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标题: 有租客的房子怎样做final inspection [打印本页]

作者: wnin001 时间: 2015-3-5 09:56:34 标题: 有租客的房子怎样做final inspection

买了一套在massey的房子，有租客有property manager，基本上算是从原来的屋主那里take over了。请问大虾们，这样的情况怎样做final inspection? 要和property manager怎么交接呢？
感谢回复！

作者: AcuraR 时间: 2015-3-5 10:12:40

同问-------------

作者: wnin001 时间: 2015-3-5 14:20:43

没人知道吗？...............

作者: momo139702 时间: 2015-3-7 22:37:24

交接9take over0后和你的property manager一起到房子里检查后，按房子的现有状态重新和租客签个新合同。

作者: wnin001 时间: 2015-3-7 22:43:13

momo139702 发表于 2015-3-7 22:37
交接9take over0后和你的property manager一起到房子里检查后，按房子的现有状态重新和租客签个新合同。 ...

谢谢回复。签新合同是一定要的，我们还打算涨些房租呢。房子要不要也里里外外查一查？但是租客都住得好好的，不知道从何查起...........

作者: momo139702 时间: 2015-3-7 23:01:32

本帖最后由 momo139702 于 2015-3-7 23:02 编辑

租客的合同到期了吗？如果是到期了，就这样办。通知租客你和property manager要和他签新合同。约好时间，检查就是签合同前必须走得程序。怎么查那就是你的事。不过，查出什么问题，租客也是不负责的。你买的这个房是按买时的状态as it was。所以，租客也是按你当天检查后的房子状态重新来租你的房子。

如果，合同没到期，可能就麻烦些了，而且涨房租恐怕更不妥。

作者: wnin001 时间: 2015-3-7 23:16:31

momo139702 发表于 2015-3-7 23:01
租客的合同到期了吗？如果是到期了，就这样办。通知租客你和property manager要和他签新合同。约好时间，检 ...

目前是没有合同的，买房的时候就问过了。看来到时候要和property manager好好谈谈。
多谢回复！

作者: momo139702 时间: 2015-3-7 23:59:25

wnin001 发表于 2015-3-7 23:16
目前是没有合同的，买房的时候就问过了。看来到时候要和property manager好好谈谈。
多谢回复！ ...

不客气。
对，和property manage好好谈谈是对的。他们不仅对出租房检查比较有经验，另外他们也很会和租客讲话。

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