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标题: 太疯狂了，今晚Hillcrest一房拍卖比RV多出将近100万............ [打印本页]

作者: dandan377 时间: 2015-3-17 20:36:41 标题: 太疯狂了，今晚Hillcrest一房拍卖比RV多出将近100万............

80 velma road, Hillcrest. 1150坪的地，325坪的房，4房4卫浴，Westlake校区。 RV：84万。太疯狂了，感觉咋跟买白菜似的呢。

作者: SilverFern 时间: 2015-3-17 20:41:53

难道卖了180？应该分不了3块啊

作者: dandan377 时间: 2015-3-17 20:45:00

SilverFern 发表于 2015-3-17 20:41
难道卖了180？应该分不了3块啊

拍了177万，还带一游泳池。

作者: AcuraR 时间: 2015-3-17 20:47:17

车道那么长，两块都不一定能分

作者: nz大猫 时间: 2015-3-17 20:47:31

velma rd一带好多大宅子啊

作者: FM811 时间: 2015-3-17 21:00:02

疯刮了。

作者: yax 时间: 2015-3-17 21:38:37

小贵了。有钱任性啊。

作者: numbie 时间: 2015-3-17 21:52:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: winny 时间: 2015-3-17 21:56:26

作者: LYYX 时间: 2015-3-17 22:07:00

的确高了些！那相似的32A Velma Rd卖了多少？（http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-859120975.htm）

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-17 22:10:14

LYYX 发表于 2015-3-17 22:07
的确高了些！那相似的32A Velma Rd卖了多少？（http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-f ...

171.5。。。。。

作者: 一曰方茗 时间: 2015-3-17 22:17:25

numbie 发表于 2015-3-17 21:52
另外一个Velma的盘，也是今天午提前拍的，个人觉得比这个好，拍了171.5，，

+1

感觉比这个好多了

作者: vijay 时间: 2015-3-17 22:18:00

+2

感觉比这个好多了

作者: LYYX 时间: 2015-3-17 22:18:53

taomibaobao 发表于 2015-3-17 21:10
171.5。。。。。

房东太高兴了！中介拍胸说130万以上--这下高出整40万还有余，我们北岸啥状况？

作者: jack.wsh 时间: 2015-3-17 22:21:50

哄抬物价，把行情都搞得不好了

作者: 一曰方茗 时间: 2015-3-17 22:23:22

本帖最后由一曰方茗于 2015-4-28 21:10 编辑

LYYX 发表于 2015-3-17 22:18
房东太高兴了！中介拍胸说130万以上--这下高出整40万还有余，我们北岸啥状况？ ...

........................................................

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-3-17 22:23:25

楼主你确定是“坪”而不是平米吗？

作者: taomibaobao 时间: 2015-3-17 23:19:36

我自己看法,
同一条街两家房子同一天
都拍出了170以上的价格。已经给同一区的校区大地大房定了基调了。。。。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-3-18 00:55:20

完全失控了，hillcrest 疯了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-3-18 01:25:55

一曰方茗发表于 2015-3-17 21:23
那个肯定不止130的, 我都想出价150, 但是觉得拿不下来就不去凑热闹了. 我最近发现westlake学区内外的价格 ...

这房出租能有1200/周不？除非分割了，要不真心贵啊。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-3-18 01:31:40

猩猩都叫兽发表于 2015-3-18 01:25
这房出租能有1200/周不？除非分割了，要不真心贵啊。

这房子分割了真心可惜

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-3-18 01:36:22

小嘎牛牛发表于 2015-3-18 00:31
这房子分割了真心可惜

不分割（能不能分啊？）我觉得可惜啊。。。既不算豪宅又不便宜。。。

作者: 我要买车 时间: 2015-3-18 10:07:18

我都已经不记得了，不知哪位还有了解 80号那家的，是不是原来northcote 太平老板的投资房啊 03年那会有同学住那里，看着像那个上大坡的driveway

作者: 狐小猫 时间: 2015-3-18 12:04:00

猩猩都叫兽发表于 2015-3-18 01:25
这房出租能有1200/周不？除非分割了，要不真心贵啊。

独立的两房一厅出租已经是430了，另外的5房两厅能一起出租，也能分开出租，毕竟楼下车库里连洗碗盆都做好了，算算1200/周还是非常容易的

作者: beatles1957 时间: 2015-3-18 13:05:52

sea view west lake zone

作者: KINGK 时间: 2015-3-18 16:06:14

nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn

作者: 肉肉妈 时间: 2015-3-18 16:55:47

大地，靠海，学区，大三元都集齐了。过分啊这价格。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-3-18 21:32:21

没有海景吧

作者: yuyula 时间: 2015-3-18 21:35:29

肉肉妈发表于 2015-3-18 16:55
大地，靠海，学区，大三元都集齐了。过分啊这价格。

这个不靠海吧

作者: 一曰方茗 时间: 2015-3-18 22:49:20

本帖最后由一曰方茗于 2015-4-28 21:10 编辑

猩猩都叫兽发表于 2015-3-18 01:25
这房出租能有1200/周不？除非分割了，要不真心贵啊。

........................................................

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-3-19 10:30:03

一曰方茗发表于 2015-3-18 21:49
你是指32a还是80号? 我感兴趣的是32a, 但因为有人提前出价被接了估计会彪得很高就懒得去浪费时间了

32a ...

我说的是32a. 没看过80号。感觉这个分割有难度。整租1200+几乎不可能，只能分开单个房间，但又太麻烦，这价格，只能自住了。

作者: 狐小猫 时间: 2015-3-19 11:15:58

一曰方茗发表于 2015-3-18 22:49
你是指32a还是80号? 我感兴趣的是32a, 但因为有人提前出价被接了估计会彪得很高就懒得去浪费时间了

32a ...

32a挺好出租的啊，其中的两房一厅已经是合法的独立出租房，租金430，另外那边不管怎么出租都能有700+(5房3厅或3房两厅+2房一厅)，而且又是校区又是近商店

分割是肯定可以的，但是就太浪费了，而且真在那建的话建小了不合适，建大了就把现在房子的景色挡了

作者: 一曰方茗 时间: 2015-3-19 11:57:16

狐小猫发表于 2015-3-19 11:15
32a挺好出租的啊，其中的两房一厅已经是合法的独立出租房，租金430，另外那边不管怎么出租都能有700+(5房 ...

谁和你说那2房是legal income的？广告里写得很清楚“income/granny potential"

我知道很多人都不合法地出租着，房客如果去告你有可能会被要求退换所有房租，这是有案例的

作者: ATAE 时间: 2015-3-19 12:06:13

一曰方茗发表于 2015-3-19 10:57
谁和你说那2房是legal income的？广告里写得很清楚“income/granny potential"

我知道很多人都不合法地 ...

他那个房子有一个2房1卫是加建出来的，本身虽然有CCC，但是厨房是非法安装的. 房东的意思是为了避免法律责任是可以拆了的. 这种情况不能当成Legal income

作者: 我要买车 时间: 2015-3-19 12:59:33

一曰方茗发表于 2015-3-19 11:57
谁和你说那2房是legal income的？广告里写得很清楚“income/granny potential"

我知道很多人都不合法地 ...

好多人都再说可以退的，还有案例的，那就给咱们这些穷人找个案例看看呗，到底是什么情况能退钱，我也去租一个这样的房子当个炮房什么的，反正到时候钱还可以拿回来，说不定房东还能多赔些呢，养三三的成本还能低些

作者: 一曰方茗 时间: 2015-3-20 06:26:01

我要买车发表于 2015-3-19 12:59
好多人都再说可以退的，还有案例的，那就给咱们这些穷人找个案例看看呗，到底是什么情况能退钱，我也去租 ...

propertytalk.com上很多例子, 你自己上面去找吧

作者: 我要买车 时间: 2015-3-20 10:54:02

一曰方茗发表于 2015-3-20 06:26
propertytalk.com上很多例子, 你自己上面去找吧

噢，谢谢啊，我以为您能找几个判下来的案例让我们看看呢，原来也是个论坛啊，有点变相给人家论坛做广告的嫌疑噢。

那要是我租个可以退房钱的房子，您见多识广，给点经验呗，到底怎么才能又把钱要回来，又可以白住房子，还能有机会倒找钱我真的想找一个啊，真心的啊。

您也教教我们怎么做老油条，老得又软又滑又有弹力，热一下马上就变得又硬又脆又不变形的那种老油条

作者: 一曰方茗 时间: 2015-3-20 17:09:31

本帖最后由一曰方茗于 2015-3-20 17:36 编辑

我要买车发表于 2015-3-20 10:54
噢，谢谢啊，我以为您能找几个判下来的案例让我们看看呢，原来也是个论坛啊，有点变相给人家论坛做广告的 ...

呵呵, 人家论坛需要我做广告, 笑死我了, 我也就提到案例顺便说一下, 阿海之前还特地推荐这个网站看来他更有嫌疑了噢
上面确实有这方面的例子, 你可以google "illegal minor dwelling propertytalk.com", 会找到很多相关信息

至于你想学做老油条, 这是谈房说地板块, 你问错地方了吧

作者: beck@ 时间: 2015-3-20 21:01:58

这个区现在很热门～～～～～～～～～～～

作者: 我要买车 时间: 2015-3-21 10:28:31

一曰方茗发表于 2015-3-20 17:09
呵呵, 人家论坛需要我做广告, 笑死我了, 我也就提到案例顺便说一下, 阿海之前还特地推荐这个网站看来他更 ...

唉，说了那么多，到最后还是要我们去Google，而且是相关信息，还以为说的那么言之凿凿的，肯定有专业背景和相似或专门的案例做支持呢

您说 “我知道很多人都不合法地出租着，房客如果去告你有可能会被要求退换所有房租，这是有案例的” 我们就特想知道怎么能把钱退回来，哪个案例，细节是什么，我可不想把那钱给那些黑心房东哦，可是您又拿出一个别的论坛不说，还得把阿海拉进来，就好像阿海推荐制定的法律和执行的法律一样，那阿海岂不成了党媒，党妈

如果您要是真的为了房客着想，您就帮帮我们这些可怜的房客吧，那么多人不合法地租着，我们就去举报他们，一来政府有了岁入，二来房客不必遭受不合法的待遇，可以住上合法舒适的房子，三来呢，您的合法租/卖的房子少了很多竞争，空置率也不会那么低了

不是我想学做老油条，您到现在都不吐口那些案例，真是问错地方了，看来老油条我还真学不来啊。

作者: 一曰方茗 时间: 2015-3-21 11:16:50

请看我原话，我说的是“有可能会被。。。”，并没有言之凿凿，因为每个租房和房子情况都不一样，我只是说我知道的事情，那个房子不是legal home and income, 连granny flat都不是。

我确实看到过案例，因为大概是几年前那个论坛有人提到property mag刊登了我特意去找来看了。另外最近上面还有个房客的亲身经历。这个论坛我已经关注了很多年了，阿海是最近才在这儿提的，所以不存在“好象阿海推荐的制定的执行的法律一样”，你很清楚我前个回帖提他只不过回复你说我给那个论坛做广告。在这儿我向阿海道歉（如果看得到的话），无缘无故把你给牵扯进来了。

还是那句话要具体信息自己去找，在这过程中你会学到很多有用的东西。如果你要学老油条也请不用因为我一个人而放弃，做什么事都应该持之以恒，碰到一次挫折就放弃的话很难做成事情，当然这是你个人的选择。

我不会再回复你了，这件事情已经说得很清楚。

作者: huangsq06 时间: 2015-3-21 12:35:19

没钱买house,如果想买这条街的unit要多少钱啊？

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-3-21 12:50:28

估计要70初吧

作者: huangsq06 时间: 2015-3-21 15:00:51

也这么贵了？{:8_474:}

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-3-21 18:28:31

狐小猫发表于 2015-3-19 10:15
32a挺好出租的啊，其中的两房一厅已经是合法的独立出租房，租金430，另外那边不管怎么出租都能有700+(5房 ...

租中国人可以,洋人还是算了, 遇到事多的告你一个最后得不偿失啊. 不是legal的除非房东自己也住那，要不真不敢租。

作者: 狐小猫 时间: 2015-3-22 23:28:24

猩猩都叫兽发表于 2015-3-21 18:28
租中国人可以,洋人还是算了, 遇到事多的告你一个最后得不偿失啊. 不是legal的除非房东自己也住那，要不真 ...

我记得现在的租客就是洋人，两个两房一厅起码有一个是

作者: 我要买车 时间: 2015-3-23 10:32:44

一曰方茗发表于 2015-3-21 11:16
请看我原话，我说的是“有可能会被。。。”，并没有言之凿凿，因为每个租房和房子情况都不一样，我只是说我 ...

谢谢你的回复，看来想学点有用的东西拿来骗点钱也不是那么容易啊，

还是来论坛里好，想贬低谁就贬低谁，反正都是有可能大概好像，真是要具体信息了，还得自己去找。

作者: 我要买车 时间: 2015-3-23 10:35:18

猩猩都叫兽发表于 2015-3-21 18:28
租中国人可以,洋人还是算了, 遇到事多的告你一个最后得不偿失啊. 不是legal的除非房东自己也住那，要不真 ...

这么说我就得反驳一下了，为毛非得是租中国人可以，洋人就不行，都是人啊，法律是平等的啊，你也太歧视了，只租中国人，不租洋人，那得在广告里写上洋人与狗不得入内

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-3-24 19:21:30

我要买车发表于 2015-3-23 09:35
这么说我就得反驳一下了，为毛非得是租中国人可以，洋人就不行，都是人啊，法律是平等的啊，你也太歧视了 ...

你断章取义了不是。不是说中国人不如洋人，没人讨论平等与否。只是说中国人相对事少，不合法的只要说的过去便宜可能长期出租也不会怎样，可洋人事相对多些，可能保不准最后整你一个，威胁，勒索你，不同意去举报你，最后还不是房东损失？看清我post再回复如何？

作者: 我要买车 时间: 2015-3-25 11:35:16

猩猩都叫兽发表于 2015-3-24 19:21
你断章取义了不是。不是说中国人不如洋人，没人讨论平等与否。只是说中国人相对事少，不合法的只要说的过 ...

呵呵，我又看了一遍耶，你说中国人事少，洋人事多对吧，为毛洋人会保不准整你，威胁你，举报你，中国人就不会呢？

我怎么觉得中国人跟中国人就事多了，中国人跟洋人就事少了呢

还拿租房举例，要是中国房客，中国房东，是不是中国房客要是整房东，房东就不怕，爱多大事整多大事，是吗？

要是洋人房客，中国房东，是不是洋人房客要整房东，房东就多一事不如少一事，赔钱了事？

这个不知道是不是你的概念，不知道是不是你说的那种不是中国人不如洋人

我的post里也没说过中国人不如洋人啊，你再读读我的post，我说的是洋人与狗不得入内啊，我可从来没有说过中国人低人一等啊

作者: ATAE 时间: 2015-5-4 18:15:55

huangsq06 发表于 2015-3-21 11:35
没钱买house,如果想买这条街的unit要多少钱啊？

这条街96号下周四卖，看到时候能卖多少吧？

作者: huangsq06 时间: 2015-5-4 19:38:59

ATAE 发表于 2015-5-4 17:15
这条街96号下周四卖，看到时候能卖多少吧？

96是house买不起，我想知道unit的价格

作者: ATAE 时间: 2015-5-4 19:48:33

huangsq06 发表于 2015-5-4 18:38
96是house买不起，我想知道unit的价格

最近没看到附近有啥unit卖

作者: huangsq06 时间: 2015-5-4 23:26:22

ATAE 发表于 2015-5-4 18:48
最近没看到附近有啥unit卖

如果有的话会是什么价啊？

作者: ATAE 时间: 2015-5-4 23:29:04

huangsq06 发表于 2015-5-4 22:26
如果有的话会是什么价啊？

看房子本身而言了，60-80之间都有可能的

作者: dandan377 时间: 2015-10-28 19:13:21

ddddddddddddddsssss

作者: Destinyswarrior 时间: 2015-10-28 19:48:34

这是年初的帖子???
呵呵,这叫混淆视听么?都到这田地了,真可悲...
不知道买这房子的买家现在是什么感受呢.

作者: ying5327 时间: 2015-10-28 20:10:04

有毛病呀
学历史课呢
这房东现在把这房再卖卖试试, 看看还能卖上半年前的价吗

作者: yangranwu 时间: 2015-10-28 20:24:52

Destinyswarrior 发表于 2015-10-28 19:48
这是年初的帖子???
呵呵,这叫混淆视听么?都到这田地了,真可悲...
不知道买这房子的买家现在是什么感受呢. ...

你不是发帖说不关心涨跌吗？不是不常来论坛吗？看你比谁都着急呀，操心太多

作者: Destinyswarrior 时间: 2015-10-28 20:28:16

呵呵,我喜欢凑热闹.
不过看样子不知道是你在急呢,还是我...

这么看来你还挺关心我的哦...

作者: yangranwu 时间: 2015-10-28 20:31:58

Destinyswarrior 发表于 2015-10-28 20:28
呵呵,我喜欢凑热闹.
不过看样子不知道是你在急呢,还是我...

你想太多了，只不过来这论坛的多少都有各自目的，多空都可以言论自由，而你确非要做婊子先立牌坊，太虚伪

作者: Destinyswarrior 时间: 2015-10-28 20:35:40

yangranwu 发表于 2015-10-28 20:31
你想太多了，只不过来这论坛的多少都有各自目的，多空都可以言论自由，而你确非要做婊子先立牌坊，太虚伪 ...

谁知道呢,心里什么滋味自己清楚...
还有,你会认字么?我那句话说我不关心了?我是说,没必要跟陌生人认真...
随便吧,不然这帖子水了.
撤...

作者: yangranwu 时间: 2015-10-28 20:40:19

Destinyswarrior 发表于 2015-10-28 20:35
谁知道呢,心里什么滋味自己清楚...
还有,你会认字么?我那句话说我不关心了?我是说,没必要跟陌生人认真...
...

哈哈哈哈哈，被揭穿了

作者: jjginny 时间: 2015-10-28 20:40:30

回忆过去,屋主买贵了多少

作者: Destinyswarrior 时间: 2015-10-28 21:10:26

yangranwu 发表于 2015-10-28 20:40
哈哈哈哈哈，被揭穿了

看来喜欢自慰的人，还真不少啊…
服了…
随便吧。

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