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标题: 【新闻】租房经济师：房市是又一个“庞氏”骗局？ [打印本页]

作者: 天维新闻 时间: 2015-4-10 12:31:29 标题: 【新闻】租房经济师：房市是又一个“庞氏”骗局？

天维网4月10日报道，援引NZ Herald消息奥克兰房地产市场正在演变成又一个巨大的“庞氏”骗局。日前，“租房经济师”Shamubeel Eaqub发出这样的警告。他的依据是，现在是各方互相交易将房价推高，“搏傻”不可能持久。

　　新西兰经济研究所（NZIER）的首席经济分析师Shamubeel Eaqub说，最近10年的房地产市场走势，让人想起之前10年的金融公司，都是在转手过程中累积风险，最后很可能就是泡沫破灭。

　　“从本质上说，这就是个庞氏体系。”Eaqub说，要维持价格上涨，就需要更多的新人入场“托市”，这就是奥克兰房地产市场正在发生的事情。这样的情况，过去已经发生在金融公司身上。

“买房的都是什么人啊？我们就是相互之间把房价不停抬高。”

　　说到Eaqub其人，过去几年他一直生活在惠灵顿。在这一波房地产市场牛市中，他坚持应该租房，把资金投资到其他领域。但去年年底搬到奥克兰之后，一直租房的他口风也开始松动，表示为了孩子会考虑买房。

作者: babyformula 时间: 2015-4-10 12:49:19

这个人自己最后坚持不住都要买房了。

作者: love_3_month 时间: 2015-4-10 12:52:45

he is such a joker........

作者: edwardyd 时间: 2015-4-10 13:17:52

love_3_month 发表于 2015-4-10 11:52
he is such a joker........

这个阿三不知道怎么混成首席经济师的，靠吹啊？

作者: JSPMachine 时间: 2015-4-10 18:25:16

是个旁氏骗局，大家都知道。

问题在于只要有足够的资金进入，旁氏骗局就不会破。

新西兰吸引了无数的中国土豪，特别是买农场的那批人，他们的钱会转化进房地产，足以支撑这个市场。

新西兰批准贷款很松，这就保护了旁氏骗局可以无限扩大，只要银行有钱，不被挤兑，就很难出事，也就降低了投资的风险。

资金多是银行出的，要担心也是银行先担心。如果能降20%，银行早就收手不借贷了。

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