新西兰天维网社区

标题: 求助关于首次购房如何选择 [打印本页]

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-17 18:47:13 标题: 求助关于首次购房如何选择

本帖最后由无名指的等待于 2015-3-17 18:48 编辑

本人近期考虑买房，偏向于未来有升值潜力的房，但需要比较好出租的，目前是考虑西区或者北岸。但能力有限，校区的就算了，想请教下大家，如果西区跟北岸哪个更好一些呢？是西区的全副地
还是北岸的半副地？最好能建议下具体的方向跟地区谢谢

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-17 18:59:02

北岸

作者: clam 时间: 2015-3-17 19:01:42

budget 多少啊...

作者: gwu 时间: 2015-3-17 19:08:39

北岸。。。。。。。

作者: nz大猫 时间: 2015-3-17 19:49:55

北岸吧. long bay 或者birken head.

作者: AcuraR 时间: 2015-3-17 20:33:59

给个budget啊

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-17 20:47:08

clam 发表于 2015-3-17 19:01
budget 多少啊...

70 以下吧。。。。

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-17 20:47:44

NewLynnHse 发表于 2015-3-17 18:59
北岸

x
谢谢回复有没有建议的区？北岸

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-17 20:48:15

nz大猫发表于 2015-3-17 19:49
北岸吧. long bay 或者birken head.

谢谢可以考虑下如果不超过预算

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-17 20:48:39

AcuraR 发表于 2015-3-17 20:33
给个budget啊

under70k。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-17 20:48:53

无名指的等待发表于 2015-3-17 20:47
x
谢谢回复有没有建议的区？北岸

北岸没有差的区啊

作者: nz大猫 时间: 2015-3-17 20:49:23

under 70k只能继续等着了。

作者: nz大猫 时间: 2015-3-17 20:50:04

700k还可以重点去bay view和birkdale看看。

作者: clam 时间: 2015-3-17 20:50:10

70w 在north shore能買個crosslease 嗎。。。

西區好像靠譜點

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-17 20:50:15

NewLynnHse 发表于 2015-3-17 20:48
北岸没有差的区啊

相对来说好租的呢 glenfield？还是brikenhead？还是？

作者: nz大猫 时间: 2015-3-17 20:51:12

glenfiled mall周围非常好出租。

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-17 20:51:57

nz大猫发表于 2015-3-17 20:50
700k还可以重点去bay view和birkdale看看。

70w以下北岸已经没有了是么。。

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-17 20:52:52

clam 发表于 2015-3-17 20:50
70w 在north shore能買個crosslease 嗎。。。

西區好像靠譜點

dui北岸不是很了解西区呢又pa不好租

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-17 20:54:29

nz大猫发表于 2015-3-17 20:51
glenfiled mall周围非常好出租。

谢过。。。。

作者: clam 时间: 2015-3-17 21:02:35

henderson 和new lynn好租的

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-17 21:06:15

clam 发表于 2015-3-17 21:02
henderson 和new lynn好租的

考虑过henderson 但不知道附近安全怎么样呢

作者: Robbi 时间: 2015-3-17 21:28:57

有个西湖双校区新装修，不知道卖出去了没。。楼主可以搜搜 115b chivalry rd

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-17 21:33:58

Robbi 发表于 2015-3-17 21:28
有个西湖双校区新装修，不知道卖出去了没。。楼主可以搜搜 115b chivalry rd

好谢谢。。。z

作者: clam 时间: 2015-3-17 22:46:01

无名指的等待发表于 2015-3-17 21:06
考虑过henderson 但不知道附近安全怎么样呢

西區我覺得massey和ranui和te atatu south 差一點
henderson還行

西區比較弱的是校區

作者: 花样年华 时间: 2015-3-17 23:40:08

这个预算难进北岸啊，西区还是有选择的，可以看看Henderson heights

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-18 05:50:44

clam 发表于 2015-3-17 22:46
西區我覺得massey和ranui和te atatu south 差一點
henderson還行

好吧谢谢指点。。。。

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-18 05:52:21

花样年华发表于 2015-3-17 23:40
这个预算难进北岸啊，西区还是有选择的，可以看看Henderson heights

henderson height那边出租是不是稍微难xie

作者: 花样年华 时间: 2015-3-18 09:59:47

无名指的等待发表于 2015-3-18 05:52
henderson height那边出租是不是稍微难xie

整栋房出租还是很抢手的，租金回报不错

作者: 沧海一笑 时间: 2015-3-18 10:02:09

本帖最后由沧海一笑于 2015-3-18 09:03 编辑

推荐LZ Henderson Heights，Henderson， Swanson Ranui， Massey ,Gleden,Te Atatu South 这几个区域.Henderson Heights 有个7分的小学不错.Western Heights primary school。附近洋人居多。Summer Land Dr 旁的Summer Land小学也不错。这些区域的房子都很好出租，不用操心。购物还是交通还是挺方便的，该有的都有了。60-70万还能找得到砖瓦或weatherboard带全副地的房子。同样价钱在西区可以买到不同品质的房子。60万在中区也只能买个小UNIT了。现在却来却多的人选择西区购房，无论华人还是洋人。目前西区的房价整体还是低于市场平均价格，还是有一定升值空间的。但是跟去年比较也不便宜了。尤其是Massey附近的房子，价格像喝了鸡血似的。一下子几个月涨了10万左右。去年有个客人11月42万买的，最近55万卖的，这是啥节奏阿，有点看不懂了。West Gate Shopping Mall建好后，价格可能又要明显上升了。

作者: KINGK 时间: 2015-3-18 16:08:33

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-18 16:56:27

花样年华发表于 2015-3-18 09:59
整栋房出租还是很抢手的，租金回报不错

貌似那边也不便宜a

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-18 16:59:03

沧海一笑发表于 2015-3-18 10:02
推荐LZ Henderson Heights，Henderson， Swanson Ranui， Massey ,Gleden,Te Atatu South 这几个区域.Hende ...

写的好详细谢谢呵呵房价现在太贵了
只能看偏远地区了

作者: GreatCursER 时间: 2015-3-18 17:01:04

西区吧北岸普遍太贵了

作者: 沧海一笑 时间: 2015-3-18 18:05:02

无名指的等待发表于 2015-3-18 15:59
写的好详细谢谢呵呵房价现在太贵了
只能看偏远地区了

我原来住MT MLBERT 现在住Henderson Heights 两年了，慢慢都习惯了。房大，地大，孩子玩耍的空间也大了。学校7分也过得去。最重要的是冬天住在砖房里很舒服，不像以前的老房子早上起来窗户上都是水珠，屋里又冷又潮湿。感觉现在的生活很满足。

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-18 22:01:25

沧海一笑发表于 2015-3-18 18:05
我原来住MT MLBERT 现在住Henderson Heights 两年了，慢慢都习惯了。房大，地大，孩子玩耍的空间也大了。 ...

今天看了下henderson heights的房子也不便宜啊不知道能不能拿下呢

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-18 22:01:52

GreatCursER 发表于 2015-3-18 17:01
西区吧北岸普遍太贵了

，看来北岸机会不大了

作者: 沧海一笑 时间: 2015-3-18 22:18:23

无名指的等待发表于 2015-3-18 21:01
今天看了下henderson heights的房子也不便宜啊不知道能不能拿下呢

你看的是新房吧。新的5房都得900K到1.1M吧。近15年新，带地的也得750K到850K之间吧。同样的价钱在北岸或中区根本不可能买到像样的房子。这就是区别。现在买的不贵就算捡便宜了。两年前也就60万初左右。祝你好运，早日抢到自己喜爱的房子。

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-18 22:34:31

沧海一笑发表于 2015-3-18 22:18
你看的是新房吧。新的5房都得900K到1.1M吧。近15年新，带地的也得750K到850K之间吧。同样的价钱在北岸或 ...

好吧谢谢。。。。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-3-18 22:47:08

本帖最后由沧海一笑于 2015-3-18 22:12 编辑

好房真是一房难求啊。house尚未找到，你我仍需努力。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-3-18 22:47:36

本帖最后由沧海一笑于 2015-3-18 22:14 编辑

无名指的等待发表于 2015-3-18 21:34
好吧谢谢。。。。

我这在HH有几套房子，不知你能不能入你的法眼。

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-19 18:57:30

沧海一笑发表于 2015-3-18 22:47
我这在HH有几套房子，不知你能不能入你的法眼。

发个链接？

作者: 沧海一笑 时间: 2015-3-19 22:04:23

6 Shona PL Henderson Heights 539518 CV 450K 估计$550K左右

538716 CV590K 估计750K左右上次我在Basra DR Henderson Heights 卖的和这个挺相似的$718K成交的,事隔几月房价又大不相同了.
这些房子都是空房,很方便,随时我都可以安排看房.

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-20 11:09:59

沧海一笑发表于 2015-3-19 22:04
6 Shona PL Henderson Heights 539518 CV 450K 估计$550K左右

538716 CV590K 估计750K左右上次我在Basra ...

ok thanks ...........

作者: AKL_KK 时间: 2015-3-20 11:21:52

能买全副最好，在西或北都可以。看你在哪上班，东区也可以考虑，不要系在一棵树上面。纵观过去，地大升值潜力大。

作者: 无名指的等待 时间: 2015-3-20 13:55:32

AKL_KK 发表于 2015-3-20 11:21
能买全副最好，在西或北都可以。看你在哪上班，东区也可以考虑，不要系在一棵树上面。纵观过去，地大升值 ...

北岸可以的话当然好，但是超出预算了- - 只能看半幅或者西区的了

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)