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标题: 北岸每个bay区差价多少？ [打印本页]

作者: AcuraR 时间: 2015-4-2 10:28:15 标题: 北岸每个bay区差价多少？

比如说Murrays bay一个五房三卫的房子790的地换到Campbells bay差不多状况的要添几钱？ castor bay呢？

作者: lionel 时间: 2015-4-2 10:30:46

离city越近的bay越贵

作者: nz大猫 时间: 2015-4-2 10:32:10

好像没看到什么区别吧.

作者: AcuraR 时间: 2015-4-2 10:32:36

lionel 发表于 2015-4-2 10:30
离city越近的bay越贵

那是肯定的 takapuna milford更贵

作者: lionel 时间: 2015-4-2 10:49:58

takapuna -> milford -> castor bay -> campbells bay -> mairangi bay -> murrays bay -> rothesay bay -> browns bay -> torbay

作者: 肉肉妈 时间: 2015-4-2 13:41:57

lionel 发表于 2015-4-2 10:49
takapuna -> milford -> castor bay -> campbells bay -> mairangi bay -> murrays bay -> rothesay bay -> ...

基本正确，差一个long bay

作者: AcuraR 时间: 2015-4-2 13:46:07

12年买的时候感觉mairangi和murrays没差多少，可能房源少感觉后者还贵点。后来看到也是murrayS先进入百万区

作者: lionel 时间: 2015-4-2 14:46:24

肉肉妈发表于 2015-4-2 12:41
基本正确，差一个long bay

long bay 现在比torbay 和 browns bay 贵，那边都是新房多。

作者: 一曰方茗 时间: 2015-4-2 15:35:41

AcuraR 发表于 2015-4-2 13:46
12年买的时候感觉mairangi和murrays没差多少，可能房源少感觉后者还贵点。后来看到也是murrayS先进入百万区 ...

我也是之前一直以为mairangi bay会被murrays 和 rothesay bay贵因为离市中心更近，但最新数据却显示后2个比Mairangi bay先进了百万区觉得有点奇怪

作者: huazai 时间: 2015-4-2 15:45:21

一曰方茗发表于 2015-4-2 14:35
我也是之前一直以为mairangi bay会被murrays 和 rothesay bay贵因为离市中心更近，但最新数据却显示后2 ...

其实差不多，不过可能murrays地势高一些，景色好一些，以sunrise ave为界

作者: gemdale 时间: 2015-4-2 19:16:16

本帖最后由 gemdale 于 2015-4-2 19:21 编辑

Case by case, 每一个property都不一样，比如地的大小，地的平整度，地形，有无海景，房子的材料，同样的BAY区可是街道不一样价值也会相差很多，等等，每一个因素都决定property的价值，要综合全面的考虑，不能单单只是看什么BAY区。

作者: stonecold 时间: 2015-4-2 20:01:08

Murrays Bay有两个超百万街的缘故吧，Churchhill Rd 和 Gulf View Rd.

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-4-3 00:47:39

lionel 发表于 2015-4-2 10:49
takapuna -> milford -> castor bay -> campbells bay -> mairangi bay -> murrays bay -> rothesay bay -> ...

不敢苟同 campbells bay卖不过castor bay是瞎扯， mairangi bay, rothesay bay和murrays bay总体差不多。再说takapuna有什么好的？把所有takapuna, milford, castor and campbells bay最好的地段拿出来价格都差不多, 最差的地段拿出来，takapuna还有公屋和unit呢

作者: kaiser2006 时间: 2015-4-3 13:01:16

某一区不会必然比某区高大上，关键是你自己的房子怎么样，价值如何，是否有好的风景。用具体的房子和房子比才有意义。

作者: ATAE 时间: 2015-4-3 13:08:05

kaiser2006 发表于 2015-4-3 12:01
某一区不会必然比某区高大上，关键是你自己的房子怎么样，价值如何，是否有好的风景。用具体的房子和房子比 ...

嗯，case by case的，torbay还有卖420万的房子呢，castor bay今年还有82.5万卖掉的小全副地呢

作者: rainme 时间: 2015-4-4 12:07:57

lionel 发表于 2015-4-2 10:49
takapuna -> milford -> castor bay -> campbells bay -> mairangi bay -> murrays bay -> rothesay bay -> ...

不对的。。。北岸几乎最贵的区是campbells Bay..貌似排到了前10名

takapuna比campbells离city近多了。。可是掉到了17名。。

milford这种依赖着Takapuna涨的区。。好像20名开外吧。。

castor bay可是一直是在10名以内的。。。

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