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标题: 37 Forrest Hill Rd，Milford 让人流口水的盘？-24 Apr 4:00pm Albany Branch 提前拍卖！2.1M 成交-猛！！ [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2015-4-8 08:42:52 标题: 37 Forrest Hill Rd，Milford 让人流口水的盘？-24 Apr 4:00pm Albany Branch 提前拍卖！2.1M 成交-猛！！

本帖最后由 LYYX 于 2015-4-24 19:06 编辑

37 Forrest Hill Rd，Milford（Land：880m2,CV:1.1M):http://www.realestate.co.nz/2526266

极有可能Pre-Auction的盘？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-4-8 08:43:53

赶紧的

作者: ATAE 时间: 2015-4-8 08:49:42

赶紧抢 1.7?。。。。。

作者: 庙小二 时间: 2015-4-8 09:25:57

最少1.8 感觉都不用挪房子

作者: inoodle 时间: 2015-4-8 09:27:07

ATAE 发表于 2015-4-8 08:49
赶紧抢 1.7?。。。。。

Milford 海景学区可分割装修有分割批文...... 2m 了..........

作者: rainme 时间: 2015-4-8 11:13:40

估计也就1.7左右了。。不敢保证有没玩更大的

作者: 一曰方茗 时间: 2015-4-8 13:30:34

本帖最后由一曰方茗于 2015-4-8 13:42 编辑

昨天路过在外面看了下, 真的不错, 可惜这个盘肯定会很多人抢估计自己去了也是炮灰

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-4-8 14:14:41

2.2m，哈哈。。。。。

作者: shawnsj 时间: 2015-4-8 18:04:58

现在买家太不理智，什么价格都有可能只要有人出的起。。。

作者: LYYX 时间: 2015-4-12 10:07:06

粗略瞧了下，理智价1.8-1.9M，但房东可能1.7M就接？

作者: LYYX 时间: 2015-4-19 10:40:39

大家都学聪明了！若没走Pre-Auction的盘，最后成交价将会较理智和合理！？

作者: 我是云 时间: 2015-4-19 16:16:54

1.7M肯定下不来。这个区有点海景的，不能分割的都要1.7M 啦。

作者: mum1959 时间: 2015-4-19 18:59:45

这个房子分割的话，好像没有雨水和污水管可以接？不知是否正确

作者: LYYX 时间: 2015-4-19 21:24:59

mum1959 发表于 2015-4-19 17:59
这个房子分割的话，好像没有雨水和污水管可以接？不知是否正确

看过去雨水和污水管都可以接！

作者: LYYX 时间: 2015-4-22 17:16:55

我本想不会Pre-Auction，还是有买家忍不住啊！24 Apr 4:00pm Albany Branch 提前拍卖！

作者: enningtang 时间: 2015-4-22 17:23:02

按照目前milford的地价（估计80万），2块地+房子+海景=80 x 2 +15 +20 = 195 万

作者: LYYX 时间: 2015-4-22 17:33:36

enningtang 发表于 2015-4-22 16:23
按照目前milford的地价（估计80万），2块地+房子+海景=80 x 2 +15 +20 = 195 万

估计最后成交价就是你这价了！有误差也不会太大。

作者: mum1959 时间: 2015-4-22 19:00:32

这个房子如果分割的话，雨水在马路边，但是马路水平位置高很多，有4米多落差，请问怎么接？

作者: mum1959 时间: 2015-4-22 19:01:47

雨水好像接不了，怎么分割？

作者: 庙小二 时间: 2015-4-22 19:20:23

预测201万~~~~~~~~~~~~~

作者: LYYX 时间: 2015-4-22 19:47:40

本帖最后由 LYYX 于 2015-4-22 18:52 编辑

mum1959 发表于 2015-4-22 18:01
雨水好像接不了，怎么分割？

"Subdivision consent is underway"-这说明不仅理论上，而且实际操作上Stormwater connection 都不是问题！（应该是原来的游泳池就有管同39B 的公用雨水管相联？）

作者: LYYX 时间: 2015-4-24 20:04:40

pre-Auction offer 1.875M,最后2.1M成交！---猛！！！

作者: 我是云 时间: 2015-4-24 21:07:31

也算是合理的价格。目前就是这个行情。

作者: Quad 时间: 2015-4-25 11:46:06

呼啸寒风发表于 2015-4-8 13:14
2.2m，哈哈。。。。。

哈哈，你真知道还是蒙的

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-4-25 21:03:12

Quad 发表于 2015-4-25 10:46
哈哈，你真知道还是蒙的

现在一般要比大家的心里最高价还要再加一点

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