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标题: 求教。这种房子漏雨么？估价是多少啊 [打印本页]

作者: spaike 时间: 2015-3-2 20:42:21 标题: 求教。这种房子漏雨么？估价是多少啊

http://www.barfoot.co.nz/536861

看上一套房子，估计37、38万的样子。地段倒是不错。不过有一面墙是plaster的。这种会漏雨么？我看文件上写的以前没有漏雨记录。

谢谢了!

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-2 21:08:55

有打算贷款吗？

作者: spaike 时间: 2015-3-2 21:51:28

NewLynnHse 发表于 2015-3-2 21:08
有打算贷款吗？

有。为啥我觉得你的预期已经透露着漏定了的感觉？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-2 21:53:58

spaike 发表于 2015-3-2 21:51
有。为啥我觉得你的预期已经透露着漏定了的感觉？

不要误会，我只是想说你可以先问问银行有什么意见。有些根本不贷款让你买这种房子。如果真的不贷，你就大概知道是有问题的了。

作者: nz大猫 时间: 2015-3-2 21:55:44

这房子看照片怎么觉得会客厅天花板就有漏水的印迹呢............

作者: spaike 时间: 2015-3-2 22:00:52

NewLynnHse 发表于 2015-3-2 21:53
不要误会，我只是想说你可以先问问银行有什么意见。有些根本不贷款让你买这种房子。如果真的不贷，你就大 ...

银行说他们不管漏水不漏水。只管我能不能还贷。。

作者: spaike 时间: 2015-3-2 22:01:22

nz大猫发表于 2015-3-2 21:55
这房子看照片怎么觉得会客厅天花板就有漏水的印迹呢............

晕。你不说我还没发现。似乎那些阴影是不太对劲

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-2 22:02:04

spaike 发表于 2015-3-2 22:00
银行说他们不管漏水不漏水。只管我能不能还贷。。

你已经把地址发过去问了啊？那就是还有希望咯，起码这个房子还没进入他们的黑名单。

作者: nz大猫 时间: 2015-3-2 22:08:04

spaike 发表于 2015-3-2 21:01
晕。你不说我还没发现。似乎那些阴影是不太对劲

在客厅的位置,电视上方, 第2个灯的地方,,,,,,,有2个照片从不同角度都可以看到印迹........

楼主祝你好运哦。

作者: spaike 时间: 2015-3-2 22:17:15

NewLynnHse 发表于 2015-3-2 22:02
你已经把地址发过去问了啊？那就是还有希望咯，起码这个房子还没进入他们的黑名单。 ...

soga。。原来是这样。他们的黑名单哪里可以查到啊

作者: spaike 时间: 2015-3-2 22:17:55

nz大猫发表于 2015-3-2 22:08
在客厅的位置,电视上方, 第2个灯的地方,,,,,,,有2个照片从不同角度都可以看到印迹........

才发现你的签名。可以请你去做report么？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-2 22:20:47

spaike 发表于 2015-3-2 22:17
soga。。原来是这样。他们的黑名单哪里可以查到啊

问你的贷款经理。其实道理很简单，银行贷款让你买房子，他们也得确定房子是值钱的，万一有一天需要收房子，才能把本钱收回来啊。

作者: nz大猫 时间: 2015-3-2 22:23:29

本帖最后由 nz大猫于 2015-3-2 21:30 编辑

spaike 发表于 2015-3-2 21:17
才发现你的签名。可以请你去做report么？

你最好自己先去现场看看那个位置.

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-2 22:28:56

nz大猫发表于 2015-3-2 22:23
如果你需要仔细检查一下可以电话里联系.......022-0478801

呃，提醒一下，你这个回复违规了

作者: nz大猫 时间: 2015-3-2 22:30:48

NewLynnHse 发表于 2015-3-2 21:28
呃，提醒一下，你这个回复违规了

抱歉啊,以后不会了。

作者: 卫星接收机55 时间: 2015-3-2 22:43:22

本帖最后由卫星接收机55 于 2015-3-2 22:47 编辑

你看看是哪家物业管理公司。如果是bbcl , crocker 就别买了。很多物业公司超级黑。就算你的那个不漏水。只要你门那个小区有一家漏水，大家都要掏，到时候卖也卖不掉。
你看看他们的minis . 都会提供。如果上面写以前是leaking home 。后来大修好了。 new ccc issued 。 ‘
可以放心买。，短期之内不会有问题。
如果没有写以前漏过水。最好不要买。你斗不过他们。他们一旦把房子弄到黑名单里面。所有业主，必须掏。
不掏还不行，你就立马变成印钞机器。隔三差五给他们交各种检测费用。这种房子，如果没有new ccc 。买了就是定时炸弹，早晚的事

作者: spaike 时间: 2015-3-3 14:52:10

卫星接收机55 发表于 2015-3-2 22:43
你看看是哪家物业管理公司。如果是bbcl , crocker 就别买了。很多物业公司超级黑。就算你的那个不漏水。 ...

谢谢。。查了下。就是crocker这个管理公司。。我还是不碰了。。

作者: jessica 时间: 2015-3-3 16:56:06

这样的房子迟早会漏水的
只是时间的问题

作者: kelody0222 时间: 2015-3-3 19:24:19

这样的联排建议不要买，就像楼上说的，以后任何一家出现漏水，都是要业主分摊费用的

作者: KINGK 时间: 2015-3-3 22:19:29

llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll

作者: CPCS 时间: 2015-3-3 22:44:47

只要有正確心態, 好的物業管理委員會, 完善的meeting minutes record, cladding maintenance plan, 如 NEWLYNNHSE 所言, 銀行要是肯貸, 懂建築的朋友們還是可以撿到類似便宜樓盤的!

像我就住在西區一正在修的小區內, 看到的是長期淺力

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