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标题: 疯了，南坡老房子600的地345万，土豪天天有啊！ [打印本页]

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 18:31:57 标题: 疯了，南坡老房子600的地345万，土豪天天有啊！

本帖最后由暱名于 2015-3-21 18:36 编辑

http://www.barfoot.co.nz/538849

今天拍的，这可是南坡啊，现在豆什么情况？？？都是印钞票的吗？

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 18:35:17

我怎么觉得就值250万呢？是我傻还是拍卖的人傻？实在想不通啊

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 18:36:31

Barfoot中介你们是不是登出了错误的数据啊？?

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 18:40:27

这条街比这个好的房子去年也就240万左右啊，这个数据登错了吧，要不就是买家扰乱行情啊，以后附近谁卖300万以内？

作者: Venox10111 时间: 2015-3-21 18:45:25

Dilworth 是南坡名街，挨着dilworth高大上私立学校，紧挨着epsom。。。

作者: 9000x9900 时间: 2015-3-21 18:50:20

这个相当地过分！超过cv50%

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 18:50:44

Venox10111 发表于 2015-3-21 18:45
Dilworth 是南坡名街，挨着dilworth高大上私立学校，紧挨着epsom。。。

同意，但也是南坡老房子地不大，价格觉得太不合常理

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 18:51:47

9000x9900 发表于 2015-3-21 18:50
这个相当地过分！超过cv50%

所以我觉得多输了100万，是不是barfoot弄错了

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 18:52:40

国内土豪也不会这样玩啊？

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 18:53:44

要是没出错，我觉得明天可以上报纸了吧！

作者: 9000x9900 时间: 2015-3-21 19:00:58

意味着这样的一块裸地价值250万以上，而07年交易价格是67.5万,极大地拓展了周边epsom和remuera物业的上升空间啊!

作者: mandy138 时间: 2015-3-21 19:02:57

国内土豪的钱就是用来玩的！而且玩的越来越转！玩转了JOHN KEY,玩转了政府，玩苦了辛苦工作的百姓！还有什么不服的！

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 19:03:30

9000x9900 发表于 2015-3-21 19:00
意味着这样的一块裸地价值250万以上，而07年交易价格是67.5万,极大地拓展了周边epsom和remuera物业的上升空 ...

还是说明不了问题，怎么会这样的价格，多出了100万，脑袋被驴踢了？

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 19:05:13

9000x9900 发表于 2015-3-21 19:00
意味着这样的一块裸地价值250万以上，而07年交易价格是67.5万,极大地拓展了周边epsom和remuera物业的上升空 ...

听说秦始皇葬房子底下了，买家准备挖掘开发，哈哈

作者: ordragon 时间: 2015-3-21 21:00:42

你是在炒作么，这条街很好，旁边都是大房子，而且这个山上的房子一年也不见的有一栋上市。

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 21:52:14

ordragon 发表于 2015-3-21 21:00
你是在炒作么，这条街很好，旁边都是大房子，而且这个山上的房子一年也不见的有一栋上市。 ...

炒个鸟，看看CV，你觉得正常吗，就是觉得异常，谁没事蛋疼炒快400万的地方

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 21:54:09

ordragon 发表于 2015-3-21 21:00
你是在炒作么，这条街很好，旁边都是大房子，而且这个山上的房子一年也不见的有一栋上市。 ...

再好也是南坡旧房子，那里的房子后面都能看到山坡。弄清楚不是在山上，是在山下，要抬头看山哦。

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 21:55:10

ordragon 发表于 2015-3-21 21:00
你是在炒作么，这条街很好，旁边都是大房子，而且这个山上的房子一年也不见的有一栋上市。 ...

我可以负责的告诉你，那条街上这两年看的都不知5套！

作者: clam 时间: 2015-3-21 21:56:40

dilworth school 不高大上吧....

大多都是單身或孤兒的啊
http://en.wikipedia.org/wiki/Dilworth_School

作者: not419 时间: 2015-3-21 22:00:58

暱名发表于 2015-3-21 19:51
所以我觉得多输了100万，是不是barfoot弄错了

CV$230万，不会只卖245万吧？应该没错

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 22:20:51

你看看78A Portland roadCV240,也就275，北坡新房，怎么感觉remuera房子Cv最近都被抬高了？

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 22:21:53

not419 发表于 2015-3-21 22:00
CV$230万，不会只卖245万吧？应该没错

主要是地不大啊，才600

作者: Venox10111 时间: 2015-3-21 22:33:49

clam 发表于 2015-3-21 22:56
dilworth school 不高大上吧....

大多都是單身或孤兒的啊

离dioceans也不远哇，dilwoth不是private school么？科普下？

作者: clam 时间: 2015-3-21 22:38:01

Venox10111 发表于 2015-3-21 23:33
离dioceans也不远哇，dilwoth不是private school么？科普下？

dilworth is private school, but its fully funded by dilworth trust (scholarship). it's free if u can get in :P

作者: Venox10111 时间: 2015-3-21 22:38:53

暱名发表于 2015-3-21 23:20
你看看78A Portland roadCV240,也就275，北坡新房，怎么感觉remuera房子Cv最近都被抬高了？ ...

portlamd你懂的，特别是下雨时

作者: F11 时间: 2015-3-21 22:57:02

不要在南坡北坡了，那是老皇历了。现在就看谁钱多。
这里房子本来就不便宜。好像是获奖的设计。后面有山景，有校区，公校，私校都方便。
怎么不值。中介给的意见就320了。345是高。但你有什么脾气，人就是有钱。
在过2年，中区300起的房子多的是，看多了你就不奇怪了

作者: Venox10111 时间: 2015-3-21 23:02:39

F11 发表于 2015-3-21 23:57
不要在南坡北坡了，那是老皇历了。现在就看谁钱多。
这里房子本来就不便宜。好像是获奖的设计。后面有山景 ...

说的在理。。。。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-3-21 23:03:23

我有300多万肯定不住这反正，图什么？这破房放pakuranga就只75，放mt roskill就只100万，等于300多万买块地就？还是秃山的脚下，想不明白。

作者: F11 时间: 2015-3-21 23:09:24

猩猩都叫兽发表于 2015-3-22 00:03
我有300多万肯定不住这反正，图什么？这破房放pakuranga就只75，放mt roskill就只100万，等于300多万买块地 ...

就现在，就这房放pakuranga ，75你也买不来。
不图什么，就图这个地方，
这是一个综合的问题，不能就只说这块地。方方面面加起来，他就超过300万。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-3-21 23:19:43

F11 发表于 2015-3-21 23:09
就现在，就这房放pakuranga ，75你也买不来。
不图什么，就图这个地方，
这是一个综合的问题，不能就只说 ...

话不要这么绝对吗。75肯定能在pakuranga买类似的。当然你要说一抹一样或者可顶可卯正好75一分都不能多的那可能哪都买不到，我只是说个价格范围也就75万上下，绝对可以买到的。340w明显在这个区有更好的选择。我只说我个人的感受，不代表别人，你觉得值我觉得不值，可能大多数人也这么觉得。当然我买不起这么贵的就是了，我就路过看看。

作者: Venox10111 时间: 2015-3-21 23:27:17

本帖最后由 Venox10111 于 2015-3-22 00:29 编辑

猩猩都叫兽发表于 2015-3-22 00:19
话不要这么绝对吗。75肯定能在pakuranga买类似的。当然你要说一抹一样或者可顶可卯正好75一分都不能多的 ...

在papakura,估计60多万吧。。。所以，你想说的观点，不成立。。。但是如果把这房放到宇宙中心，五道口，你说多少钱呢

地段，地段，还是地段。。。

作者: Venox10111 时间: 2015-3-21 23:32:43

什么时候楼主把标题这个坡，改成区，才是真正惊人的。。。

作者: 暱名 时间: 2015-3-21 23:59:22

F11 发表于 2015-3-21 22:57
不要在南坡北坡了，那是老皇历了。现在就看谁钱多。
这里房子本来就不便宜。好像是获奖的设计。后面有山景 ...

那这个房子如果在北坡有海景是不是要400万啊？

作者: cliang 时间: 2015-3-22 07:30:04

这房子布置的挺高大上的，难得后院隐私，很多新房卖二三百万的在这个区一点隐私都没有，也没任何建筑特色，富豪追求与众不同，估计买家不是国人。

作者: mandy138 时间: 2015-3-22 08:42:42

买家是中东的？据说现在中东的土豪也把伦敦的房子炒上天啦！如果他们来新西兰和中国土豪拼，谁更牛？

作者: 暱名 时间: 2015-3-22 08:55:40

mandy138 发表于 2015-3-22 08:42
买家是中东的？据说现在中东的土豪也把伦敦的房子炒上天啦！如果他们来新西兰和中国土豪拼，谁更牛？ ...

真的假的，地下没石油啊，345选择太多了，难道中东的需要校区？

作者: rainme 时间: 2015-3-22 09:12:35

这些真正的富豪区。。是真的很豪呀。。600地花个340W

不同国家的人都来玩（不会清一色的是中国人了）。。而且还不在乎你大地小地的。。太可怕了。。

这价钱别的区没个1000平能分割或者带个INCOME的一般人哪敢碰呀。。

作者: hgfloors 时间: 2015-3-22 11:17:21

猩猩都叫兽发表于 2015-3-21 23:03
我有300多万肯定不住这反正，图什么？这破房放pakuranga就只75，放mt roskill就只100万，等于300多万买块地 ...

等哪一天你成土豪时，你就会理解人家为什么愿意多花100万。

作者: F11 时间: 2015-3-22 11:57:36

Venox10111 发表于 2015-3-22 00:27
在papakura,估计60多万吧。。。所以，你想说的观点，不成立。。。但是如果把这房放到宇宙中心，五道口，你 ...

就随便说说房子，我在这区也没房子，也买不起。

但还是你说的对，地段地段。

作者: cliang 时间: 2015-3-22 13:48:01

这区400 地的全新房2.8米，600地按面积多1/3，买家占了大便宜：）楼上说带income 之类的哪是富豪的玩法：）

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-3-22 14:00:51

价格略高,但是不离谱,300万以上的房子多拍了20多万很正常.跟CV比没有绝对性,圣诞前我一套CV只有190的remuera房卖了320万.

作者: 暱名 时间: 2015-3-22 15:42:14

狂风暴雨发表于 2015-3-22 14:00
价格略高,但是不离谱,300万以上的房子多拍了20多万很正常.跟CV比没有绝对性,圣诞前我一套CV只有190的remuer ...

想知道Orakei和remuera 拐角哪家多少钱卖的？谢谢

作者: 6mh 时间: 2015-3-22 20:13:44

暱名发表于 2015-3-22 16:42
想知道Orakei和remuera 拐角哪家多少钱卖的？谢谢

320几还是多少

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-3-22 21:10:50

暱名发表于 2015-3-22 16:42
想知道Orakei和remuera 拐角哪家多少钱卖的？谢谢

就是我那个listing啊，320万.

作者: 一曰方茗 时间: 2015-3-22 21:20:07

我也买不起, 不过那个位置真心好 3百多万也没太离谱吧

作者: Arhleks 时间: 2015-3-23 08:24:19

我觉得很正常的，已经见过很多次了，half moon bay那边更是，交通还不方便，但就是为了房子和景。超过300万的房子买家，尤其是洋人买家不会考虑太多值不值和升值空间，只要喜欢房子和周边环境多花几十万都愿意。

作者: 恶意灌水 时间: 2015-3-23 08:49:35

太正常了，想要炒高房价，就是要宣传几个特殊的例子，有些很有可能就是内部交易的，隔一段时间出一个，你看barfoot等这些新闻，从来不报一些低于cv的盘，你如果仔细搜寻，还是可以找到一些低于cv的盘，或者一些便宜的盘，但是新闻不会报，这也就是报喜不报差。

作者: 紫鹤 时间: 2015-3-23 10:15:41

本帖最后由紫鹤于 2015-3-23 11:27 编辑

300多万的房子还用炒作么？反正炒不炒我也买不起哈哈。而且现在这个市场，低于CV 的房子。。

作者: F11 时间: 2015-3-24 12:20:21

还是看房子，土豪是有钱，但不是傻。看这个cv320.。就没拍掉。http://www.barfoot.co.nz/538755

作者: aboyinme 时间: 2015-3-24 13:18:45

这个房子 280-300w我觉得值得，345w高了点。买家是国人，30多岁的一个女的

作者: 田心草茵 时间: 2015-3-24 13:19:54

这个房子的新买家是个上海女生，和父母一起来，年龄目测快40，呵呵。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: aboyinme 时间: 2015-3-24 13:20:41

7年薪的房子，里面的材料用的比现在大部分2-300w的同区的新房好，后面Mt Hobson，这个房子跨过围栏直接就是Mt Hobson

作者: 2795358 时间: 2015-3-24 13:48:31

打个比方。如果这个土豪已经在这个街区买了7.8套房子。这套他故意出高价买，然后带动其他物业增值。
在慢条斯理的卖掉手中物业。
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抱歉我太能意淫了

作者: F11 时间: 2015-3-24 15:46:20

2795358 发表于 2015-3-24 14:48
打个比方。如果这个土豪已经在这个街区买了7.8套房子。这套他故意出高价买，然后带动其他物业增值。
在慢条 ...

能在这个区买同等价位的房子还7.8套。还用这种手段来赚那几十万吗

作者: love_3_month 时间: 2015-3-24 15:50:00

我觉得挺好的

有朋友买了200多万的房子在附近（买的起更贵的但当时上市的房子少），我觉得这个好很多。

作者: 暱名 时间: 2015-3-24 18:15:56

田心草茵发表于 2015-3-24 13:19
这个房子的新买家是个上海女生，和父母一起来，年龄目测快40，呵呵。。。。。。。。。。。。。。。。 ...

40的你也叫女生？

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