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标题: 海外工作回NZ购房要注意什么啊？ [打印本页]

作者: 天煞孤星 时间: 2015-3-1 22:27:17 标题: 海外工作回NZ购房要注意什么啊？

离开快5年了，看着这个房价嗖嗖嗖又看看这个小孩一天天长大，想想再忙还是要回来买个房了。昨天柴大记者的一个报道更是让我下定了决心今年要回来奥克兰安个家，即使自己工作暂时回不来，还是先把小孩送回来吧。可怜天下父母心啊。

离开这么多年了，很多东西也生疏了，天天雾霾里混着也没有办法了解这蓝天白云里发生的变化。不知道大家有没有推荐的学习帖子啊？另外有几个问题想问一下，也欢迎中介朋友们联系。

1. 钱怎么汇过来啊？貌似每年每个人有quota。
2. 贷款的话像我这种情况能贷多少，百分之五十？
3. 现在的学区房是什么情况啊，尤其是小孩要读小学的话？1M是不是已经屁都买不到了？那1.5M大概可以买到什么类型的房子现在？
4. 学区房是只要有就可以了还是一定要住在那里的？

另外大家如果有着五年的变化的心得也不吝告知哈，先谢谢大家了。

作者: 永远的欢欢 时间: 2015-3-1 22:36:00

~~前辈加油啊~~~~~~~2年前我记得你说要来买啊，当时你预算是1M~~现在准备1.5M了？

作者: Robbi 时间: 2015-3-1 22:37:01

1. 不方便回答.不过多问问人,办法还是有的.

2. 贷款绝对不是50%或者60%或者65%, 市场上太多"专家"了.海外收入贷款 "case by case" 这句话尤其明显.有需要的pm电话,乐意和lz探讨.

3. lz 要哪个学区? 我刚买的北岸browns bay就 88万而已, 慢慢耐心找个有能力的中介和你一起淘,还是有宝贝的.

4. 问了好几个学校, 只要 in-zone, 都能入学. 住不住在房子里, 这个问题,lz 自己考虑了.

祝好运

作者: 天煞孤星 时间: 2015-3-2 13:45:09

永远的欢欢发表于 2015-3-1 22:36
~~前辈加油啊~~~~~~~2年前我记得你说要来买啊，当时你预算是1M~~现在准备1.5M了？ ...

你还活着啊？哈哈。两年前我是准备的，但是后来工作的问题一直在加班啊飞来飞去，结果册那就拖过去了。不是我预算涨了，貌似是NZ的房子涨了，上海已经没法呆了。我加你微信吧。

作者: 天煞孤星 时间: 2015-3-2 13:45:47

Robbi 发表于 2015-3-1 22:37
1. 不方便回答.不过多问问人,办法还是有的.

2. 贷款绝对不是50%或者60%或者65%, 市场上太多"专家"了.海外 ...

晕，进来两个都是同学熟人，NZ好小，哈哈。Robbi我是你Zintel时候的同事。。。。你微信多少，我加你。

作者: Robbi 时间: 2015-3-2 13:50:20

天煞孤星发表于 2015-3-2 13:45
晕，进来两个都是同学熟人，NZ好小，哈哈。Robbi我是你Zintel时候的同事。。。。你微信多少，我加你。 ...

robbi_zeng

你是mike? craig ??

作者: 肉肉妈 时间: 2015-3-2 13:53:14

那是新房，旧房一百万还是大把选择。

作者: 至诚信贷 时间: 2015-3-2 14:18:52

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作者: 天煞孤星 时间: 2015-3-2 16:57:18

Robbi 发表于 2015-3-2 13:50
robbi_zeng

你是mike? craig ??

我是Johnny, Craig在国内玩的爽，天天泡妞喝酒，他才不会担心这种事情呢。哈哈哈

作者: 天煞孤星 时间: 2015-3-2 16:58:31

至诚信贷发表于 2015-3-2 14:18
您好楼主，贷款的话得看您是否有新西兰本地PR，这样会影响首付比例。通常来讲有PR贷款比例最多70%，没有PR ...

我是LOCAL啦，国内是要开收入证明吗？多少收入可以贷款？

作者: Robbi 时间: 2015-3-2 18:54:33

天煞孤星发表于 2015-3-2 16:57
我是Johnny, Craig在国内玩的爽，天天泡妞喝酒，他才不会担心这种事情呢。哈哈哈 ...

哦哦哦，真的好久不见啊，你加我微信聊吧。

作者: 永远的欢欢 时间: 2015-3-2 21:04:21

天煞孤星发表于 2015-3-2 13:45
你还活着啊？哈哈。两年前我是准备的，但是后来工作的问题一直在加班啊飞来飞去，结果册那就拖过去了。不 ...

好的好的，我加你了~~~~~~~~~~

作者: 至诚信贷 时间: 2015-3-3 08:15:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: clam 时间: 2015-3-3 13:30:20

國内收入的證明很簡單的，基本上就internet banking的screenshot就可以了
可以貸70%，去年就試過了

作者: 皇家骑士 时间: 2015-3-3 17:57:10

至诚信贷发表于 2015-3-2 14:18
您好楼主，贷款的话得看您是否有新西兰本地PR，这样会影响首付比例。通常来讲有PR贷款比例最多70%，没有PR ...

70% ？现在奥克兰是这么个规矩啊？我们屯里，80%一般都是至少的，我自己贷过95%呢，都是直接跟银行办的。如果跟中介办，应该更宽松才对呀。

奥克兰到底是不一样啊

作者: clam 时间: 2015-3-4 00:58:00

皇家骑士发表于 2015-3-3 17:57
70% ？现在奥克兰是这么个规矩啊？我们屯里，80%一般都是至少的，我自己贷过95%呢，都是直接跟银行办的。 ...

海外收入

作者: 天煞孤星 时间: 2015-3-4 14:29:15

clam 发表于 2015-3-3 13:30
國内收入的證明很簡單的，基本上就internet banking的screenshot就可以了
可以貸70%，去年就試過了
...

那么厉害啊，好吧，那我就多贷点哈哈。

谢谢啊。

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