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标题: 看看Auckland亚裔和华人的分布 [打印本页]

作者: netsand 时间: 2015-3-10 14:28:26 标题: 看看Auckland亚裔和华人的分布

看看Auckland亚裔和华人的分布
Asian Auckland: How our city has changed - Explore our interactive

作者: Waihi2010 时间: 2015-3-10 14:47:57

长知识了
顶一个！

作者: LYYX 时间: 2015-3-10 15:02:48

颜色越深，房价升的越快！（降的可能性越小？）--买房指南！？

作者: songinator 时间: 2015-3-10 15:18:09

这个数据真心好前一段贫僧一直想找这个呢在statistic nz找了好久
这个是唯一一个把中国人和印度人分开的

作者: kelody0222 时间: 2015-3-10 20:05:31

这个不错，收藏了，原来发现Glenfield这么多菲律宾人啊

作者: AcuraR 时间: 2015-3-10 20:37:04

之前几个菲律宾的同事都是买在glenfield, totaravale and sunnynook

作者: watermelone11 时间: 2015-3-10 21:14:40

这个真好，顶一个！

作者: kaiser2006 时间: 2015-3-11 09:22:50

最贵的Herne Bay还是白人区，华人仅占0.4%，另外Devonport华人也仅占0.4%。

作者: 肉肉妈 时间: 2015-3-11 09:27:45

本帖最后由肉肉妈于 2015-3-11 10:31 编辑

哈哈，不出所料，华人的居住理念和洋人区别好大啊，你看几乎最好的海滨区，从orewa到mission bay，华人比例都不高，反而靠近高速或市中心，华人比例超高。工业时代的交通理念把大家都黑了哈哈，现在是互联网时代了，讲究的是多点思维，多中心城市模式。长期来讲，房产的增值和财富效应不会跟这落后的理念走的，抱着单一中心理念的，现在还可以靠啃老或者土豪们撑起市场，以后呢，醒醒吧。

作者: ATAE 时间: 2015-3-11 09:32:55

kaiser2006 发表于 2015-3-11 09:22
最贵的Herne Bay还是白人区，华人仅占0.4%，另外Devonport华人也仅占0.4%。

悉尼也是这样的，华人有钱人最喜欢悉尼北岸的chatswood,这个区均价175万左右，也不过是在悉尼各区里面排名第91而已.

光悉尼这个城市均价超过400万的区就有5个, 300-400万的均价区有8个, 200-300万的区有45个，150-200万的区有76个,100-150万均价的区还有206个.

最贵的区都是洋人占统治地址，毕竟这是洋人的世界

作者: talkaboutvision 时间: 2015-3-11 09:35:04

肉肉妈发表于 2015-3-11 10:27
哈哈，不出所料，华人的居住理念和洋人区别好大啊，你看几乎最好的海滨区，从orewa到mission bay，华人比例 ...

也不能完全这么说，谁早上上班痛苦谁自己知道啊

在可以预见的未来，更多人都还都是会离开家去上班的

作者: madpigx 时间: 2015-3-11 09:36:43

pinehill亮了

作者: Paper_Man 时间: 2015-3-11 09:37:05

talkaboutvision 发表于 2015-3-11 09:35
也不能完全这么说，谁早上上班痛苦谁自己知道啊

在可以预见的未来，更多人都还都是会离开家去上班的

上班地点不单单是市中心啊

作者: talkaboutvision 时间: 2015-3-11 09:39:18

Paper_Man 发表于 2015-3-11 10:37
上班地点不单单是市中心啊

但是交通便利这个优势依然很重要啊。

她的意思交通便利好像不算什么大优点了

举个例子，devonport，你就算去albany上班，每天也痛苦死

作者: Paper_Man 时间: 2015-3-11 09:43:20

talkaboutvision 发表于 2015-3-11 09:39
但是交通便利这个优势依然很重要啊。

她的意思交通便利好像不算什么大优点了

说到交通便利，整个奥克兰上下班高峰没有一个是便利的。

city就是重大活动举办的比较多，搭乘公车火车比较便利。

作者: ATAE 时间: 2015-3-11 09:49:31

Paper_Man 发表于 2015-3-11 09:37
上班地点不单单是市中心啊

就工作机会而言，CBD的工作机会是最多的无可厚非，但是albany, rosedale, penrose, manuka city centre,westgate那边的工作机会也是不少的，这些市议会规划并认可的区域中心的重要性不仅仅体现在经济重要性，更是引导人口分布，产业结构布局和交通疏导上的风向标吧.

通过悉尼的城市发展也可以看到, 悉尼北岸的工作机会和商业也是非常完善，奥克兰北岸也是逐渐朝类似的方向去发展, 毕竟说albany/rosedale一带吧，像极了现在悉尼北岸的north ryde (我以前去那边出差的时候,那边好多IT公司的总部和分布都搬过去了,公交车10分钟就到chatswood这种商业和交通的大枢纽). 当时我就觉得如果买不起Chatswood,买North Ryde也是性价比很高，果然从去年年底开始,华人也不是一般人买得起chatswood了，现在开始又疯抢North Ryde.

作者: wnin001 时间: 2015-3-11 09:54:20

对啊，我的老板一个住在waiheke island, 一个住在st heliers, 都是靠海的。老外喜欢海景喜欢户外喜欢休闲的lifestyle，这个大家都知道。华人同胞绝大部分是移民，基本上都是打工族或者小老板，生存是第一位，所以交通和生活便利是最重要的。这个不分优劣，只是族群各自的不同。
同胞里也有喜欢lifestyle喜欢住郊区的。中心地带房价太贵，以后慢慢华裔就会分散开的。而且我也相信，随着华裔往边区分散，一定会带动当地的教育。以后好学校（不一定是高分学校）会比现在多，比如西区的学校。

作者: quad5 时间: 2015-3-11 10:38:30

madpigx 发表于 2015-3-11 09:36
pinehill亮了

是啊， pinehill

作者: 肉肉妈 时间: 2015-3-11 10:49:46

本帖最后由肉肉妈于 2015-3-11 11:53 编辑

wnin001 发表于 2015-3-11 10:54
对啊，我的老板一个住在waiheke island, 一个住在st heliers, 都是靠海的。老外喜欢海景喜欢户外喜欢休闲 ...

不能拿老板了普通人比嘛，要比就拿老板和老板比，住在远郊的洋人，生存对他们来说也很重要，但是他们就不这么选。这是理念的不同，不是族群的不同。华人还是停留在工业时代，因为工业时代需要人口集中，所以根深蒂固了。华人以前看到洋人的田园生活，都很羡慕，但到自己，就回去了，还是退回自己的舒服区，其实走出去，都是阳光灿烂并非缺点多多。几十年的奋斗，好不容易在金钱上赶超了世界，但人虽然在国外，思维还是国内的，既不先进，又不符合主流，最终会有丧失优势的危险。放眼看世界，谈何容易啊。

作者: wnin001 时间: 2015-3-11 11:13:55

肉肉妈发表于 2015-3-11 11:49
不能拿老板了普通人比嘛，要比就拿老板和老板比，住在远郊的洋人，生存对他们来说也很重要，但是他们就不 ...

我是针对9楼和11楼说的。
我的意思是说，同样是有钱人（有钱可以买大房），老外的经济基础扎实投资渠道会更多，比如他们破产了失业了可以重头再来嘛。而华裔是移民，即便有钱也会比较守财，住在工作生活方便的地方会显得更重要。简单来说，同样是300万来买房，老外和同胞选择的方向不一样，有很大一部分原因是因为族群不同背景不同。
再说田园生活。同胞对田园生活的诉求大概是闹中取静就很满足了，因为来自很拥挤并污染严重的地方。而所谓田园生活对kiwi来说就是他们从小生活的常态，不以为意啊。所以again, 还是族群的不同…
不过话说回来，中国人经济赶超了但是思维和价值观还相对落后这是真的。大概在老外的眼里，我们就是一群暴发户.

作者: wnin001 时间: 2015-3-11 11:19:34

如果是有300万，我大概会买一套交通方便学区好的中等房给自己的小家庭住，然后再买一个小房拿现金流。老外大概可能会选择住海边吧...呵呵，这就是为什么地图上华人集中，而海岸线上大部分都是白人了。

作者: quad5 时间: 2015-3-11 12:44:57

LYYX 发表于 2015-3-10 15:02
颜色越深，房价升的越快！（降的可能性越小？）--买房指南！？

抗跌性能越差。。。

作者: love_3_month 时间: 2015-3-11 12:49:35

华人看重交通和华人超市购物，尤其有老人在家。风景其次。

作者: kaiser2006 时间: 2015-3-11 13:02:29

简言之洋人注重品味，文化和环境，华人就图个实惠，无非交通，面积和学校。

作者: 我是云 时间: 2015-3-11 13:28:16

各取所需。来得久了，生活条件好了，更讲生活品质的，会选海岸线的房子。孩子上学的中青年上班族，还是会选交通方便的地方。

作者: 小二儿 时间: 2015-3-11 15:59:48

华人不管多有钱都是守财奴勤俭节约是本色，不舍得花交通费，所以宁可住市区小房也不去风景环境具佳的海滨，另外华人爱招房客，市区更合适，好招学生房客，我知道很多洋人都住很远的海滨或农场，每日开一个多点时间上班，还是其乐融融，生活注重面不一样。华人只想房产既能升值又能让孩子上名校，所以校网是全世界华人疯抢的地方，洋人则宁可住郊区大房让孩子进私校.总之华人选择的生活居住区比较单一，不像洋人那样多姿多彩。

作者: 肉肉妈 时间: 2015-3-11 18:28:17

本帖最后由肉肉妈于 2015-3-11 19:38 编辑

小二儿发表于 2015-3-11 16:59
华人不管多有钱都是守财奴勤俭节约是本色，不舍得花交通费，所以宁可住市区小房也不去风景环境具佳的海滨， ...

其实华人大部分都有实力买各种方便的高质量的房子，他们大部分出租也纯粹就是节约而已。但总有一小部分人，不舍得多花一点点油钱，美其名曰图方便，但是多贷几十万，眼都不眨。然后出租自己房间和房客共住，贪图新房和虚荣，因为没有余钱，只能转脸低声下气给人打工。等什么时候有点底气不用招房客了，房子就比旧房还旧了。号称住高尚社区，还是普通百姓才带他玩。买房不买地，到头一场空。

这些话，说的太MEAN了吧。

作者: beck@ 时间: 2015-3-11 18:49:16

Pinehill......................

作者: 喜马拉雅大山猫 时间: 2015-3-11 19:06:13

小二儿发表于 2015-3-11 15:59
华人不管多有钱都是守财奴勤俭节约是本色，不舍得花交通费，所以宁可住市区小房也不去风景环境具佳的海滨， ...

说的好像你不是华人是洋人似的
你知道很多洋人都住很远的海滨和农场，我还知道很多洋人这辈子都攒不起首付买不起房

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-11 19:29:09

小二儿发表于 2015-3-11 16:59
华人不管多有钱都是守财奴勤俭节约是本色，不舍得花交通费，所以宁可住市区小房也不去风景环境具佳的海滨， ...

你被忽悠了，其实他们是买不起奥克兰靠近CBD的房子，所以才买到山里的。可是为了自慰，只能说是多姿多彩了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-3-12 02:47:02

肉肉妈发表于 2015-3-11 10:27
哈哈，不出所料，华人的居住理念和洋人区别好大啊，你看几乎最好的海滨区，从orewa到mission bay，华人比例 ...

洋人到的早，把好地方全给占了而已。谁不知道bay区好，但是无论打工还是创业都需要交通吧？慢慢的华人会蔓延渗透到这些好地方，成为auckland的主宰

作者: backtolost 时间: 2015-3-12 06:48:08

我怎么感觉这图上的分区和平时买房看房的分区不太一样呢，哪位高人能解释解释？

作者: Paper_Man 时间: 2015-3-12 08:32:33

我真不是孙红雷发表于 2015-3-12 02:47
洋人到的早，把好地方全给占了而已。谁不知道bay区好，但是无论打工还是创业都需要交通吧？慢慢的华人会 ...

那洋人会搬到哪里去？

作者: Paper_Man 时间: 2015-3-12 08:34:14

如果可以加上毛利岛民的分布就完美了。

作者: hudson 时间: 2015-3-12 09:27:34

确实洋人到的早而已，无关什么理念。

另外交通便利和滨海环境，各有利弊，个人选择不同或者多方面条件限制罢了。

Our world has realy changed a lot since the wide use of mobile internet, and it must be a totaly different networked society,但是对房屋理念的影响并不会这么快展现出来。

作者: dispoil 时间: 2015-3-12 15:44:49

华人很多来久的也都喜欢住海边安静有lifestyle的地方，毕竟呆久了思维方式会当地化一点，但刚来的基本都喜欢热闹和方便。

作者: wow寶 时间: 2015-3-13 11:09:45

我真不是孙红雷发表于 2015-3-12 03:47
洋人到的早，把好地方全给占了而已。谁不知道bay区好，但是无论打工还是创业都需要交通吧？慢慢的华人会 ...

说的好。

洋奴是搞不懂的。舔的啊，还什么白人的世界。吐了

作者: 猫只吃肉 时间: 2015-3-13 14:40:38

Paper_Man 发表于 2015-3-12 08:34
如果可以加上毛利岛民的分布就完美了。

http://www.stats.govt.nz/browse_ ... l-distribution.aspx

之前有人贴过啊

作者: Paper_Man 时间: 2015-3-13 14:53:28

猫只吃肉发表于 2015-3-13 14:40
http://www.stats.govt.nz/browse_for_stats/people_and_communities/pacific_peoples/pacific-progress- ...

谢谢啊。。。。

作者: 肉肉妈 时间: 2015-3-13 16:30:06

Paper_Man 发表于 2015-3-12 09:32
那洋人会搬到哪里去？

被华人同化掉

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-3-13 16:54:13

dispoil 发表于 2015-3-12 16:44
华人很多来久的也都喜欢住海边安静有lifestyle的地方，毕竟呆久了思维方式会当地化一点，但刚来的基本都喜 ...

無法同意更多。
老實說，現在所謂的環線輪對評判房價可能的確有幫助
對我們這些超過十年的老鳥老說，以環線輪來決定奧克蘭房子地理位置的優劣，簡直笑死人了

作者: bighouse 时间: 2015-4-23 15:26:30

知道韩国人喜欢北岸，印度人喜欢东区，中东人喜欢Mt Roskill

有没有人可以说说日本人在奥克兰的分布啊？

作者: phlip0813 时间: 2015-4-23 16:04:08

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我是云 时间: 2015-4-23 20:26:49

买得起豪宅，不一定住得起豪宅。买是一次付款，住是经常维修，各种费用。我一朋友就花200多万买一大地大房，交割后的第一件事就是把家里做花园，等若干人员解聘。主要原因还是高收入的持续和稳定性有困难。和本地洋人比，我们有多少华人家庭年收入在20万以上的？所以我们在买房时可以买的好一些，但住的时候就还是希望有分租的收入贴补家用。

作者: winny 时间: 2015-4-23 22:18:43

作者: coldblood 时间: 2015-4-23 22:46:58

我是云发表于 2015-4-23 20:26
买得起豪宅，不一定住得起豪宅。买是一次付款，住是经常维修，各种费用。我一朋友就花200多万买一大地大房 ...

我以前出租屋的房客，买了房所以退租，搬去了Epsom ，说是为了十分的校区。但他们的收入远远达不到十分校区的家庭收入水平。华人重视子女教育，这样经济背景的家庭在校网区似乎不少。

作者: Coldwarkid 时间: 2015-4-28 14:23:13

bighouse 发表于 2015-4-23 15:26
知道韩国人喜欢北岸，印度人喜欢东区，中东人喜欢Mt Roskill

有没有人可以说说日本人在奥克兰的分布啊？ ...

Pt chevalier ，st Luke's 这边很多。

作者: coldblood 时间: 2015-4-28 15:03:47

华人最多的一个区，真没有想到，是Pinehill 23.4%

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