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标题: 北岸房价大涨有感：早知道我去年应该卖肾都买套takapuna的房子。。。 [打印本页]

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 15:58:12 标题: 北岸房价大涨有感：早知道我去年应该卖肾都买套takapuna的房子。。。

今年就涨价那么多。
我算了一下：

如果我去年卖一个肾买个takapuna的房子。

今年一卖，就足够买回两个肾，再马上退休了

作者: CWF895 时间: 2015-3-19 16:00:47

你老婆不是中介么？后悔啥？

作者: cizzzzk 时间: 2015-3-19 16:03:10

你的肾那么值钱

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 16:04:55

CWF895 发表于 2015-3-19 17:00
你老婆不是中介么？后悔啥？

中介有啥用。。。就是自雇的打工仔。。。

真正賺大钱的都是有资本投资的人。。。

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 16:05:46

cizzzzk 发表于 2015-3-19 17:03
你的肾那么值钱

我的肾挺好用的呀。。

工作正常。。。

作者: 梨涡浅笑 时间: 2015-3-19 16:10:02

人家的肾只够买爱疯的你的肾都够买takapuna的大宅子了，真值钱！哈哈

作者: FM811 时间: 2015-3-19 16:10:23

哪个房子让你受刺激了？

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 16:16:01

FM811 发表于 2015-3-19 17:10
哪个房子让你受刺激了？

好多套阿。。

你们没有发觉 takapuna, hillcrest, milford这3个区的房价好像突然间变成折算成人民币的金额吗。。

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 16:17:59

梨涡浅笑发表于 2015-3-19 17:10
人家的肾只够买爱疯的你的肾都够买takapuna的大宅子了，真值钱！哈哈

不好意思，我以为肾要很贵。。。

原来是这么不值钱阿。

作者: 吃草的狮子 时间: 2015-3-19 16:27:41

认识的洋人，父母几十年前在激流岛买的房子，大地，一线海景，出门直接就是海滩

那时候去激流岛没有现在的快船，单程两个多小时，当时就是因为他家庭条件不好买不起auckland的房子才买的那，那时候荒岛上买的几万块

现在值250万

他就等这父母挂继承这个房子

作者: wanny-w 时间: 2015-3-19 16:29:42

钱没了能挣回来。肾没了就没啦

作者: NECN8 时间: 2015-3-19 16:59:34

的确如此，如果运气好，肾还没来得及割，房价上涨的速度就够替你的肾赎身了，如果眼光再毒辣些，医生还是会给你开刀，不过开刀不是取肾，是赚大钱再多给你装一个。淘三肾，秒杀装逼黄教主

作者: Waihi2010 时间: 2015-3-19 17:05:37

taomibaobao 发表于 2015-3-19 17:17
不好意思，我以为肾要很贵。。。

原来是这么不值钱阿。

不是贵贱的问题，是你先找到配对的才有人肯要。没人配上对，那你的肾一文不值。{:8_396:}

作者: rainme 时间: 2015-3-19 17:22:08

Takapuna ..这区从原来排名前10的区域掉到第14还是15了吧（貌似北岸才3个上前10的？）。。

应该买hillcrest这样的神区才行。。

因为那时候买一套TAKAPUNA的房子可以买2-3套神区的破房子。。大地的的。。

作者: vijay 时间: 2015-3-19 17:49:39

同哭同哭同哭同哭同哭

作者: yuyula 时间: 2015-3-19 18:18:05

takapuna一直都是贵区，价格涨幅相反不如sunnynook, hillcrest这些的区大

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-3-19 18:50:18

早知道这样我去卖2肾

作者: gwu 时间: 2015-3-19 18:59:37

你老婆不是买了好多个吗。

作者: beck@ 时间: 2015-3-19 19:03:39

你要是再早个几年卖个肾。。现在家里已经堆满肾了。。

作者: vijay 时间: 2015-3-19 19:55:58

早知道这样

作者: jack.wsh 时间: 2015-3-19 20:09:28

能说个实际的例子吗？比如某套房去年什么价位，今年什么价位？光说肾有啥用？感觉像房产中介托儿帖。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-19 20:09:38

哎呀呀，我还一直以为中介都有内幕消息，而且都可以“内部消化”很多好盘，原来。。。

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 20:31:38

谢谢大家回帖。
今年是hillcrest年。

我一直不敢举例子, 最容易被噴了。。。

小老鼠, 中介自己要买卖房子是受到很多限制的。。还不如一般人。。。

Hillcrest涨幅实在太惊人了。。。

作者: masterq 时间: 2015-3-19 20:35:59

咪玩啦,你唔係幾年前係takapuna買咗套房呢咩?升到砰砰聲,你似曬命多d喎,你而家都夠曬彈藥上岸唔駛做啦~~

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 20:37:11

masterq 发表于 2015-3-19 21:35
咪玩啦,你唔係幾年前係takapuna買咗套房呢咩?升到砰砰聲,你似曬命多d喎,你而家都夠曬彈藥上岸唔駛做啦~~

...

晕。我一套高速以东的房子都没有。。。。

作者: masterq 时间: 2015-3-19 20:38:39

taomibaobao 发表于 2015-3-19 21:37
晕。我一套高速以东的房子都没有。。。。

sunnynook 果套呢?

作者: 猪牙肥 时间: 2015-3-19 20:39:00

卖肾？卖身也买不起啊。。。。。。。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-3-19 20:39:40

Year of Hillcrest? In stead of year of sheep?

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 20:41:27

masterq 发表于 2015-3-19 21:38
sunnynook 果套呢?

晕。都说高速以东的我一套都没有,,

作者: masterq 时间: 2015-3-19 20:42:00

不用賣肾,賣精吧~~

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 20:43:32

小嘎牛牛发表于 2015-3-19 21:39
Year of Hillcrest? In stead of year of sheep?

如果说 2014是 forrest hill年。2015就是hillcrest年。。

作者: masterq 时间: 2015-3-19 20:44:08

taomibaobao 发表于 2015-3-19 21:41
晕。都说高速以东的我一套都没有,,

全部賣曬套現,搬去18號公路果邊住海邊百萬豪宅~~

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 20:44:24

masterq 发表于 2015-3-19 21:42
不用賣肾,賣精吧~~

边度,边度, 随便几亿没有问题的。。。

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 20:45:31

masterq 发表于 2015-3-19 21:44
全部賣曬套現,搬去18號公路果邊住海邊百萬豪宅~~

你说西区?
我认识好几个朋友都在卖西买北,

作者: masterq 时间: 2015-3-19 20:47:44

taomibaobao 发表于 2015-3-19 21:44
边度,边度, 随便几亿没有问题的。。。

先来呢度報名参賽先.

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 20:50:04

masterq 发表于 2015-3-19 21:47
先来呢度報名参賽先.

Nnd
你知道得真多。。。。。。

作者: masterq 时间: 2015-3-19 20:50:42

taomibaobao 发表于 2015-3-19 21:45
你说西区?
我认识好几个朋友都在卖西买北,

你条死佬帶我遊花園,而家都唔見你係sunnynook呢邊出沒?

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-19 20:51:18

淘米啊，失踪这么久了为啥突然间又活跃起来了？是不是又要当爸爸了？

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 20:57:43

NewLynnHse 发表于 2015-3-19 21:51
淘米啊，失踪这么久了为啥突然间又活跃起来了？是不是又要当爸爸了？

前段时间忙,就今天有空一点。。。
不过前段时间没啥好说的,就是最近hillcrest好几套房子卖出了天价。就上来说一下

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 20:58:27

masterq 发表于 2015-3-19 21:50
你条死佬帶我遊花園,而家都唔見你係sunnynook呢邊出沒?

我搬家了半年没有人告诉你????

作者: masterq 时间: 2015-3-19 21:00:45

taomibaobao 发表于 2015-3-19 21:58
我搬家了半年没有人告诉你????

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 21:02:23

masterq 发表于 2015-3-19 22:00

你就好啦。你住那区现在涨了那么多。。。

作者: masterq 时间: 2015-3-19 21:09:03

taomibaobao 发表于 2015-3-19 22:02
你就好啦。你住那区现在涨了那么多。。。

我瞓街~~

作者: junjia 时间: 2015-3-19 21:31:04

其实2014年下半年的时候HILLCREST 就已经疯掉了，特别是那个卖了127还是123 的SUNNYBRAE 的房子

作者: masterq 时间: 2015-3-19 21:54:47

甲有5套房，不上班，靠收房租生活；
乙有1套房，上班赚工资；

丙无房，租房子住，菜场卖菜，忽然有天要收房产税了，
丙说：“太好了，我没房，收那帮炒房人得税，我全力支持，房价大跌了，我就可以买房了” 。

乙说：“没关系，我只有一套，收那帮炒房人得税，我支持，房价大跌了，我可以再买一套” 。
甲说：“哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%” 。

房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。
不过也不能吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干。

乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。

于是乎，生活水平就这样下降了，但是房价和租金都涨了，房价涨了交易税费高了，政府赚了，CPI就这样升高了！简单的故事，直观的道理，反而很多人都不懂！

作者: ATAE 时间: 2015-3-19 21:55:40

junjia 发表于 2015-3-19 21:31
其实2014年下半年的时候HILLCREST 就已经疯掉了，特别是那个卖了127还是123 的SUNNYBRAE 的房子 ...

去年10月，CV66万，卖了127万 46 sunnybrae road, Hillcrest, 我当时也在现场。

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-19 23:37:06

masterq 发表于 2015-3-19 22:54
甲有5套房，不上班，靠收房租生活；
乙有1套房，上班赚工资；

没有啊。

这个例子，只有乙方有损失，因为税涨到他头上，物价也涨到他头上，都不能转移。

而，甲因为有物业，丙是老板，都把涨的税，转到了消费者的身上。

而乙是打工的，并没有定价权。。
所以，涨税最终受害的都是中层。。。。

作者: clam 时间: 2015-3-19 23:38:22

你重出江湖了。。。

作者: love_3_month 时间: 2015-3-20 08:50:27

taomi 手里几套房子啦

作者: offhui 时间: 2015-3-20 13:21:03

你卖肾拿到的是收购价，买肾要给零售价，takapuna的房子能把差价赚回来吗？

作者: palado 时间: 2015-3-20 13:46:53

love_3_month 发表于 2015-3-20 09:50
taomi 手里几套房子啦

i guess over 5

作者: Paper_Man 时间: 2015-3-20 14:28:05

你的肾这么值钱？唐僧的肾比较值钱吧？

作者: kei 时间: 2015-3-20 14:57:11

love_3_month 发表于 2015-3-20 09:50
taomi 手里几套房子啦

6+？？？？

作者: masterq 时间: 2015-3-20 18:12:57

love_3_month 发表于 2015-3-20 09:50
taomi 手里几套房子啦

i guess over 7

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