新西兰天维网社区

标题: 关于Dannemora和East Tamaki Heights [打印本页]

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-14 22:48:49 标题: 关于Dannemora和East Tamaki Heights

本帖最后由鬼神童子于 2015-3-15 13:29 编辑

拜托各位中介把这两个地方区别清楚，别动不动就说是Dannemora，每次都要上地图查了才知道其实是East Tamaki Heights。两个区差别很大好吧，有的中介居然把Flat Bush都说成是Dannemora,买家不是傻子好吧.

还是说明清楚了，不喜欢中介混淆两个区是因为我要找的是Dannemora的校区，East Tamaki Heights的校区不同。明白了吧？别一上来就说我看不起EH和FB，能说出这话的那是你的想法，别强加于人。

作者: 花样年华 时间: 2015-3-14 23:20:57

有何区别呀

作者: nzsleepless 时间: 2015-3-14 23:22:49

动不动就以地方来区分人的高低贵贱，有意思吗？FB和你说的D区差别很大吗？FB每户的地只有D区的一半大，房价却相差无几，除去POVINT VIEW的几条街道高些，其余的街区真和FB有很大的差别吗？想来楼主一定是住在D区了，不爽别人或中介把FB往自己身上扯，生怕沾了点穷气似的，自己跳出来撇清关系显得有点赤祼祼，于是便假借一个不熟悉地形的生手，戴着面具上网好心提醒公众，我可是住D区，这里住的全是高大尚，和旁边的穷邻居FB没有半毛关系。其实住在好区，没事偷着乐就完了，在人前有什么好显摆的？如果连FB这样的地方都急着划清界限，那更穷的一些街区不是更被你踩在脚下？其实你自我感觉良好的D 区在奥克兰又算什么鸟？人家H区踩乎你就跟你踩乎FB一样没商量。

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-14 23:58:21

nzsleepless 发表于 2015-3-15 00:22
动不动就以地方来区分人的高低贵贱，有意思吗？FB和你说的D区差别很大吗？FB每户的地只有D区的一半大，房价 ...

一上来就血口喷人的是你吧，说那么多自己臆想出来的东西就认为是别人的看法？找Dannemora无非就是要找好校区，point view summerville 和 botany downs三个都是十分所以不同，而且完全不需要考虑是不是毛利地。
不明白我的话哪里让你认为我说Flat Bush就是穷了？我更觉得那是你自己的想法。
能发那么大的火也可以看出你有多高大上了。
哦对了，我住在Howick,也许也是你眼里的穷邻居。

作者: diamondtmt 时间: 2015-3-15 06:51:00

本帖最后由 diamondtmt 于 2015-3-15 08:14 编辑

从google map上来说pointview那边才是真的dannemora。但是从botany附近到flatbush一路上却有很多石头围墙都写着dannemora. 所以中介就可以在区上打个擦边球。另外好像fb的房价和dannemora差距挺大的吧，不明白三楼激动什么?

作者: Nahema 时间: 2015-3-15 08:45:19

本帖最后由 Nahema 于 2015-3-15 09:47 编辑

为什么说east Tamaki height不好？where to live in Auckland指引里面，整个dannemora其中最好的一条街fairfield lane就在east Tamaki height, 现在最高点豪宅街armstrong farm drive也在east Tamaki height!自己开车去转转就知道了
east Tamaki height和point view drive附近是那一片最好的地方了。中介这么说是因为dannemora知名度大，范围广。有什么好奇怪的。

作者: gwu 时间: 2015-3-15 08:50:59

楼主也是想找个好校区。没有看不起fb.

作者: gwu 时间: 2015-3-15 08:56:50

Nahema 发表于 2015-3-15 09:45
为什么说east Tamaki height不好？where to live in Auckland指引里面，整个dannemora其中最好的一条街fair ...

现在批了SHA。打通 point view drive.armstrong farm drive 的豪宅惨了。快点出手吧

作者: Nahema 时间: 2015-3-15 09:01:15

如果楼主是被当年那个细谈东区的房子的帖子影响，那你肯定是看到前面没看到后面，那个楼主把east tamaki和east Tamaki height完全搞错了，地点都搞错，以为east Tamaki height在西边，是工业区附近，其实east Tamaki height是东边,后面回帖都说清楚了，只是后来帖子不见了

作者: Nahema 时间: 2015-3-15 09:01:47

gwu 发表于 2015-3-15 09:56
现在批了SHA。打通 point view drive.armstrong farm drive 的豪宅惨了。快点出手吧

我住rodney 呵呵

作者: nowornever8 时间: 2015-3-15 09:09:34

Dannemora那么多漏水房和违规材料还买呀。。。还是北岸吧。

作者: gwu 时间: 2015-3-15 09:13:39

Nahema 发表于 2015-3-15 10:01
我住rodney 呵呵

不好意思。我是说住armstrong farm drive 上面的人。没有说你。

作者: gwu 时间: 2015-3-15 09:21:23

nowornever8 发表于 2015-3-15 10:09
Dannemora那么多漏水房和违规材料还买呀。。。还是北岸吧。

求神拜佛。快点去北岸吧

作者: phlip0813 时间: 2015-3-15 09:42:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: dispoil 时间: 2015-3-15 09:47:22

奥克兰本来就是差几条街就不同房价的，东区dannemora那边还不算厉害，中区更厉害差的，中介最擅长的就是混淆视听，很多人不知道街和街价钱不一样的特别是新手，正宗的dannemora的确只有point view学校内的一小片，但我更喜欢East Tamaki height,感觉豪宅更多。flat bush我个人不喜欢，像国内的农民新村，还靠岛毛那么近。（我不住dannemora附近）

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-15 12:21:27

Nahema 发表于 2015-3-15 09:45
为什么说east Tamaki height不好？where to live in Auckland指引里面，整个dannemora其中最好的一条街fair ...

我也没说哪里不好，是三楼自己偏激的回复让你们以为这样，我要说的是校区完全不同，Dennemora的追求率高是因为小学初中高中都是名校。房子的新旧价格高低和我没关系。

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-15 12:25:39

phlip0813 发表于 2015-3-15 10:42
LZ不是住东区的吧以为毛利地那附近是East Tamaki heights?? East Tamaki heights是dannemora最好的街区豪 ...

我住Howick。East Tamaki Heights什么时候变成Dannemora的一部分了？而且毛利地就在EH，这个是再清楚不过的。
找Dannemora是因为校区好，EH没法比，就这么简单，从来没说过哪里的人怎样怎样，说那话的是三楼。

作者: 同一个人 时间: 2015-3-15 12:39:29

鬼神童子发表于 2015-3-15 12:25
我住Howick。East Tamaki Heights什么时候变成Dannemora的一部分了？而且毛利地就在EH，这个是再清楚不过 ...

我觉得你正好说反了。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-3-15 12:42:18

鬼神童子发表于 2015-3-14 23:58
一上来就血口喷人的是你吧，说那么多自己臆想出来的东西就认为是别人的看法？找Dannemora无非就是要找好 ...

你住howick啊？难怪要黑下pakuranga height呢，呵呵，理解了。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-15 12:55:18

其实这种情况在很多地方都会出现的，中区西区我都看过，中介有时候会“搞错”的，你懂的

作者: aaronlxm 时间: 2015-3-15 13:13:21

ETH比D要好，D比FB好，毛利地在ET和D中间。记忆中应该是这样的

作者: critme 时间: 2015-3-15 13:44:11

本帖最后由 critme 于 2015-3-15 14:45 编辑

aaronlxm 发表于 2015-3-15 14:13
ETH比D要好，D比FB好，毛利地在ET和D中间。记忆中应该是这样的

ETH 比D好？均价连100万都没过， D均价早就过百万了，排名31，比北岸Milford 还高一位，数据自己看http://money.skykiwi.com/realestate/2015-03-07/194503.shtml

作者: 花样年华 时间: 2015-3-15 14:51:47

Point view 校区的都差不多，D和Eh房价，和街区都差不多，没有那么仔细的区分

作者: 同一个人 时间: 2015-3-15 15:18:28

critme 发表于 2015-3-15 13:44
ETH 比D好？均价连100万都没过， D均价早就过百万了，排名31，比北岸Milford 还高一位，数据自己看http: ...

因为 D分新D 和老 D, 地图上的 D 和我们口中的D也不是同一片。所以导致了争论。

作者: Nahema 时间: 2015-3-15 16:23:45

aaronlxm 发表于 2015-3-15 14:13
ETH比D要好，D比FB好，毛利地在ET和D中间。记忆中应该是这样的

这个是正解，毛利地那个地方是EAST TAMAKI，不是EAST TAMAKI HEIGHT，两个根本不是一个地方，我也不住东区。

作者: phlip0813 时间: 2015-3-15 18:16:33

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: diamondtmt 时间: 2015-3-15 19:16:29

本帖最后由 diamondtmt 于 2015-3-15 20:19 编辑

是不是可以这么理解,不到中国城在ti rakau dr上过桥就有一根大概3-4米的杆子印着east tamaki,其实所谓east tamaki是个区域性的总称?我gps上有个地址就在botany town的 hoyts影院对面显示也是east tamaki区。

作者: 妞朵妈 时间: 2015-3-15 20:48:39

晕了，区分这个有什么意义吗?Google一下就行了嘛？East Tamaki Heights在D的东边啊，Heights是什么意思？就是山高处啊。。。连毛利地都不知道哪里吗?什么时候ETH有毛利地了？再说毛利地怎么啦？唉。。。

作者: Venox10111 时间: 2015-3-15 20:52:08

鬼神童子发表于 2015-3-15 00:58
一上来就血口喷人的是你吧，说那么多自己臆想出来的东西就认为是别人的看法？找Dannemora无非就是要找好 ...

更正一下，pointview和botany down 现在是9分了

作者: songinator 时间: 2015-3-15 20:55:59

中介很多都说clover park说是flat bush呢更别说flat bush没校区的了

作者: nzsleepless 时间: 2015-3-15 23:13:38

鬼神童子发表于 2015-3-14 23:58
一上来就血口喷人的是你吧，说那么多自己臆想出来的东西就认为是别人的看法？找Dannemora无非就是要找好 ...

我并不认为我说出的是自己臆想出来的。你一上来就以自认为是知情人的身份教训中介，不要把E区往D 区身上扯，因为这两个区差别很大好吧（这是你的原话），所谓的差别大是什么意思呢？自然在你眼里D区是好区，而E区就是烂区了。其实你用不着上地图查找，因为据你所说，你就住在东区相邻的HOWICK，你非常清楚D区和E区的环境和学校情况，你需要做的只是做好你自己就可，不需要广而告之式的大众宣传，因为这样一来反而让人觉得你大张旗鼓，动机不纯。说到这里，你可能又要说我血口喷人了，我想血口喷人的正是你自己，你喷的不光是我，而且是所有居住在FB的居民。我为什么这么说？来看看你以一个自以为住在高大尚区的人一副贵者为王的胜利宣言是怎样结尾的吧：“有的中介居然把FLAT BUSH都说成是DANNEMORA，买家不是傻子好吧”，言下之意就是买FLAT BUSH的人就是傻子，而买DANNEMORA的才不是傻子。你这不是张口就血口喷人又是什么？如我等成百上千个惭住FB区的居民招你惹你了，怎么平白无故一个个就不幸成了你眼中的傻子？好吧，我FB区穷就穷些吧，可是人穷一些在某些人如你的眼中就至于这么不堪吗？连做一个正常人格的普通人都没有资格做，只能去做一个傻子？难道在你的眼里只有买了有好学校的D区房子，才配做一个聪明人，或者是最起码的担当得起一个正常人称呼？一个动不动就冠以他人傻子，这不是血口喷人又是什么？其实你最后一句买家不是傻子好吧，已经充分说明了你这个帖子真实动机。因为据你所说，你也是一个潜在的D区买家，自然也是一个不傻的买家，所以无论中介如何混淆是非，你心里早已有一个照妖境在心里，那就是中介别以为我不懂，其实我心里跟明镜似的。那为何又要多此一举广而告之呢？这恰恰反映了一种富人急于撇清与穷亲戚之间关系的心态，有多猴急呢？那句脱口而出的“买家不是傻子好吧”就是最好的注脚！

作者: love_3_month 时间: 2015-3-16 05:39:00

nzsleepless 发表于 2015-3-16 00:13
我并不认为我说出的是自己臆想出来的。你一上来就以自认为是知情人的身份教训中介，不要把E区往D 区身上 ...

我觉得你有点想多了。。。。

作者: gwu 时间: 2015-3-16 06:01:52

nzsleepless 发表于 2015-3-16 00:13
我并不认为我说出的是自己臆想出来的。你一上来就以自认为是知情人的身份教训中介，不要把E区往D 区身上 ...

你应该多说说FB的优点。。。让人多了解FB好的好处。

作者: love_3_month 时间: 2015-3-16 08:04:16

LZ只是说“挂羊头卖狗肉”的人不对，因为有人喜欢羊肉有人喜欢狗肉，误导是不对的。而对于很多人来说，这个误导没什么效果，但总会忽悠到人，比如不熟悉奥克兰的新移民，所以说“也就是骗骗傻子”，但不觉的在骂flatbush的人是傻子啊。除非是买flatbush 却认为自己买了 Dannemora的人，才符合”被骗的傻子“的范围吧。当然说的有点尖刻，但更应该责怪骗人的中介，而不是指出这一点的LZ吧。

作者: 甩啦甩啦 时间: 2015-3-16 09:08:19

love_3_month 发表于 2015-3-16 08:04
LZ只是说“挂羊头卖狗肉”的人不对，因为有人喜欢羊肉有人喜欢狗肉，误导是不对的。而对于很多人来说，这个 ...

我觉得你分析的不错。LZ就是想说中介忽悠人，被中介忽悠买了FB的以为是D区的人不知不觉中变成了“傻子”。

作者: critme 时间: 2015-3-16 11:04:07

nzsleepless 发表于 2015-3-16 00:13
我并不认为我说出的是自己臆想出来的。你一上来就以自认为是知情人的身份教训中介，不要把E区往D 区身上 ...

我也觉得楼主没有贬低FB,他一开始就写明了，他只是针对中介打擦边球，不用这么大动肝火

作者: For1plus00 时间: 2015-3-16 12:41:45

鬼神童子发表于 2015-3-15 12:25
我住Howick。East Tamaki Heights什么时候变成Dannemora的一部分了？而且毛利地就在EH，这个是再清楚不过 ...

你真是“宁死不屈” 呀！住Howick, 那就化上20分钟到East Tamaki Heights 转一转，再就是任意拿一个East Tamaki Heights 的地址，看一下是否在，Point view/Somerville/Botany 的school Zone, 不就都清楚了吗？

作者: phlip0813 时间: 2015-3-16 17:18:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-16 20:57:03

猩猩都叫兽发表于 2015-3-15 13:42
你住howick啊？难怪要黑下pakuranga height呢，呵呵，理解了。

什么时候说到pakuranga heights了？字都没看懂你能理解啥

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-16 20:58:48

同一个人发表于 2015-3-15 16:18
因为 D分新D 和老 D, 地图上的 D 和我们口中的D也不是同一片。所以导致了争论。 ...

看google map和auckland council网站就知道根本就没有什么新旧D

作者: 同一个人 时间: 2015-3-16 21:02:02

鬼神童子发表于 2015-3-16 20:58
看google map和auckland council网站就知道根本就没有什么新旧D

嗯，我也认可地图上的标注，定义 Dannemora 的范围，而不是看路牌，或者听人说。

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-16 21:05:28

phlip0813 发表于 2015-3-15 19:16
我也觉得这个是正解反正我们圈子里讲East Tamaki heights是point view校区在的呀不是毛利地那一块不过 ...

查过了，毛利地在ET. point view校区在dannemora和ETH之间

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-16 21:06:57

妞朵妈发表于 2015-3-15 21:48
晕了，区分这个有什么意义吗?Google一下就行了嘛？East Tamaki Heights在D的东边啊，Heights是什么意思？就 ...

查过了，毛利地在ET。不在ETH.
买在毛利地里就麻烦了

作者: 同一个人 时间: 2015-3-16 21:09:38

不过楼主啊，实话实说，就是单以地图为标准来说，Dannermora 真的稍微不如 esat tamaki height... 稍微懂点那个区域行情的都知道。

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-16 21:09:58

nzsleepless 发表于 2015-3-16 00:13
我并不认为我说出的是自己臆想出来的。你一上来就以自认为是知情人的身份教训中介，不要把E区往D 区身上 ...

写出那么多来掩饰自己的虚伪，你赢了。
我要找校区，懂什么叫校区吗？和贫富贵贱没关系，理解不理解？
长篇大论全是你自己的想象，累不累啊

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-16 21:11:21

gwu 发表于 2015-3-16 07:01
你应该多说说FB的优点。。。让人多了解FB好的好处。

她说FB的优缺点没有意义啊，完全都跑题了。

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-16 21:13:45

love_3_month 发表于 2015-3-16 09:04
LZ只是说“挂羊头卖狗肉”的人不对，因为有人喜欢羊肉有人喜欢狗肉，误导是不对的。而对于很多人来说，这个 ...

谢谢理解，补充一下，我想说的是让那些忽悠中介别再浪费找校区的买家的时间了。。。就那么简单，有人偏要说贫富贵贱，奇怪。

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-16 21:16:04

For1plus00 发表于 2015-3-16 13:41
你真是“宁死不屈” 呀！住Howick, 那就化上20分钟到East Tamaki Heights 转一转，再就是任意拿一个East ...

如果中介能把地区分辨清楚了，买家不就少了这些麻烦了？难道这还是买家的问题？

作者: 鬼神童子 时间: 2015-3-16 21:16:59

phlip0813 发表于 2015-3-16 18:18
恩毛利地确实不在ETH

查过了，确实不在，在ET.其实也就是Chaple和Te Iranngi之间

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-3-17 17:28:38

鬼神童子发表于 2015-3-16 20:57
什么时候说到pakuranga heights了？字都没看懂你能理解啥

别的帖子。不是这个

作者: 花样年华 时间: 2015-3-17 18:39:30

同一个人发表于 2015-3-16 22:09
不过楼主啊，实话实说，就是单以地图为标准来说，Dannermora 真的稍微不如 esat tamaki height... 稍微懂点 ...

ETH是要比D稍微好点，但都在PT VIEW校区区别也不太大

作者: jhtam 时间: 2015-3-19 21:54:25

鬼神童子发表于 2015-3-16 21:05
查过了，毛利地在ET. point view校区在dannemora和ETH之间

查过了，你怎么查？你到底知道什么是毛利地吗？如果不懂，千万别装懂来误导人
现在东区根本没有毛利地，也许以前有也说不定
这里有2个方法可以查

1。"maorilandonline.govt.nz"

2。"qv.co.nz"

在中区就有毛利地，好像这个
"qv.co.nz/property/property-details/58-kitemoana-street-orakei-auckland/2193501"

This property exhibits the following points of interest:
Associated with Maori Land

作者: 妞朵妈 时间: 2015-3-20 20:40:40

鬼神童子发表于 2015-3-16 21:06
查过了，毛利地在ET。不在ETH.
买在毛利地里就麻烦了

这个所谓的毛利地和真正意义上的毛利地完全不同。

请问这个毛利地有什么问题?您说说?

作者: 妞朵妈 时间: 2015-3-20 20:44:05

jhtam 发表于 2015-3-19 21:54
查过了，你怎么查？你到底知道什么是毛利地吗？如果不懂，千万别装懂来误导人
现在东区根本没有毛利地， ...

说的对。东区的所谓“毛利地”完全是夸大其辞，断章取义，偷换概念，和真正的毛利地完全不是一回事。那边几百上千户居民，你觉得毛利人能把那边地都收走了？

作者: jhtam 时间: 2015-3-21 01:34:06

本帖最后由 jhtam 于 2015-3-21 01:39 编辑

五百年前，这里所有的土地都是毛利地。
白人来了后，才有土地买卖，当然，这些土地买卖不被毛利人承认或同意的，所以就有了土地纠纷。

后来新西兰政府为了确保毛利人的土地权得以保留，才把一些土地划分成毛利地。
按理毛利地一般只能继承，或卖给毛利人。
当然也可以把毛利地转成大众地卖给非毛利人，但必须得到毛利法庭的同意。
这也是为什么毛利地越来越少的原因。

我们是不可能买到毛利地的，除非你有毛利血统。
我们只能买已经转成“大众地”的毛利地，那已不是什么毛利地了。
新西兰是个讲法律的国度，就算有土地纠纷，合法购得的土地是你的就是你的，毛利人也拿你无奈。

以下可供参考

"teara.govt.nz"

Land Act 1948
"legislation.govt.nz/act/public/1948/0064/latest/DLM250586.html"

作者: 清吖 时间: 2015-3-24 09:12:53

我真是服了lz了。。

作者: Happy888 时间: 2015-3-25 10:58:43

Nahema 发表于 2015-3-15 17:23
这个是正解，毛利地那个地方是EAST TAMAKI，不是EAST TAMAKI HEIGHT，两个根本不是一个地方，我也不住东 ...

对的..............................

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)