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标题: 喷砂铁皮屋顶的房子能买吗？？？求解答！！ [打印本页]

作者: zoey2012 时间: 2015-2-24 17:19:57 标题: 喷砂铁皮屋顶的房子能买吗？？？求解答！！

看了一个房子，各方面都很满意，但它的屋顶是喷砂铁皮瓦。有朋友说，非常难维护，因为一旦有钉子生锈需要换，人踩在上面会把铁片踩变形，很容易漏水，所以无论维护还是维修更换都非常困难，“这样的房子不能要”。是这么可怕吗？跪求大神们解答！！！

作者: 同一个人 时间: 2015-2-24 17:28:33

没这么可怕，就是不能踩，所有的屋顶都不能踩吧。

作者: 380038488 时间: 2015-2-24 17:37:09

没问题啊钉子都是不锈钢的不会生锈的踩你要看踩那里不能踩空的地方要踩有梁的地方修理的话反而不难因为他只用换那一排贴片就好所有屋顶都有漏水风险水泥瓦顶热胀冷缩有可能出现裂缝也会漏

作者: 同一个人 时间: 2015-2-24 17:40:16

你那个朋友应该是个半吊子，半懂不懂的。。。

作者: zoey2012 时间: 2015-2-24 17:43:49

太感谢楼上了！明天就拍卖，心里搞得七上八下。。那再问一句：这种屋顶应该怎样维护？

作者: John1977 时间: 2015-2-24 17:45:17

钉子不会生锈。
铁皮顶不会踩的都会变形
屋顶都可以踩，看会不会踩点了，不会就找人会就自己来。

作者: 同一个人 时间: 2015-2-24 17:50:58

zoey2012 发表于 2015-2-24 16:43
太感谢楼上了！明天就拍卖，心里搞得七上八下。。那再问一句：这种屋顶应该怎样维护？ ...

就是正常的除苔藓，15年以上的定期刷漆维护吧。

作者: zoey2012 时间: 2015-2-24 18:23:32

已经安心多了，建筑商10年保修，还有5年半，以后出问题或维护找他们公司做就好。非常感谢各位！

作者: clam 时间: 2015-2-24 18:40:55

要reroof也是一萬左右
不難打理

作者: NewLynnHse 时间: 2015-2-24 20:12:40

哎呀呀，为啥要纠结这个？换掉也就是1-2万块钱的事

作者: 一支烟的时间 时间: 2015-2-24 20:16:34

很多新房都是这种房顶

作者: zoey2012 时间: 2015-2-24 20:39:34

NewLynnHse 发表于 2015-2-24 19:12
哎呀呀，为啥要纠结这个？换掉也就是1-2万块钱的事

是吗？我还以为没办法换呢～

作者: bondbunny 时间: 2015-2-24 20:56:24

喷砂铁皮瓦比铁皮顶美观，雨水产生的噪音音也小一些。踩得不好容易变形倒是，但不容易踩坏，相反水泥瓦倒很容易损坏。

作者: 同一个人 时间: 2015-2-24 21:02:04

bondbunny 发表于 2015-2-24 19:56
喷砂铁皮瓦比铁皮顶美观，雨水产生的噪音音也小一些。踩得不好容易变形倒是，但不容易踩坏，相反水泥瓦倒很 ...

容易踩变形的。。。踩变形就容易积水，时间久了会导致漏水。有时候踩变形了还会直接导致磨损。

作者: @Hongyan 时间: 2015-2-24 21:29:58

任何一种建筑材料都有它的优点和缺点,我觉得喷砂顶介于铁皮顶和瓦顶的中间产物,任何屋顶如果及时打理和妥善维护,都可以做到最大限度的延长寿命.我们华人普遍动手能力不强,有时等到问题严重了才去解决,所以才会觉得问题很大,或者说已经很难解决,需要大量财力物力.如果能做到及时维护保养,哪种屋顶都不可怕.

作者: bondbunny 时间: 2015-2-24 21:32:17

同一个人发表于 2015-2-24 20:02
容易踩变形的。。。踩变形就容易积水，时间久了会导致漏水。有时候踩变形了还会直接导致磨损。 ...

您比较专业，我是根据自已体会来的。我自往的是喷砂铁瓦顶，找人清洗时踩变形二片，因为位置不影响美观，就未计较，可能屋顶本身有坡度吧，10多年并未漏水损坏。我一处投资房是瓦顶，找人清洗时踩坏屋顶，造成室内漏雨，換了两片瓦人工160（8年前价），现在看人上瓦顶我就提心吊胆。

作者: John1977 时间: 2015-2-25 09:41:56

本帖最后由 John1977 于 2015-2-25 10:07 编辑

zoey2012 发表于 2015-2-24 18:23
已经安心多了，建筑商10年保修，还有5年半，以后出问题或维护找他们公司做就好。非常感谢各位！
..

基本不会出问题，出问题也是5年之后的事情

作者: fannychen 时间: 2015-2-25 15:07:35

这种的没问题的可以买的！

作者: zoey2012 时间: 2015-2-26 16:34:45

房子昨天顺利拍下，感谢楼上各位！！

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