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标题: 求扫盲！freehold的公寓和leasehold的公寓都有什么区别？ [打印本页]

作者: jerry 时间: 2015-2-24 00:27:15 标题: 求扫盲！freehold的公寓和leasehold的公寓都有什么区别？

看到一些lease hold的公寓大海景很漂亮才三四十万都卖不出去我在想为什么不买呢如果产权有70年那到时候我都100岁了应该早死翘翘了虽然最后不是我的但是我一生都在享受了啊我花了三十万住了花一百万才能住的房子何乐而不为呢！还是因为有别的什么原因？求扫盲！

作者: Robbi 时间: 2015-2-24 00:31:58

交地租，地租涨，爽歪歪。
详情可以搜搜以前的帖子和新闻。。最近有个棒子女人上了新闻的，楼主可以去参考参考。

作者: nz大猫 时间: 2015-2-24 00:51:19

地租涨，爽歪歪

作者: clam 时间: 2015-2-24 03:25:56

每年要給地租的啊、可以是好幾w呢

那麼爽的話買的人可多了

作者: NewLynnHse 时间: 2015-2-24 06:59:17

LZ，你犯了在这里买房的大忌。千万不要用别的国家（比如中国）的眼光来看这里的房子。

在中国或者新加坡这些多数房子都是leasehold的国家，地主是政府，目的是给人民提供住房，lease通常是70或者99年。

可是在这里，地主都是私有的，目的是要赚钱。lease要短很多，比如21年（算长的了）。而且地租的涨幅很大的，可以从几千块钱一年涨到几万块。

个人觉得买leasehold还不如租房子。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-2-24 09:16:29

leasehold不如租房，你还省了30，40万

作者: Venox10111 时间: 2015-2-24 09:25:09

leasehold 地主可以随意涨你地租，想象一下一年付100w nzd地租。。。你付的起么

作者: 小黑two 时间: 2015-2-24 11:24:57

而且LEASEHOLD去银行贷款也很麻烦，，，还是不要靠近咧

作者: StevenZhang 时间: 2017-3-21 12:14:41

NewLynnHse 发表于 2015-2-24 05:59
LZ，你犯了在这里买房的大忌。千万不要用别的国家（比如中国）的眼光来看这里的房子。

在中国或者新加坡这 ...

谢谢版主！学习了。

作者: Steve021656646 时间: 2017-4-14 00:32:45

NewLynnHse 发表于 2015-2-24 05:59
LZ，你犯了在这里买房的大忌。千万不要用别的国家（比如中国）的眼光来看这里的房子。

在中国或者新加坡这 ...

顶一个，Leasehold真心不如租房子。

作者: 蝗虫的大腿 时间: 2017-4-14 00:42:43

那lease hold的房子都卖给谁了？

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-14 00:46:42

蝗虫的大腿发表于 2017-4-13 23:42
那lease hold的房子都卖给谁了？

一部分卖给了以为有便宜好占的同胞，比如这位大妈

http://www.nzherald.co.nz/busine ... 3&objectid=11668516

Cornwall Park $175k leasehold rent fight in Supreme Court

作者: nzrover 时间: 2017-4-14 01:13:14

不交地租和交地租的区别。

作者: CRX 时间: 2017-4-16 18:39:53

退休的老人喜欢买，lease hold一般都是海景公寓，同样的海景房都得200万以上了，便宜很多，基本可以一次付清。老人也不考虑什么投资了，老了就享受了。

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