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标题: 想问下新开的区的新房子为什么都是议价？ [打印本页]

作者: TheSuede 时间: 2015-4-8 13:19:14 标题: 想问下新开的区的新房子为什么都是议价？

Greenhithe huntinton park那块的新房子，东区开的新房子似乎都是议价。我就不太清楚，为什么不拍卖呢？
是不是这些开发商商量好都要议价啊

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-4-8 13:58:07

急用钱回流资金

作者: TheSuede 时间: 2015-4-8 14:03:15

拍卖也不一定慢啊?

作者: 骆驼骑羊驼 时间: 2015-4-8 14:12:20

因为拍卖估计很难拍掉吧...

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-4-8 14:13:19

TheSuede 发表于 2015-4-8 13:03
拍卖也不一定慢啊?

现在的新房最少都要70万了吧，本地人拿着预批哪敢去拍卖，就是议价也没他们什么事，爱新房的国人捞一个是一个，钱落袋为安，multiple offer黑箱操作更快

作者: tdvspeed 时间: 2015-4-8 14:16:08

主要还是新开发区都有很多新房同时在卖，都类似，买家选择多，拍卖反而效果更不好。

作者: TheSuede 时间: 2015-4-8 14:17:50

tdvspeed 发表于 2015-4-8 14:16
主要还是新开发区都有很多新房同时在卖，都类似，买家选择多，拍卖反而效果更不好。 ...

有道理。。拍不到这个，就等下个。这样房子价格反而上不去

作者: GreatCursER 时间: 2015-4-8 18:39:23

出明价多好难道大家都喜欢拍卖么

作者: crazymouse 时间: 2015-4-8 21:47:51

都说是开发区了肯定很多同类产品没有点特点拍卖出不了高价而且新区交易平凡价格比较好估算屋主一般要的比较接近市场的价格

作者: patricky 时间: 2015-4-9 00:09:49

我想最根本原因是很多新房子的Title 还没下来。不能走拍卖。议价则没问题，双方可协商。

作者: PirateShip68 时间: 2015-4-9 09:30:02

新开发的区，边上不少同类型房子参考，价格基本已经固定了。
不像老区，一条街只有一两个房子出来，每个房子格局面积材质还都不一样，究竟该卖多少房主心里也没底，买家更是凭感觉。

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