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标题: 这一波,可能涨得你不敢相信 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2015-4-7 12:20:24 标题: 这一波,可能涨得你不敢相信

可是有GDP增长和移民净流入,基本面支持的. 相当于04-06 中国房产那一波的情况.

对于底部吃饱的同学们,我们只有耐心等待了.

作者: 越墮落。越快樂 时间: 2015-4-7 12:50:20

耐心等待。

作者: Lease 时间: 2015-4-7 13:32:55

完全有同感。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-4-7 13:55:21

会暴涨我们北岸不?

作者: 863364 时间: 2015-4-7 14:00:59

我只知道Trademe上北岸的Listing从接近1000变成不到800了

作者: Venox10111 时间: 2015-4-7 14:01:11

小嘎牛牛发表于 2015-4-7 13:55
会暴涨我们北岸不?

北岸大部分区是以后均价200w的地方，中区以后均价是80w....所以，你说呢。。。

作者: love_3_month 时间: 2015-4-7 14:01:19

yes.................

作者: edunewmarket 时间: 2015-4-7 14:53:18

love_3_month 发表于 2015-4-7 13:01
yes.................

why? 看不出北岸有何條件均價遠超中區?

作者: gemdale 时间: 2015-4-7 14:59:45

edunewmarket 发表于 2015-4-7 13:53
why? 看不出北岸有何條件均價遠超中區?

北岸整个居住大环境，中区是没有办法比的，这就是为什么来北岸住过之后都会很喜欢北岸，尽管它有个北岸大桥。

作者: jessica 时间: 2015-4-7 15:04:16

涨吧，让价钱涨的更猛烈些吧
反正我也买不起~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 77only 时间: 2015-4-7 15:11:56

北岸超中区？呵呵，国军反攻大陆成功了

作者: Venox10111 时间: 2015-4-7 15:13:16

gemdale 发表于 2015-4-7 14:59
北岸整个居住大环境，中区是没有办法比的，这就是为什么来北岸住过之后都会很喜欢北岸，尽管它有个北岸大 ...

嗯，所以现在sunnynook, forest hill 可以买mission bay, Parnell....

作者: Venox10111 时间: 2015-4-7 15:15:20

77only 发表于 2015-4-7 15:11
北岸超中区？呵呵，国军反攻大陆成功了

现在这不叫中区，叫南岸。。。和南区一个概念，Parnell remuera st heliers这种地方毛岛阿三遍地，所以必须贬值阿

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-4-7 15:22:29

Venox10111 发表于 2015-4-7 15:15
现在这不叫中区，叫南岸。。。和南区一个概念，Parnell remuera st heliers这种地方毛岛阿三遍地，所以必 ...

兄弟太有才了。以候就叫中区" 南岸"

作者: edunewmarket 时间: 2015-4-7 15:23:02

Venox10111 发表于 2015-4-7 14:15
现在这不叫中区，叫南岸。。。和南区一个概念，Parnell remuera st heliers这种地方毛岛阿三遍地，所以必 ...

??? Soooooo shock!!

作者: love_3_month 时间: 2015-4-7 15:39:03

edunewmarket 发表于 2015-4-7 14:53
why? 看不出北岸有何條件均價遠超中區?

i said yes to LZ.......

作者: edward75 时间: 2015-4-7 15:40:21

不要盲目乐观了，没有只涨不跌的市场。
最近拍卖流拍多了些。
我不是说房价要跌，只是觉得这么疯长挺吓人的。

作者: NZBuilder 时间: 2015-4-7 15:59:01

edward75 发表于 2015-4-7 14:40
不要盲目乐观了，没有只涨不跌的市场。
最近拍卖流拍多了些。
我不是说房价要跌，只是觉得这么疯长挺吓人的 ...

涨的确实吓人，可是拍卖成功率也很高

作者: 平静 时间: 2015-4-7 16:13:10

不敢买，没有那么多后援，现在价钱太恐怖了涨的

作者: Venox10111 时间: 2015-4-7 16:15:54

小嘎牛牛发表于 2015-4-7 15:22
兄弟太有才了。以候就叫中区" 南岸"

这个是某些北岸中介发明的啊

作者: not419 时间: 2015-4-7 16:18:01

Venox10111 发表于 2015-4-7 16:15
这个是某些北岸中介发明的啊

有没有西岸之说？

作者: Venox10111 时间: 2015-4-7 16:22:58

not419 发表于 2015-4-7 16:18
有没有西岸之说？

这倒木有，但最近从国内来的人都认为greenlane, epsom, remuera是岛毛区，南岸离市中心太远，不方便。。。。

作者: edwardyd 时间: 2015-4-7 16:32:19

如果净移民人数一直保持，还真难讲啊

作者: carterdog 时间: 2015-4-7 16:55:01

小嘎牛牛发表于 2015-4-7 15:22
兄弟太有才了。以候就叫中区" 南岸"

聽說大橋以南都叫南區，叫南岸也行。

作者: 肉肉妈 时间: 2015-4-7 17:06:32

Venox10111 发表于 2015-4-7 16:22
这倒木有，但最近从国内来的人都认为greenlane, epsom, remuera是岛毛区，南岸离市中心太远，不方便。。 ...

南区其实性价比还不错吧，而且有些区没有学区而已，房子其实不错的啊，还很平呢。说的那些是阿三区，岛毛没那么多。为什么要离市中心近？市中心是流浪汉区，一个区几百个流浪汉。

作者: Venox10111 时间: 2015-4-7 17:11:28

本帖最后由 Venox10111 于 2015-4-7 17:13 编辑

肉肉妈发表于 2015-4-7 17:06
南区其实性价比还不错吧，而且有些区没有学区而已，房子其实不错的啊，还很平呢。说的那些是阿三区，岛毛 ...

嗯，herne bay, parnell, remuera 北坡这些离cbd近的确实很多流浪汉。。。比如john key等无家可归者

作者: not419 时间: 2015-4-7 17:42:36

Venox10111 发表于 2015-4-7 16:22
这倒木有，但最近从国内来的人都认为greenlane, epsom, remuera是岛毛区，南岸离市中心太远，不方便。。 ...

好呀，南岸人民希望中国土豪全面占领北岸，将穷白彻底干净地挤出北岸国

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-4-7 17:51:07

not419 发表于 2015-4-7 16:42
好呀，南岸人民希望中国土豪全面占领北岸，将穷白彻底干净地挤出北岸国 ...

哈哈哈，土豪千万别过海，求你们了

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-4-7 17:51:47

Venox10111 发表于 2015-4-7 15:15
现在这不叫中区，叫南岸。。。和南区一个概念，Parnell remuera st heliers这种地方毛岛阿三遍地，所以必 ...

兄弟太有才了。以候就叫中区" 南岸"

作者: noodlefan 时间: 2015-4-7 17:52:04

剑客浪心，你是骨灰级的会员了。我是2000年就加入skykiwi的会员，当初叫什么会员名忘了，但还记得你的ID。。时光飞逝啊。

作者: 剑客浪心 时间: 2015-4-7 17:53:25

noodlefan 发表于 2015-4-7 17:52
剑客浪心，你是骨灰级的会员了。我是2000年就加入skykiwi的会员，当初叫什么会员名忘了，但还记得你的ID。 ...

马的, 少说话,多买房.

作者: 剑客浪心 时间: 2015-4-7 17:55:02

南岸会和北岸一起涨,但是涨幅不会超过北岸. 南岸毕竟有岛毛.

作者: Venox10111 时间: 2015-4-7 17:57:31

剑客浪心发表于 2015-4-7 17:55
南岸会和北岸一起涨,但是涨幅不会超过北岸. 南岸毕竟有岛毛.

对，肉妈理论。有岛毛，离海远，所以涨不了。。。

作者: carpentrynz 时间: 2015-4-7 18:02:09

东区路过

你们接着掐。。。。。。。。。

作者: No.2 时间: 2015-4-7 19:17:11

东区路过现在真心好贵

作者: angelvan2012 时间: 2015-4-7 19:32:52

说你们什么好，真是的

作者: gwu 时间: 2015-4-7 19:39:31

去东区买吧。。比起中区北岸便宜多了。继续买。。。

作者: GreatCursER 时间: 2015-4-7 19:49:03

挺有意思的北岸中介给人洗脑用的？

作者: taomibaobao 时间: 2015-4-7 19:50:48

我就是路过留名一下。。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-4-7 20:08:21

Venox10111 发表于 2015-4-7 16:22
这倒木有，但最近从国内来的人都认为greenlane, epsom, remuera是岛毛区，南岸离市中心太远，不方便。。 ...

哈哈,黑羊兄总是这么一针见血的犀利.

作者: masterq 时间: 2015-4-7 20:12:54

taomibaobao 发表于 2015-4-7 19:50
我就是路过留名一下。。

X 2

作者: inoodle 时间: 2015-4-7 20:15:48

gwu 发表于 2015-4-7 19:39
去东区买吧。。比起中区北岸便宜多了。继续买。。。

东区校区分割地171万也没觉得便宜啊

作者: gwu 时间: 2015-4-7 20:24:31

inoodle 发表于 2015-4-7 20:15
东区校区分割地171万也没觉得便宜啊

你说的房子941sq 长房形地。不用挪房。近有名高中和海边。相同房子在北岸和中区要贵50w+

作者: rainme 时间: 2015-4-7 20:32:49

Venox10111 发表于 2015-4-7 16:22
这倒木有，但最近从国内来的人都认为greenlane, epsom, remuera是岛毛区，南岸离市中心太远，不方便。。 ...

这样蛮好的呀。。就让那些刚来的人（如果有土豪）不会抢那些真正好区的房子了。。

让他们自己玩北岸那一片自己乐也不错呀呵呵。。反正中介赚到钱了。。。而且也不会捣乱到真正的好区

作者: wfsr 时间: 2015-4-7 20:38:50

呵呵，北岸那些大坡地，风景独好啊。

作者: 我是云 时间: 2015-4-7 20:56:29

真正的土豪还是在中区。有钱人会说自己多有钱吗?低调的高富帅还是比较受欢迎的。

作者: cliang 时间: 2015-4-7 21:55:33

别忘了新西兰人口的流动性，既然可以来，也随时可以走，澳洲人，新西兰人可以去澳洲。欧裔，亚裔回流是会导致房价下跌的，不明白为什么还在炒，唯一原因是货币供应。钱一旦印出来就只能增加不会减少，但资本有可能流向下一个高回报的领域，除了房地产，如果不赌生值，租金回报太低了。

作者: edward75 时间: 2015-4-7 22:23:50

是啊，看看中国今天的房产市场，应该警惕。几年前也是以为看不到顶。

作者: jliu167 时间: 2015-4-7 22:24:56

不来这么胡侃的，不明白的人都要信以为真了。那些北岸什么的，不要自淫得太大发了吧

作者: edward75 时间: 2015-4-7 22:29:30

真的怀疑某些搞地域歧视的别有用心，不是卖房的就是造房的。
投资的好哪里都赚。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-4-7 23:23:59

剑客浪心发表于 2015-4-7 17:53
马的, 少说话,多买房.

哥们你太逗了。。。。。。。。

作者: shawnsj 时间: 2015-4-8 00:21:04

话说到底是涨还是不涨。。怎么开始掐了

作者: bondbunny 时间: 2015-4-8 00:22:10

小嘎牛牛发表于 2015-4-7 22:23
哥们你太逗了。。。。。。。。

我也笑抽……

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-4-8 00:29:47

就是喜欢北岸：）住着舒服。没有岛毛和 3哥。俺不是中介。更不是开发商，欢迎大家入住北岸。

作者: enningtang 时间: 2015-4-8 00:36:38

cliang 发表于 2015-4-7 21:55
别忘了新西兰人口的流动性，既然可以来，也随时可以走，澳洲人，新西兰人可以去澳洲。欧裔，亚裔回流是会导 ...

现在主要是新西兰政府自己也在不断地卖农场卖岛卖地才够支撑GDP, 其他产业就一个牛奶，下来欧盟解除奶粉出口限制估计新西兰纽元这么高也要被冲击到，官员居然说新西兰奶粉产地更好，简直是鸵鸟思想。在这样的情况下，没有其他投资高回报领域就只有继续炒房市了。赚钱的是新西兰人，退场的也是新西兰人，接手的都是国际大土豪们。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-4-8 01:30:17

77only 发表于 2015-4-7 14:11
北岸超中区？呵呵，国军反攻大陆成功了

平均房价北岸一直高于中区，因为北岸全幅地house比例大。

作者: 肉肉妈 时间: 2015-4-8 12:28:19

Venox10111 发表于 2015-4-7 17:11
嗯，herne bay, parnell, remuera 北坡这些离cbd近的确实很多流浪汉。。。比如john key等无家可归者
...

John key怎么是无家可归的呢，林市长才是吧，沦落到remuera真正的流浪汉早就被主流们以各种社会资源给拍死了，那里的流浪汉是某些想要钻进什么什么流的跟屁虫而已。精神上的无见解和流浪才是真流浪哈哈。

真正流浪的其实打死都不过桥到北岸的，因为过了桥，取而代之的是生活和精神的富足感。固步自封不属于北岸，因为我们从来都是勇敢追逐梦想，开拓新土的先锋！从大桥没有建起来的时刻我们的北岸前辈就早已相信：北方的大洋，永远离整个世界更近一点!

作者: 剑客浪心 时间: 2015-4-8 12:32:10

肉肉妈发表于 2015-4-8 12:28
John key怎么是无家可归的呢，林市长才是吧，沦落到remuera真正的流浪汉早就被主流们以各种社会资源给拍 ...

MD，少说话，多买房！现阶段远远没有到泡沫炸的时候，还有好几年。

作者: 肉肉妈 时间: 2015-4-8 12:34:23

GoToNorthAKL 发表于 2015-4-8 01:30
平均房价北岸一直高于中区，因为北岸全幅地house比例大。

体现了一种追求

作者: 肉肉妈 时间: 2015-4-8 12:36:45

剑客浪心发表于 2015-4-8 12:32
MD，少说话，多买房！现阶段远远没有到泡沫炸的时候，还有好几年。

2年前已满仓，试图加仓未果。。。。。。。呜呜。。。

作者: lingyuanruo 时间: 2015-4-8 12:40:40

涨吧涨吧，全国人民都炒房啦～～～

作者: edwardyd 时间: 2015-4-8 12:48:56

肉肉妈发表于 2015-4-8 11:28
John key怎么是无家可归的呢，林市长才是吧，沦落到remuera真正的流浪汉早就被主流们以各种社会资源给拍 ...

你可以正式自封为“北姑”了。没事开车到处看看，新西兰两大党魁住哪？读读“who runs Auckland " ,看看”northen club " 的会员都住哪？真是无语

作者: leonfish 时间: 2015-4-8 12:56:25

楼上吹北岸的都吹到天上去了，想潜水来趟sky，tmd给震出来了，
中区是带头大哥，不争的事实，别听北岸中介忽悠几句就晕乎了。

作者: edwardyd 时间: 2015-4-8 13:04:51

leonfish 发表于 2015-4-8 11:56
楼上吹北岸的都吹到天上去了，想潜水来趟sky，tmd给震出来了，
中区是带头大哥，不争的事实，别听北岸中介 ...

新西兰及奥克兰的话事大佬们基本上是 northern club 的会员，而这些人大多数住在目前排在奥克兰房价最高的中区，从heners bay , remuera, parnell 到mission bay 最多，old money, deep pocket 不是吹出来的。

作者: hudson 时间: 2015-4-8 13:04:59

穷玩车，富玩表，看论坛，毁一生！

作者: 紫鹤 时间: 2015-4-8 13:07:02

都合并成大奥克兰了 .....还有什么地域之分啊

作者: rainme 时间: 2015-4-8 13:16:22

GoToNorthAKL 发表于 2015-4-8 01:30
平均房价北岸一直高于中区，因为北岸全幅地house比例大。

比均价有点搞笑呀。。。

因为别的区还没那个资格和能力建那么多公寓呀。。。因为繁荣程度和需求量都不是一个级别的

公寓一多。。均价自然就下去了。。

比豪宅区的话。。前20名让你们3个区加起来好像都没有中区多呀

都不是一个级别的呀。。

北岸嘛中国人自己住的舒服。。喜欢就好了。。如果也能赚钱那更好了。。没必要去比来比去的。。

作者: wnin001 时间: 2015-4-8 13:27:17

edwardyd 发表于 2015-4-8 13:04
新西兰及奥克兰的话事大佬们基本上是 northern club 的会员，而这些人大多数住在目前排在奥克兰房价最高 ...

举手发言：说得在理，我工作的地方公司大老板是northern club会员，家住remuera。
另外，57楼肉妈说的是反话吧，没看懂...

作者: edwardyd 时间: 2015-4-8 15:02:08

wnin001 发表于 2015-4-8 12:27
举手发言：说得在理，我工作的地方公司大老板是northern club会员，家住remuera。
另外，57楼肉妈说的是 ...

希望是反话。兄弟姐妹们要低调，毕竟是鬼子们的地头，他们吃肉我们喝汤而已。正如barfoot 的顶尖经纪，是赚了不少，可人家Barfoot才是挣大钱的人。没办法，人家先来的把制高点都占了。

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