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标题: 買家角度的multi offer ~ 更新一下..... [打印本页]

作者: clam 时间: 2015-4-15 18:43:23 标题: 買家角度的multi offer ~ 更新一下.....

本帖最后由 clam 于 2015-4-20 03:30 编辑

今天下了個offer，是multi-offer （現在有房子不是multi-offer 或auction麼？)
這一次是直接和listing agent下的，這個agent我找過他賣房子，也算熟的。
他就直接告訴我。。。這房子最小有12個offer！

明天待續。。。。

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買不到了, 有11個offer, 我的offer 是second highers 但是unconditional 的, 其他offer 都是conditional....

我的offer 是77w.... 但最高的offer 居然是85w啊!!!

我的offer 第二了, 但最高的offer 居然差那麼遠~~~

multi offer 這東西簡直讓人有失戀的感覺啊!!!!!

作者: beck@ 时间: 2015-4-15 18:50:12

说明是个套好房子～～～～～～～～～～～

作者: 沧海一笑 时间: 2015-4-15 19:15:31

祝你好运把其它买家都PK掉

作者: AcuraR 时间: 2015-4-15 19:20:25

All the best~ More interested parties when you sell it.

作者: 脚印 时间: 2015-4-15 19:21:33

multi-offer还不如auction来个痛快，最烦multi-offer和tender

作者: songinator 时间: 2015-4-15 19:45:59

说明LZ是广东人

作者: maylan 时间: 2015-4-15 19:53:17

是抢手货，等楼主爆料。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-4-15 19:56:59

无条件出价最高者得

作者: 南区Harveys 时间: 2015-4-15 20:04:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sukywinky 时间: 2015-4-15 21:29:30

songinator 发表于 2015-4-15 18:45
说明LZ是广东人

因为“最小”？

作者: songinator 时间: 2015-4-15 21:34:30

sukywinky 发表于 2015-4-15 20:29
因为“最小”？

是啊。。。。。。。。

作者: GreatCursER 时间: 2015-4-15 21:37:08

这么抢手价格低不了啊

作者: clam 时间: 2015-4-15 23:15:05

songinator 发表于 2015-4-15 20:34
是啊。。。。。。。。

香港人、鄉下是汕尾、算廣東吧。

呵呵

作者: clam 时间: 2015-4-15 23:17:44

沧海一笑发表于 2015-4-15 18:15
祝你好运把其它买家都PK掉

我這樣和listing agent說的

我要是買下這套放就會賣掉另一套

他可能覺得能拿到我的listing所以就很落力幫我了、呵呵

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-4-15 23:36:15

短时间内做出12个以上的合同,说明大多数买家的心理预期都不高,或者说被中介引导得不高,都希望拣到便宜,该房产在这个价格范围上应该属于一个不错的选择.这时候必须分析出大众心态的价位,然后果断多砸出几千一万,外加无条件,一举拿下,让想拣便宜的人永远的后悔去吧.

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-4-15 23:37:23

clam 发表于 2015-4-15 22:17
我這樣和listing agent說的

我要是買下這套放就會賣掉另一套

你这个说法几乎每次都听到买家说,我自己去买小公司的盘的时候也都这么讲,所以嘛......

作者: clam 时间: 2015-4-15 23:38:24

狂风暴雨发表于 2015-4-15 22:36
短时间内做出12个以上的合同,说明大多数买家的心理预期都不高,或者说被中介引导得不高,都希望拣到便宜,该房 ...

確實是不貴的

明天再分享

我是無條件的、但信心也不大。買房也要看緣份吧

作者: clam 时间: 2015-4-15 23:39:18

狂风暴雨发表于 2015-4-15 22:37
你这个说法几乎每次都听到买家说,我自己去买小公司的盘的时候也都这么讲,所以嘛...... ...

這盤不是barfoot的
小公司哦、呵呵

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-4-16 00:46:29

clam 发表于 2015-4-15 22:39
這盤不是barfoot的
小公司哦、呵呵

是的,小公司特别多multi offer,制胜的秘诀在15楼已经分享啦,祝你好运了.

作者: clam 时间: 2015-4-20 04:31:03

狂风暴雨发表于 2015-4-15 23:46
是的,小公司特别多multi offer,制胜的秘诀在15楼已经分享啦,祝你好运了.

不好運了, 像失戀一樣

現在期待下個帥哥

作者: NewLynnHse 时间: 2015-4-20 08:27:10

相差那么多啊，如果是万八千的可能你就拿下了

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-4-20 09:29:13

clam 发表于 2015-4-20 03:31
不好運了, 像失戀一樣

現在期待下個帥哥

这种情况的话建议你马上下个back up，因为第一个买家出的价格那么离谱，但是带条件，如果是可以逃跑的条件的话卖家心里也不放心。

作者: clam 时间: 2015-4-20 13:52:14

狂风暴雨发表于 2015-4-20 08:29
这种情况的话建议你马上下个back up，因为第一个买家出的价格那么离谱，但是带条件，如果是可以逃跑的条 ...

帶條件的啊, 7天finance

back up 了, 但那房子真心不值85w.... at least at current value

作者: clam 时间: 2015-4-20 14:39:47

NewLynnHse 发表于 2015-4-20 07:27
相差那么多啊，如果是万八千的可能你就拿下了

碰到瘋子

這房子當初中介是說low 700s 的
真的fml 了

作者: AcuraR 时间: 2015-4-20 15:08:46

clam 发表于 2015-4-20 13:39
碰到瘋子

這房子當初中介是說low 700s 的

dealing with a mad man...

low 700's to mid 800's is a loooooong way

作者: clam 时间: 2015-4-22 04:42:03

明天又再簽一個multi offer 了....

這次只有3個offer

作者: 楼主 时间: 2015-4-22 08:15:45

祝你好运！

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