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标题: 奥克兰房价超过美国湾区最好的两个区了 [打印本页]

作者: cliang 时间: 2015-3-31 21:25:39 标题: 奥克兰房价超过美国湾区最好的两个区了

1. http://sfbay.craigslist.org/sby/reb/4943037901.html
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4. http://sfbay.craigslist.org/eby/reb/4917285105.html
5. http://sfbay.craigslist.org/eby/reb/4939596833.html

作者: oldid 时间: 2015-3-31 21:30:26

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-31 21:31:03

哈哈，so what？

作者: cliang 时间: 2015-3-31 21:41:18

比比人家1.5m 的房子，再看看神区同价的房子。这可是圣和赛，硅谷，家庭总收入普遍2，30 万的地方，还不说IT大老板们的收入。价格也不能偏离价值太远吧，同胞们不要接着炒了，可以去买农场，或度假屋在其他城市。

作者: inoodle 时间: 2015-3-31 21:47:29

买房便宜养房贵是美国，新西兰养房子太便宜了，去查查美国这种房子每年要交多少税吧

作者: joefox604461 时间: 2015-3-31 21:51:11

inoodle 发表于 2015-3-31 21:47
买房便宜养房贵是美国，新西兰养房子太便宜了，去查查美国这种房子每年要交多少税吧 ...

给讲讲呗！在美国养房需要交哪些税？比例是多少？　

作者: cliang 时间: 2015-3-31 21:53:39

湾区的房子税比其他地方低，这也是弯区房子全美最贵的原因，还没拿德州，佛州比呢，这是美国最贵地方的最贵，唯一区别是美国移民比新西兰难的多。

作者: Venox10111 时间: 2015-3-31 21:56:29

这里的好区plaster也不便宜。。。。。

作者: cliang 时间: 2015-3-31 22:08:25

joefox604461 发表于 2015-3-31 20:51
给讲讲呗！在美国养房需要交哪些税？比例是多少？　

http://scholarsupdate.hi2net.com/news.asp?NewsID=15980

作者: jliu167 时间: 2015-3-31 23:25:59

inoodle 发表于 2015-3-31 21:47
买房便宜养房贵是美国，新西兰养房子太便宜了，去查查美国这种房子每年要交多少税吧 ...

美国各个州，各个town的地税都是不一样的。记得康州有一处2.5m的房子每年地税是4万。还有一个town，那房子估计也就2, 3 十万，地税是每年7千。有个朋友在几个国家考察了一番，说美国房子买的起，养不起。地税最便宜的是新西兰

作者: Venox10111 时间: 2015-4-1 00:01:46

jliu167 发表于 2015-3-31 23:25
美国各个州，各个town的地税都是不一样的。记得康州有一处2.5m的房子每年地税是4万。还有一个town，那房 ...

新西兰地税最便宜，奥克兰

作者: Venox10111 时间: 2015-4-1 00:14:55

可以看看这篇文章
http://www.voc.com.cn/article/201410/201410151200519336001.html

按照每平米来说接近了，值不值就另说了

作者: love_3_month 时间: 2015-4-1 09:04:04

LZ 举的例子还真不怎么样

美国很多地方房子很便宜，但湾区例外。。。

以中间房价：中间收入来看

http://www.demographia.com/dhi.pdf 第43/44 页一月份的报告，数据是去年三季度的

U.S. San Francisco, CA 房价收入比9.2 ，中间房价$744,400 中间收入$81,200
U.S. San Jose, CA 房价收入比9.2 中间房价$860,000 中间收入$93,400

N.Z. Auckland 房价收入比8.2 中间房价$613,000 中间收入$75,100 比LA 高，比湾区低。

作者: xpd2000 时间: 2015-4-1 09:27:15

cliang 发表于 2015-3-31 20:53
湾区的房子税比其他地方低，这也是弯区房子全美最贵的原因，还没拿德州，佛州比呢，这是美国最贵地方的最贵 ...

美国移民比新西兰难得多，哈哈

作者: onmountain 时间: 2015-4-1 09:45:02

大部分好像是plaster

作者: talkaboutvision 时间: 2015-4-1 10:27:39

onmountain 发表于 2015-4-1 09:45
大部分好像是plaster

南加一年降雨量大概是奥克兰的零头吧

plaster对他们来说不是啥问题

作者: aniceguy 时间: 2015-4-1 14:50:09

美国的房价不光是比新西兰低，也比澳洲加拿大英国新加坡的城市低。主要原因是它的地税高，还有土地供应宽松。

作者: cliang 时间: 2015-4-1 21:50:29

love_3_month 发表于 2015-4-1 08:04
LZ 举的例子还真不怎么样

美国很多地方房子很便宜，但湾区例外。。。

这个中间收入不可信因为加州湾区大量，南美，墨西哥人，黑人倒不多，直接把收入拉低了。这些地方欧裔能占40%就不错了，美国贫富分化比新西兰严重，低收入的人口基数的。

作者: love_3_month 时间: 2015-4-2 06:41:05

cliang 发表于 2015-4-1 21:50
这个中间收入不可信因为加州湾区大量，南美，墨西哥人，黑人倒不多，直接把收入拉低了。这些地方欧裔能占 ...

谢谢指出，下次多了解下这方面的信息

作者: patagonia 时间: 2015-4-2 08:48:02

这里的房价已经被炒得很高了，不说美国，就拿加拿大英国来比也都高，当然你别和伦敦温哥华多伦多比。

现在纽币对澳币在历史新高，不知道为啥很多海外投资者还瞄准这里。国内反腐太厉害，拿出来不管哪里都买？

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