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标题: 房子Title的问题 [打印本页]

作者: kimpoint 时间: 2015-3-8 20:47:19 标题: 房子Title的问题

请教各位大神，看中一个房子，情况是一块大地分割成2块，一个原来的旧房，一个新盖的新房（已盖好）。看中的是旧房，但是房子Title还没下来。请问这种情况可以买吗？一般Title多久才能下来？有什么情况会导致旧房的Title下不来？

多谢各位大神

作者: oldid 时间: 2015-3-8 20:59:04

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作者: 陌生的香港人 时间: 2015-3-8 21:20:37

你要知道title 大約什麼時候下來至少知道S224C 申請了沒有不知道的話你新房舊房一起要好了（會那麼便宜？）反正沒新地契他根本不能獨立的賣出去

作者: mpsgen1 时间: 2015-3-8 22:21:39

一定是要224c下来。这个会是买卖的condition。我有朋友因为等224c，比预期延期了2各月才交割，一般224c不会下不来，因为房主也想title下来以后赶紧卖掉赚钱，最常见的就是延期。没有title的话，3个房子也是一个owner。一般来讲，title下来之前就预售是很正常的。签合同的时候找律师咨询好，注意condition就好。Good luck！

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-3-8 22:59:37

这个title的问题不是当初分割做224的时候就搞定了的吗?怎么新房都已经完工了才刚去申请,这么做不是耽误时间么.

作者: kimpoint 时间: 2015-3-9 13:15:16

多谢楼上各位回复，会找律师详细再问问要注意的情况

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