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标题: 房子卖不出去…… [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 19:27:45 标题: 房子卖不出去……

本帖最后由匿名于 2015-3-23 19:52 编辑

还是留学生一枚，没有PR，然后前年父母让我买房子，因为没有经验，没有买好，本来生活还过得过去的，也就算了，但是因为一些原因，到去年，我自己连学费都缴不齐了，好不容易东凑西拼借了几个朋友的钱(大概小1w），现在想把房子卖出去了，买个压力小的，结果放了小半年了，还是卖不出去……
RV30W的，降到25w也卖不出去……因为物管太贵了，一年小4000，吓跑了好多人，现在都不知道怎么办了……

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那个请问那些私人典当的有信得过么？我现在就想尽快把借朋友的钱还回去，所以需一笔挺大的，但是因为只是留学生，收入也不稳定（在中国人餐厅打工……你们懂的）所以觉得银行贷款几率不大

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-23 19:29:14

出租咯

作者: oplwy 时间: 2015-3-23 19:30:50

公寓呀？出租不好吗

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 19:30:52

NewLynnHse 发表于 2015-3-23 19:29
出租咯

我想过的，但是出租就400不到一周，然后我自己还要租房子，其实就是没区别……

作者: JasonZHX 时间: 2015-3-23 19:31:27

City的哪个apt?居然4000？！太疯狂了

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 19:33:38

JasonZHX 发表于 2015-3-23 19:31
City的哪个apt?居然4000？！太疯狂了

不在AKL，在首都……我就是没经验，所以买的时候没觉察，但是住下来才发现这物管费真心缴不起了……

作者: skysadness 时间: 2015-3-23 19:33:53

出租，自己去住差点的房子省钱

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 19:38:40

skysadness 发表于 2015-3-23 19:33
出租，自己去住差点的房子省钱

没车，想住个远点的便宜房子都不行……

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 19:39:05

千万不要投资公寓啊

作者: beck@ 时间: 2015-3-23 19:40:10

4000 就吓跑了好多人？？我这还有个 8500的物业费呢

作者: itcoder 时间: 2015-3-23 19:41:48

Ellerslie?

作者: yoursqueenb 时间: 2015-3-23 19:45:25

主要是不在奥克兰

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 19:45:55

beck@ 发表于 2015-3-23 19:40
4000 就吓跑了好多人？？我这还有个 8500的物业费呢

两室一厅的，没电梯，没公共绿化，什么设施都没有，也没车库，就保险之类的4000一年。。。。

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 19:48:45

yoursqueenb 发表于 2015-3-23 19:45
主要是不在奥克兰

奥克兰的也没这么便宜的……

作者: 装B青年 时间: 2015-3-23 19:50:39

你要是买在akl就不至于这样了。。。。

作者: 吃草的狮子 时间: 2015-3-23 19:53:19

匿名者发表于 2015-3-23 20:45
两室一厅的，没电梯，没公共绿化，什么设施都没有，也没车库，就保险之类的4000一年。。。。
...

在奥克兰的话想卖想租都没问题，房市超火爆

别的城市你这条件想卖是真难，而且啥都没有还4000管理费确实坑爹

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 19:53:32

装B青年发表于 2015-3-23 19:50
你要是买在akl就不至于这样了。。。。

奥克兰的也买不起啊，亲……QAQ

作者: sallygal 时间: 2015-3-23 19:55:40

你自己住客厅吧剩下的2间房租出去呗
你没卖出去之前就先租，总能赚点，总比什么都没有强
然后边租边卖，也只能这样了

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 19:56:34

吃草的狮子发表于 2015-3-23 19:53
在奥克兰的话想卖想租都没问题，房市超火爆

别的城市你这条件想卖是真难，而且啥都没有还4000管理费确实 ...

今天流的泪，都是当年脑子进的水……而且我现在看市场，我当年买这房子时的价格，可以买个不错的小house了，就怪我自己当时没想好，觉得要买近市区的，现在哭着大甩卖都没人要……

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 19:59:46

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作者: oldid 时间: 2015-3-23 20:01:25

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作者: 匿名 时间: 2015-3-23 20:03:35

oldid 发表于 2015-3-23 20:01
宁缺毋滥孩子，贪便宜的下场惨不忍睹

也不能算是贪便宜吧，我就是买来自己住的，想着经济能力不行，先买个公寓，然后以后再换house，就是没想到公寓比house还坑爹……

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 20:07:03

lz是女生还是男生啊

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 20:07:52

匿名者发表于 2015-3-23 20:07
lz是女生还是男生啊

女生……咋了……

作者: CWF895 时间: 2015-3-23 20:08:10

这学费交的有点贵。。

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 20:28:22

CWF895 发表于 2015-3-23 20:08
这学费交的有点贵。。

我感觉我要被这房子拖死了……我隔壁的也在卖，都不知道该咋办了……

作者: 阿凡提.达 时间: 2015-3-23 20:44:27

这要是AKL还不知道抢成啥样了。。。

作者: 眠去。 时间: 2015-3-23 21:03:44

第一次见买房子还会亏的……

作者: oldid 时间: 2015-3-23 21:45:22

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作者: 匿名 时间: 2015-3-23 21:49:53

oldid 发表于 2015-3-23 21:45
找个人结婚直接送你北区的房子，
话题扯远了，给你指条路：现在大清国有不少人想吧资金转移到外国保 ...

已经有男票了……在国内……大惠村木有这么多国民啊，是有来看过准备当投资房的，但是最后都了无音讯
我也不求赚不赚了，只求脱手……

作者: J_chn 时间: 2015-3-23 21:52:41

匿名者发表于 2015-3-23 21:03
也不能算是贪便宜吧，我就是买来自己住的，想着经济能力不行，先买个公寓，然后以后再换house，就是没想 ...

楼主买之前没有找周围的朋友参谋参谋的么？

作者: 匿名 时间: 2015-3-23 21:59:36

J_chn 发表于 2015-3-23 21:52
楼主买之前没有找周围的朋友参谋参谋的么？

都是留学生，参谋不了啥……囧

作者: 1313xiaohua 时间: 2015-3-24 08:43:33

匿名者发表于 2015-3-23 20:33
不在AKL，在首都……我就是没经验，所以买的时候没觉察，但是住下来才发现这物管费真心缴不起了……
...

买个教训咯

作者: 雷柏斯典当 时间: 2015-3-24 12:15:53

朋友可以联系我呀！！！！！！！

作者: love_3_month 时间: 2015-3-24 12:22:52

能租掉吗，4-500一周？然后再拿这个钱去合租，应该能省1-200一周吧？

或者，试试拍卖？总会有人拍吧，然后找个最高的再谈谈价格，亏就亏一点吧。。

作者: qinrenmen11 时间: 2015-3-24 12:49:24

没这能力就别玩这么大的，跟哥学一下，同样学生背着一百万多贷款，活的还可以

作者: 浪浊之烟 时间: 2015-3-24 13:00:26

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作者: herox5 时间: 2015-3-24 13:02:03

JasonZHX 发表于 2015-3-23 20:31
City的哪个apt?居然4000？！太疯狂了

我的公寓body corp都要7000呢…

作者: 雷柏斯典当 时间: 2015-3-24 13:12:54

朋友可以联系我呀！！！！！！！

作者: JasonZHX 时间: 2015-3-24 14:33:34

herox5 发表于 2015-3-24 13:02
我的公寓body corp都要7000呢…

7000？！我就纳闷那他到底能提供什么服务呢？配得上这个价格？

作者: oldid 时间: 2015-3-24 16:04:43

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作者: PirateShip68 时间: 2015-3-24 17:06:52

oldid 发表于 2015-3-24 16:04
让你去大清国卖，反正那帮满洲人也不知道什么好不好，你就宣传在首都，市中心，时尚公寓肯定有人要，以满 ...

最鄙视你这种自己人坑自己人的

作者: PirateShip68 时间: 2015-3-24 17:09:31

同意18楼观点。自己住的同时把其他分租出去。

作者: 匿名 时间: 2015-3-24 17:19:14

oldid 发表于 2015-3-24 16:04
让你去大清国卖，反正那帮满洲人也不知道什么好不好，你就宣传在首都，市中心，时尚公寓肯定有人要，以满 ...

张口闭口满洲人，你tm脑子让驴踢了吧。

作者: herox5 时间: 2015-3-24 17:56:26

JasonZHX 发表于 2015-3-24 15:33
7000？！我就纳闷那他到底能提供什么服务呢？配得上这个价格？

保险是一部分，然后整栋楼都lease掉的，有管理人员，管理人员工资要发吧

你以为租金这么好收？

作者: 永远的欢欢 时间: 2015-3-24 18:21:32

~~~~~~~换个中介，换个公司试试，，，，如果还是卖不掉，就割肉甩卖吧，现在4000就这样，以后8000,10000了，那就彻底没戏了~~~~~~~~~

作者: 一路向西 时间: 2015-3-25 18:28:45

AKL APT 4000真心算是便宜的，不过AKL外面嘛 ……

作者: zhenyier 时间: 2015-3-25 21:44:15

惠灵顿的公寓出租没问题啊！租金很高的！
我有个朋友两套公寓，就是一到学期结束没有人租了

作者: john19830_0 时间: 2015-3-25 23:56:09

惠村的那些所谓的私人典当，你要是不想毛利大叔没事就堵在你门口的话最好不要碰。如果你的房子是全款购买的话是可以去银行贷款的。银行要不行还可以去找像ge或者finance now这样的大型正规金融公司。你用房子担保他们肯定会借的。

作者: hellojuly 时间: 2015-4-5 11:15:27

oldid 发表于 2015-3-24 16:04
让你去大清国卖，反正那帮满洲人也不知道什么好不好，你就宣传在首都，市中心，时尚公寓肯定有人要，以满 ...

这些人就是典型的中国人骗中国人。楼主当时就是被这些说辞忽悠了想着又能住又能当投资的吧

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