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标题: ，，，，，，，，，，，，， [打印本页]

作者: hahaByron 时间: 2015-2-22 19:48:18 标题: ，，，，，，，，，，，，，

本帖最后由 hahaByron 于 2015-2-28 21:09 编辑

，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

作者: Laura2013 时间: 2015-2-22 19:52:33

骗什么了？怎么骗的？？

作者: 达人菜菜 时间: 2015-2-22 19:56:51

你蠢啊买房这么大的事都可以被忽悠，你律师上哪去了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-2-22 19:58:21

详细说说呀

作者: ygcnshabi3 时间: 2015-2-22 20:00:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: love_3_month 时间: 2015-2-22 20:00:23

除非房子有重大问题，不然房子只能买了。。。你把细节说清楚啊，是忽悠还是沟通问题理解错误。。。一般很少有无条件的，除非几个人抢房子。。。不过拍卖也就相当于无条件了，也不能说拍卖都是忽悠对吧

作者: CWF895 时间: 2015-2-22 20:01:46

别光怪中介忽悠，你肯定是贪了便宜，房子降价不少才无条件的吧

作者: hahaByron 时间: 2015-2-22 20:37:15

达人菜菜发表于 2015-2-22 19:56
你蠢啊买房这么大的事都可以被忽悠，你律师上哪去了

不是的。是看了房后，表示满意，但价格高了，中价就说去办公室谈价格，我说了我的心里价格，然后中价就在一份表格上写上价格说是拿给房主看，房主同意后再联系我，因我英语水平低也真没看懂是份无条件买房合同父母虽然也在边上但一点也不懂英文，中价对我说签了字不买房也可以的，所以我才签的，我把合同拿回来后给律师看说我怎么签了个无条件买房合同，这里才知道我被忽悠了。我也知道我无法拿出证据，我不是后悔，而是对中价这种行为无法接受，所以想投诉，希望别人看到后能警示作用。谢谢！

作者: hahaByron 时间: 2015-2-22 20:38:40

love_3_month 发表于 2015-2-22 20:00
除非房子有重大问题，不然房子只能买了。。。你把细节说清楚啊，是忽悠还是沟通问题理解错误。。。一般很少 ...

是看了房后，表示满意，但价格高了，中价就说去办公室谈价格，我说了我的心里价格，然后中价就在一份表格上写上价格说是拿给房主看，房主同意后再联系我，因我英语水平低也真没看懂是份无条件买房合同父母虽然也在边上但一点也不懂英文，中价对我说签了字不买房也可以的，所以我才签的，我把合同拿回来后给律师看说我怎么签了个无条件买房合同，这里才知道我被忽悠了。我也知道我无法拿出证据，我不是后悔，而是对中价这种行为无法接受，所以想投诉，希望别人看到后能警示作用。谢谢！

作者: hahaByron 时间: 2015-2-22 20:39:06

CWF895 发表于 2015-2-22 20:01
别光怪中介忽悠，你肯定是贪了便宜，房子降价不少才无条件的吧

作者: CWF895 时间: 2015-2-22 20:41:31

hahaByron 发表于 2015-2-22 21:39
不是的。是看了房后，表示满意，但价格高了，中价就说去办公室谈价格，我说了我的心里价格，然后中价就在 ...

还是了，贪便宜出了个价，结果没想到对方同意，现在自己又反悔了呗

作者: zy27289833 时间: 2015-2-22 20:44:56

求pm中介详细资料

作者: hahaByron 时间: 2015-2-22 20:45:05

Laura2013 发表于 2015-2-22 19:52
骗什么了？怎么骗的？？

作者: 同一个人 时间: 2015-2-22 20:46:37

hahaByron 发表于 2015-2-22 20:39
不是的。是看了房后，表示满意，但价格高了，中价就说去办公室谈价格，我说了我的心里价格，然后中价就在 ...

中介签合同之前没有告诉你那是无条件的吗？没有告诉你可以放条件的吗？
如果没有的话可以告他们的，起码要曝光这个中介，太黑心了。

作者: Laura2013 时间: 2015-2-22 20:47:30

hahaByron 发表于 2015-2-22 20:45
是看了房后，表示满意，但价格高了，中价就说去办公室谈价格，我说了我的心里价格，然后中价就在一份表格 ...

哪个中介？

作者: liuyuzhuang 时间: 2015-2-22 20:55:23

不是她贪便宜，而是中介不讲究，起码他应该问你是否需要加个条件什么的？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-2-22 21:03:20

那就上REAA告

作者: 米兔 时间: 2015-2-22 21:05:54

hahaByron 发表于 2015-2-22 21:45
是看了房后，表示满意，但价格高了，中价就说去办公室谈价格，我说了我的心里价格，然后中价就在一份表格 ...

亲，你原本是想放什么条件呢？其实你价格满意的话，那就顺理成章的买下来就好了呀。后来发生什么事了，现在是不想买了吗？如果中介隐瞒合同，你可以投诉他的

作者: fszt 时间: 2015-2-22 21:06:12

明显是中介误导，太缺德了

作者: MR2(SW20) 时间: 2015-2-22 21:34:50

求中介信息？？？？？

作者: winny 时间: 2015-2-22 21:50:38

作者: huazai 时间: 2015-2-22 22:06:16

哪个中介？

作者: hahaByron 时间: 2015-2-22 22:08:12

米兔发表于 2015-2-22 21:05
亲，你原本是想放什么条件呢？其实你价格满意的话，那就顺理成章的买下来就好了呀。后来发生什么事了，现 ...

谢谢关心！因为买房前也联系了个律师，律师也有交待些注意事项，只是自己太大意了，当时有录音就好了。没想到洋人中价也这么黑。明天会去中价公司反映问题。希望大家看到后多个警示！

作者: hahaByron 时间: 2015-2-22 22:09:04

fszt 发表于 2015-2-22 21:06
明显是中介误导，太缺德了

谢谢关心！

作者: hahaByron 时间: 2015-2-22 22:13:07

NewLynnHse 发表于 2015-2-22 21:03
那就上REAA告

谢谢关心，等明天下午去中价公司反映问题后，再决定要不要reaa 反正基本上是要买的，只是感觉好像是被中价逼着买的。

作者: kingscat 时间: 2015-2-22 22:16:59

既然是低于ask 价格，楼主出的心里价位，“无条件”真正是出价法宝啊，你带个什么financial ,building report 之类的，估计这市场房东根本就不会等你，现在ask 和auction 根本没区别，房东着急要套现一般就ask了，要是几年前有前辈教我这个，凡出价一律无条件，我一定谢谢他/她。只要正确的房子，不过分价格，你既然出价却潜意识希望自己不要买？！

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-2-22 22:17:09

说不定三个月之后你会登门去感谢中介呢。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-2-22 22:17:49

中介到底怎么忽悠你了？

作者: kingscat 时间: 2015-2-22 22:21:10

GoToNorthAKL 发表于 2015-2-22 23:17
中介到底怎么忽悠你了？

有时犹豫十几分钟加个条件自以为聪明，这offer房东不接，就失去了机会。

作者: 逛逛缘 时间: 2015-2-22 22:53:43

过几年你就会感谢这个中介的，俺买房从不放条件，前期的调查比出价后后悔和出低了买不着更重要

作者: Cheese-Cake 时间: 2015-2-22 22:58:42

既然已经放了你自己想要的价格。。为啥还不想买啊，不明啊

作者: p57927 时间: 2015-2-22 23:03:10

我的经验是十之八九的仲介都会忽悠买家, 小心为上.

作者: hahaByron 时间: 2015-2-22 23:37:54

米兔发表于 2015-2-22 21:05
亲，你原本是想放什么条件呢？其实你价格满意的话，那就顺理成章的买下来就好了呀。后来发生什么事了，现 ...

谢谢关心。今天下午我父亲去看了房子，不太满意，但因为我谈好的价格也不好意思反悔，我只好把我父亲的想法告诉中价，看看有没商量余地，没想到中说不可以反悔，说我已经签了无条件买房合同了，因为当时中价让我签字说是谈价格的，签了字也是可以不买的。只怪自己英语水平差，被忽悠了也不知道，明天下等去中价谈判，谈不成就买下吧。希望看到的人能起到警示吧。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-2-22 23:42:10

一会说满意，一会说不满意，不满意你谈什么价？楼主的话不可信。到最后也没说出中介怎么忽悠你了，只是给中扣上了一个忽悠你的大帽子，没有具体事实。

作者: hahaByron 时间: 2015-2-22 23:47:14

kingscat 发表于 2015-2-22 22:16
既然是低于ask 价格，楼主出的心里价位，“无条件”真正是出价法宝啊，你带个什么financial ,building repo ...

谢谢关心！看了房子后表示满意，让我去办公室谈价格，我说了我的心里价位然后中价让我签字并说签了字也可以不买的，我就没多考虑了，因为有律师会来签合同，没想到中价骗我签了个无条件买房合同。现在只是担心买了房子后续还会不会有什么问题出现。只怪自己英语水平差，也太大意。

作者: hahaByron 时间: 2015-2-22 23:47:50

GoToNorthAKL 发表于 2015-2-22 22:17
说不定三个月之后你会登门去感谢中介呢。

哈哈！谢谢关心，也许吧。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2015-2-23 00:27:08

lz不是说英文不好？怎么又找的洋人中介啊

作者: carterdog 时间: 2015-2-23 03:44:00

很明顯是lz自己反悔了。出了offer，他沒想到屋主會接受，覺得自己買貴，還想再殺價。

作者: nanjingwy 时间: 2015-2-23 05:06:14

有英文或者在中文的卖房购房指南，中介给你没？
无条件是出诚意offer的一种方式。

作者: love_3_month 时间: 2015-2-23 05:26:46

沟通问题，不排除是对方故意撒谎，但可能性不高

他说的可以反悔不买，英文怎么说的？有上下文吗？你是否听错或者理解错误？他说了之后你是否反复询问强调，问过你是不是随时可以不买，尤其是对方同意之后？他赚你几千却要冒险吊销执照，所以觉得可能不高，卖不了你也可以卖别人啊

作者: love_3_month 时间: 2015-2-23 05:31:03

lz的想法是不是类似于这样

这房子还行，但父亲还没看过，同时有点怕别人买走，怎么办呢

先开个价，反正对方同意了就不能卖别人了，我可以随时反悔，老爸不喜欢就撤销呗

但事实上，这对卖方和其他买家不公平啊

作者: Rw1234 时间: 2015-2-23 07:54:09

我买房子前都会做好功课，真的喜欢而房子又没问题，就会出无条件offer。无条件offer也是谈价格的一种策略啊，特别是市场低迷的时候。

作者: carpentrynz 时间: 2015-2-23 08:49:22

觉得可能另有隐情

会不会是为了占便宜签了无条件然后后悔了

想大家帮你出主意怎么反咬中介一口呢？

作者: 裤衩不卖 时间: 2015-2-23 08:53:43

同意楼上的观点

作者: 吃菜的小猪 时间: 2015-2-23 08:54:15

LZ你不要太想当然了，做中介的洋人比华人差的远了，我觉得做中介的要求门槛低，如果洋人做这个估计是实在没什么本事，就长了一张好嘴才会去做这个的，华人中介就不同了。我曾经遇到过一个洋人中介，我帮我公公的朋友联系的他，因为他们不会英文，最后他发短信来骂我，我短信到现在都留着，要是这个洋人中介知道我公公的朋友最后无条件买了个快200万的房子，他应该肠子都悔青了，就因为他骂我，自己损失了多少钱。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-2-23 10:16:11

如果樓主能證明中介在你簽字的時候，告訴你可以反悔這句話，你就可以去告他。
至於其他的，我覺得是樓主不太懂這裡買房的流程，律師在合同簽訂之前是不會介入的，除非特別安排，大家都是這樣的。
所以放condition非常重要，不過現在樓市這麼火，很多人為了表示誠意搶房子不放任何condition也是常有的事情，這個倒未必是中介在忽悠你

作者: jy00144555 时间: 2015-2-23 10:20:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: not419 时间: 2015-2-23 11:51:23

hahaByron 发表于 2015-2-22 23:08
谢谢关心！因为买房前也联系了个律师，律师也有交待些注意事项，只是自己太大意了，当时有录音就好了。没 ...

"没想到洋人中价也这么黑。".......................................这句话亮了

作者: Nahema 时间: 2015-2-23 13:33:18

就觉得如果楼主英文好，那没有理由犯这样的错误，
如果英文不好，那会不会中介原本没说过“签了可以不买”这样的话，而是楼主理解错误呢？

作者: 2795358 时间: 2015-2-23 14:16:26

感觉是楼主当时很想买，所以中介是想出个无条件OFFER去跟卖家谈。楼主和中介之间沟通出问题。
现在是楼主爸爸好像不太满意这房子，所以想撤销。
不过楼主，待条件的OFFER也不可以放家人不喜欢这条的。如果不是很确定买不买，只能放银行贷款，然后故意找家办不下来。不过这不地道的办法，我是不认同的。

作者: 2795358 时间: 2015-2-23 14:18:04

Nahema 发表于 2015-2-23 13:33
就觉得如果楼主英文好，那没有理由犯这样的错误，
如果英文不好，那会不会中介原本没说过“签了可以不买” ...

就算说了，中介也没错。签了合同当然可以不买，不过要交违约金而已。
中介这事真找不出毛病。
我个人认为，看房子找个中介就是带路的，其他东西听他说说就得了，自己要亲自查。

作者: nz.byron 时间: 2015-2-23 14:41:20

其实题目应该改成“我是否被中介忽悠了？”，网友的眼睛是雪亮的，大家可以帮你分析分析是不是真的被忽悠了。。。。英文不好，还是找个华人中介比较靠谱。。。要不你办房子的链接放过来，房子offer多少钱，大家可以帮你估计估计。。。也许你占便宜了。。。

作者: nz.byron 时间: 2015-2-23 14:44:25

怎么LZ发了两个帖子都是同一个内容，一个被骗，一个被忽悠。。。房子真的不值这个钱吗？还是有问题？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

作者: 小二儿 时间: 2015-2-23 15:13:57

除非你特别有经验或者在市场上观望了很久，了解同一区同等条件的住房价格，否则不管你多么急，房地产永远都是卖家的市场，这一个不行等下一个出来好了，买房子不能急的，一急就会出错，被经纪人利用。永远不要签无条件合同，所有的房产经纪人都是会忽悠你的，不管洋人还是华人，现在洋人经纪人一提起华人买家就笑，认为华人不懂得建房材料不懂不在意房子是否有不合法建筑的地方，华人什么都不在乎就是一心想买房！你这个案例，我想卖家可能有违章建筑的情况，这样的房子急于出手，最愿意卖给华人，不敢卖给洋人，因为怕他们到council那里揭发。

我都敢肯定你是被这个经纪人暗示下匆忙签的协议，在目前的市场上能够降价的房子基本上都有不大不小的问题，如果不是大问题（其实没有十全十美的人也没有十全十美的房子）你又喜欢这个房子，我看目前这种情况买下来也是可以的，否则你会失去订金，让对方白白占了便宜，不划算。

还有，你应该写信到这个经纪人的公司，以自己语言不通受到误导签下使自己委屈的合同（无条件合同啦）投诉这个经纪人，他至少会失去工作，要不还会误导（就是忽悠啦）下一个华人了。

值得提醒的是所有洋人都认为华人是块肥肉吃定你，大家警惕性高些，至少让他们吃到油腻怕了，下次不敢轻易吃了。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-2-23 16:12:45

hahaByron 发表于 2015-2-22 23:08
谢谢关心！因为买房前也联系了个律师，律师也有交待些注意事项，只是自己太大意了，当时有录音就好了。没 ...

对LZ遇到这种纠结的事情我表示同情.既然你知道自己的英文不够好,当时就不应该找个洋人中介啊.现在他可以说当初跟你解释清楚了你才签字的,产生误解是因为你的英文的问题,不是他的责任.不过既然你出的是你自己的心理价位,现在就别纠结了,目前房子一天一个价,过几个月你回头看看或许还赚了不少.放宽心,随遇而安吧.律师的话有时候也别太过在意,无条件的合同对你来说未必有损失,对律师来说是少赚费用了.

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-2-23 20:12:43

not419 发表于 2015-2-23 12:51
"没想到洋人中价也这么黑。".......................................这句话亮了

哈哈9爷真会抓重点

作者: not419 时间: 2015-2-24 08:51:33

狂风暴雨发表于 2015-2-23 21:12
哈哈9爷真会抓重点

歧视、偏见、污蔑。。。。不得不承认部分同胞中介不守职业道德，但天下乌鸦一般黑，洋人、印度人就没有害群之马、殃池之鱼？

买房的同胞自身要找原因呀，为省小钱或者懒得学习，不做检查、找便宜律师、不付学费、患得患失。。。。塞翁失马焉知非福。。。

总之，吸取教训，以利再战！

。。。。。。。。。以上言论有感而发，不针对楼主，与众房奴共勉！。。。。。。。。。。。

作者: 小黑two 时间: 2015-2-24 10:23:32

hahaByron 发表于 2015-2-22 23:08
谢谢关心！因为买房前也联系了个律师，律师也有交待些注意事项，只是自己太大意了，当时有录音就好了。没 ...

啊啊，洋人中介，。。。。这样应该可以告他吧，他应该询问你要不要放CONDITION进去啊

作者: lulululupan 时间: 2015-2-24 14:56:31

上REAA投诉，一旦接受你的case那个投诉记录会一直显示在那里所有人都看到

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