不可思议

本帖最后由 Venox10111 于 2015-4-17 13:08 编辑

3/110 Ladies Mile Ellerslie，CV64平米。

http://www.realestate.co.nz/2525981
据说卖了87.3万真是不可思议啊

作者: sammy1112 时间: 2015-4-17 14:09:08

疯了吧？

作者: wulele 时间: 2015-4-17 14:10:27

wwwwwwwwwwwwwwwwwwtf

作者: coldblood 时间: 2015-4-17 14:12:42

最近一段时间，好地段的unit都很抢手。参加过几个unit的auction，在中区，没抢到。

作者: Venox10111 时间: 2015-4-17 14:14:07

coldblood 发表于 2015-4-17 13:12
最近一段时间，好地段的unit都很抢手。参加过几个unit的auction，在中区，没抢到。 ...

这个地段我是很熟悉的，当然是不错。。。问题是，没学区啊。。。房子也蛮 DOUP 的，这个价位惊到了。。。

作者: coldblood 时间: 2015-4-17 14:16:09

Venox10111 发表于 2015-4-17 13:14
这个地段我是很熟悉的，当然是不错。。。问题是，没学区啊。。。房子也蛮 DOUP 的，这个价位惊到了。。。 ...

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=870911709

Sandringham 你熟悉吗？看看这个盘，给点意见。

作者: Venox10111 时间: 2015-4-17 14:20:15

coldblood 发表于 2015-4-17 13:16
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=870911709

Sandringham 你熟悉吗？看看这个盘，给点 ...

地点不错的，但是缺点一目了然。。。lim 什么都没看情况下，大概47w6 左右了，具体情况不知道了，ellerslie 这个我估计了不得82w

作者: coldblood 时间: 2015-4-17 14:23:25

Venox10111 发表于 2015-4-17 13:20
地点不错的，但是缺点一目了然。。。lim 什么都没看情况下，大概47w6 左右了，具体情况不知道了，ellersl ...

最近几个附近的unit 都是拍到七十万的，还是靠南边的Sandringham.

作者: qqhao 时间: 2015-4-17 14:24:17

惊到！2房unit都这个价了

作者: 紫鹤 时间: 2015-4-17 14:53:57

不可思议啊啊

作者: coldblood 时间: 2015-4-17 14:58:16

Venox10111 发表于 2015-4-17 13:20
地点不错的，但是缺点一目了然。。。lim 什么都没看情况下，大概47w6 左右了，具体情况不知道了，ellersl ...

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-863948780.htm

看看这个盘，给点反馈。

作者: matm 时间: 2015-4-17 15:10:46

租金回报大约2.5%, 这总不是投资客抢的吧

作者: sammy1112 时间: 2015-4-17 15:14:42

Domett Ave Epsom两房也才卖80几万
Ellerslie这两房比双校网还贵了？

作者: yangranwu 时间: 2015-4-17 15:23:06

这波就是unit 行情啊

作者: Venox10111 时间: 2015-4-17 15:24:13

sammy1112 发表于 2015-4-17 14:14
Domett Ave Epsom两房也才卖80几万
Ellerslie这两房比双校网还贵了？

神街无比尊贵

作者: coldblood 时间: 2015-4-17 15:28:11

Venox10111 发表于 2015-4-17 13:20
地点不错的，但是缺点一目了然。。。lim 什么都没看情况下，大概47w6 左右了，具体情况不知道了，ellersl ...

五六公里范围内中区的unit，四打头, 请推荐。不要公寓。
我在找房。

作者: ATAE 时间: 2015-4-17 15:32:54

继续up up up

作者: AKL_KK 时间: 2015-4-17 16:26:00

Venox10111 发表于 2015-4-17 14:24
神街无比尊贵

大地是1300m, ellerslie房子是4个其中一个，大概也有300多地。校区没有这么大的平地吧？在地图看看， ellerslie就那么一点点。算很小的区，但位置，环境真不错。

作者: Venox10111 时间: 2015-4-17 16:38:27

本帖最后由 Venox10111 于 2015-4-17 15:41 编辑

AKL_KK 发表于 2015-4-17 15:26
大地是1300m, ellerslie房子是4个其中一个，大概也有300多地。校区没有这么大的平地吧？在地图看看， e ...

隔壁 Remuera 带学区，4房刚卖了70多万。。。4房2卫全装修 80多万。。。都是 1/2 的house....
CV都比这个高10w+

作者: coldblood 时间: 2015-4-17 16:48:55

Venox10111 发表于 2015-4-17 15:38
隔壁 Remuera 带学区，4房刚卖了70多万。。。4房2卫全装修 80多万。。。都是 1/2 的house....
CV都比这个 ...

求连接。谢谢。

作者: Venox10111 时间: 2015-4-17 17:15:46

coldblood 发表于 2015-4-17 15:48
求连接。谢谢。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2960385
还有几个附近的忘记了，回家找地址

作者: not419 时间: 2015-4-17 17:22:22

coldblood 发表于 2015-4-17 13:16
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=870911709

Sandringham 你熟悉吗？看看这个盘，给点 ...

这个不错，小学校区好，高中也不错

作者: not419 时间: 2015-4-17 17:23:12

楼主盘下午听洋人中介说了crazy，她卖出的，不是她的listing

作者: matm 时间: 2015-4-17 17:40:14

Venox10111 发表于 2015-4-17 16:15
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2960385
还有几个附近的忘记了，回家找地址
...

这个可以有啊，咋碰不上这样的好事

作者: 紫鹤 时间: 2015-4-17 17:53:38

http://www.bayleysaucklandwest.co.nz/Listings/Auckland/Auckland-City/Remuera/1750391?p=1
这个似乎是75万？不是很确定价格但是有部分PLASTER 有的房间在半地下？听朋友说的没去实地考察

作者: AKL_KK 时间: 2015-4-18 11:08:39

Venox10111 发表于 2015-4-17 15:38
隔壁 Remuera 带学区，4房刚卖了70多万。。。4房2卫全装修 80多万。。。都是 1/2 的house....
CV都比这个 ...

只能算一个例外。卖家心理价位低，一个不代表全部。

作者: zsu_amadeus 时间: 2015-4-18 13:14:06

不少downsized的老人家很喜欢这种unit，人家不缺子弹……

作者: ROYO 时间: 2015-4-20 14:34:33

同样的价位873k在Ellerslie可以买个学区内的3房house了。只能说买房的这个是个傻子

作者: clam 时间: 2015-4-20 14:37:39

ellerslie 的3室90w 地400多真的不貴了

http://aucklandcentral.ljhooker. ... ing-place-ellerslie

作者: Venox10111 时间: 2015-4-20 14:52:31

clam 发表于 2015-4-20 13:37
ellerslie 的3室90w 地400多真的不貴了

http://aucklandcentral.ljhooker.co.nz/QTWGFW/1-denning-place-e ...

恩，不过一个紧挨 Remuera, 一个紧挨 Panmure....

作者: clam 时间: 2015-4-20 15:05:49

Venox10111 发表于 2015-4-20 13:52
恩，不过一个紧挨 Remuera, 一个紧挨 Panmure....

應該是靠mt wellington

anyway, 90w 是個good deal 了

作者: coldblood 时间: 2015-4-20 18:38:08

CV的参考价值大吗？

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