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标题: 加建income [打印本页]

作者: 正宗九分酷 时间: 2015-3-20 09:24:57 标题: 加建income

院子后面有块地空着，按照现有的房屋面积可以加个60平的income，问了下费用不便宜。设计费6000，加房子的钱15万，大概能租400-450一周。感觉不是很划算，大家觉得那？{:8_496:}

作者: Pakuranga0413 时间: 2015-3-20 09:35:23

从现金流的角度来说，这是最好的投资。投入15万多，每年有2万多的收入。多好！

作者: 小猫 时间: 2015-3-20 10:07:31

Pakuranga0413 发表于 2015-3-20 09:35
从现金流的角度来说，这是最好的投资。投入15万多，每年有2万多的收入。多好！ ...

别忘了，很多费用都会相应增加：
保险，地税，维护，还有房屋管理，一些房客纠纷费用，也牺牲了主房原有的活动空间，车位也是个问题。

作者: 小猫 时间: 2015-3-20 10:11:01

60平方吗？15万有点点贵，建议你还是多找几家报价。不过还是具体看你的地级好不好坐，包不包室外DRIVEWAY啊，水管电线好不好搞。一般好像都12-13万。

作者: holfy 时间: 2015-3-20 14:37:22

60平有400了，还想啥去做

作者: 正宗九分酷 时间: 2015-3-21 11:48:04

60平要配置两个额外的车位。只能放到前面。我多找几个问下价格

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-21 13:03:36

还是不喜欢，感觉还是在跟别人分享自己的房子，宁愿不出租

作者: 正宗九分酷 时间: 2015-3-21 18:51:15

老公也不同意，说加了以后就只能卖给华人了，洋人还是喜欢绿地，空间，基本放弃了。

作者: clam 时间: 2015-3-23 02:55:24

除非是在出租房的園子加

自己的房不喜歡這樣~

或除非你的園子超大的, 還是保留一點綠色好

作者: 2795358 时间: 2015-3-24 13:56:49

你这15W是自己的钱？？有着15W去买套60多W的投资房多好。

作者: 正宗九分酷 时间: 2015-3-25 18:45:45

很多人说不如再买投资房。

作者: ronaldlu 时间: 2015-3-26 22:40:24

走着瞧，当你想做时价钱吓人。

作者: ronaldlu 时间: 2015-3-26 22:55:49

康嫂贡献费包吗？还有水表万二包吗？砖瓦吗？包的話值得做.

作者: 正宗九分酷 时间: 2015-3-27 09:47:31

全部一起20万左右吧，主要管线费钱

作者: ronaldlu 时间: 2015-3-30 00:33:29

正宗九分酷发表于 2015-3-27 08:47
全部一起20万左右吧，主要管线费钱

这个价格可以建大一点,当然更多租金.

作者: 正宗九分酷 时间: 2015-3-31 17:42:49

按照现有比例也就是60平

作者: ronaldlu 时间: 2015-4-3 23:24:50

正宗九分酷发表于 2015-3-31 16:42
按照现有比例也就是60平

一般而言也就是60平

作者: 幸福的不得了 时间: 2015-4-5 09:57:04

我们也有这个想法，但是主要目的是为了以后父母来了，让父母住，要不长期在一个屋檐下大家都会觉得不方便

作者: pinkyoko 时间: 2015-4-9 09:15:31

作者: TIA 时间: 2015-4-16 12:35:56

1500x60=90000 再加上resource什么的，也就12万左右

作者: 正宗九分酷 时间: 2017-4-9 11:47:49

1500一平的加建能做下来？

作者: 半岛铁饭盒 时间: 2017-4-12 16:47:44

你的房子也会增值，建好一点

作者: 正宗九分酷 时间: 2017-4-13 11:50:43

半岛铁饭盒发表于 2017-4-12 15:47
你的房子也会增值，建好一点

谢谢建议，就是雨水天天有

作者: robertya 时间: 2017-4-13 16:22:55

建造后,又有收入又有增值,好事!

作者: xwrd 时间: 2017-4-27 19:01:25

想问下LZ 的房子建好了吗？有些问题想请教。

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