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标题: 怎样看买方之后整租还是自住好 [打印本页]

作者: henry.wang 时间: 2015-4-9 16:07:36 标题: 怎样看买方之后整租还是自住好

买方之后，是整租出去一年，还是自己住找房客呢？目前自己租房的房租100块。买的房子里面都renovate过，如果整租，有点担心。

作者: love_3_month 时间: 2015-4-9 16:10:21

如果整租出去，你再出去租房吗？如果手头紧，这样是最省钱的，但不如住进去，分租几间，还能照看房子，又舒服。不过不管怎样，好好挑选房客

作者: henry.wang 时间: 2015-4-9 16:30:01

love_3_month 发表于 2015-4-9 16:10
如果整租出去，你再出去租房吗？如果手头紧，这样是最省钱的，但不如住进去，分租几间，还能照看房子，又舒 ...

现在就是在租房，房租才100块。就是有点担心怕找到不爱惜房子的房客

作者: enningtang 时间: 2015-4-9 16:40:28

我个人的看法，如果你能镇得住房客不乱来，那大可一个个房间出租，自己和房客合住，如果镇不住，那还是交给中介整租出去，自己再找个地点更好的住。

作者: itcoder 时间: 2015-4-9 16:41:31

henry.wang 发表于 2015-4-9 16:30
现在就是在租房，房租才100块。就是有点担心怕找到不爱惜房子的房客

一句话，千万不要期望能找到会和你一样爱惜房子的房客。

作者: henry.wang 时间: 2015-4-9 16:56:58

itcoder 发表于 2015-4-9 16:41
一句话，千万不要期望能找到会和你一样爱惜房子的房客。

实话 {:8_384:}

作者: 阿海 时间: 2015-4-9 16:58:49

要不就低点价格买个屋况一般的房子，然后出租，等自己想住进去前装修后再自住。

作者: henry.wang 时间: 2015-4-9 17:02:27

阿海发表于 2015-4-9 16:58
要不就低点价格买个屋况一般的房子，然后出租，等自己想住进去前装修后再自住。 ...

已经买了，前方东刚装修过 {:8_396:}

作者: love_3_month 时间: 2015-4-9 17:06:28

henry.wang 发表于 2015-4-9 17:02
已经买了，前方东刚装修过

没关系，租金提高点，付的起钱的应该素质也相对好一点

作者: GreatCursER 时间: 2015-4-9 17:11:57

住别人家房的都不会怎么在意的

作者: henry.wang 时间: 2015-4-9 17:31:24

love_3_month 发表于 2015-4-9 17:06
没关系，租金提高点，付的起钱的应该素质也相对好一点

{:8_496:}谢谢建议

作者: 房奴甲 时间: 2015-4-9 18:52:18

我买过一个新房子自己一个人住然后分租，先招了俩印度男孩子就不怎么心疼房子，不过凭良心说，比咱中国出来的小留还是好，印度娃们不做饭，所以我家也没咖喱味。他们都是斐济来的，也不脏。就是可着劲地用我的电，我的东西，喝水都用我的杯子，喝一次就往水池里一扔，下次换一个。害得我只好买了二十个杯子用洗碗机洗。夏天热，打开我的冰箱乘凉！后来我招了个英国来的四十出头的离婚男，被净身出户那种，本人是个木匠，收入很好，来我家特别干净仔细，不仅从来没有弄坏任何东西，还不时帮我修点什么，把卫生间保持得特别干净。所以别一概而论。我没招过本地人，千万不能，本地人要是沦落到到中国人家里租房住的地步，肯定是家里人都不肯管的二流子，不是欠租就是毁坏东西。中国来的小留也很可怕很可怕，这帮人在自己家都不做家务，不知道怎么保护房子怎么过日子，倒不是成心毁你家，就是不懂事，你说他几句吧他还觉得你坏，太子公主出门就是这个状况啦。要招中国人就尽量招25岁以上的。有社会经验的人好很多，跟人品没有绝对的关系。小留就是挺好的孩子也能糟蹋你家。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-4-9 18:53:17

装修过的出租就杯具了

作者: carterdog 时间: 2015-4-9 19:04:31

當初怎麼不買自己供的起的呢？
房客肯定不會愛惜你房子，房東房客的標準永遠有落差。

作者: ronaldlu 时间: 2015-4-9 23:45:31

投资房的话，不要感情用事。

作者: 周末专场 时间: 2015-4-10 12:24:51

是否应该说投资有风险，请慎重考虑！！

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