新西兰天维网社区

标题: 如此租客 [打印本页]

作者: tsunami 时间: 2015-2-18 09:13:35 标题: 如此租客

刚搬走了一对房客，说是清理干净了，匆匆走人並马上就想要回押金。第二天陪新租客去一看，吓着人了，见照片。这只是淋浴的地方，床头墙上的两滩黑迹只能重新油漆。看上去象个斯文的女孩，想不到会把房间搞得如此不堪。租房的朋友，小心这个姓杨的女人。

作者: 猪猪沙发 时间: 2015-2-18 09:22:06

感觉这不是什么大事儿，擦一下就好了。

作者: imimim 时间: 2015-2-18 09:31:32

还好呀，你用jif洗一下就好了

作者: MacLee 时间: 2015-2-18 09:46:45

时间久了都会这样，和个人卫生习惯没什么关系，LZ想多了

作者: 超级卡卡 时间: 2015-2-18 10:04:37

押金不是查完房才退的吗，不干净扣钱找清洁公司好了。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-2-18 12:28:35

平时都不刷浴室的，的确挺脏的房客，不过也没多大的事，拿JEF 好好擦擦就干净了

作者: tsunami 时间: 2015-2-18 22:37:01

本帖最后由 tsunami 于 2015-2-18 23:04 编辑

还有那，窗帘卷不上她不打招呼就剪掉一截，说是挡了光；椅子的靠背搞裂了，她责怪是旧家具把她男朋友的背夹伤了；买了不到一年的电视机，就放在厨柜的顶上油烟熏着；给她新买的吸尖机，她用吸床的小刷子来吸地，用到保护性停机，她说是滤网坏了，让买新的。
看她是女孩，对她挺照顾的，签合同时她说只是她一个人住，后来又弄来个男朋友要一起住，我也答应了。从来不去检查，想必能出国留学的人应该有教养，没想到会是这模样。

作者: tsunami 时间: 2015-2-18 22:58:26

本帖最后由 tsunami 于 2015-2-19 09:13 编辑

知道能洗干净，问题是该谁来做？她住进去时是干净的，离开时也要收拾干净，这是最起码的常识。可她没做过清洁骗我说清洗过了，这就是她人品的下贱。
如果你是租客，看到沐浴室这么脏，床头的墙上有两大摊洗不掉的黑迹，坐躺在床上时头是要靠到的，多恶心。这样的房子你会要住吗？

作者: jhxu25 时间: 2015-2-19 14:32:57

同情房东，建议请清洁公司打扫，费用从押金里扣，还有被破坏的东西一件也不要漏掉，都要算好让她赔，这是你的权利。你如果这次让她就这样了事，等她到了下一个房子也一定不会注意的。

作者: tsunami 时间: 2015-2-19 19:51:50

jhxu25 发表于 2015-2-19 14:32
同情房东，建议请清洁公司打扫，费用从押金里扣，还有被破坏的东西一件也不要漏掉，都要算好让她赔，这是 ...

谢谢理解，该算的是要算，得让她学着怎么做人。
在网上经常看到说房东不好的帖子，这种没教养的租客也得曝下光，做房东千万别象我这么心慈，一切得安按规矩办。碰到这种女人我算是长见识了，教训！

作者: maomao06 时间: 2015-2-20 19:10:50

租房就是投资，投资就有风险。作为房东你不是第一个，也不是最后一个，你这个也还好，基本清洁下就好了。你去看看这里的一个电视节目叫renter，那里的比你这个厉害多了。你bond也扣了，钱也赚了。

作者: 天龙小花 时间: 2015-2-20 19:59:04

这夫妻俩一起抽烟吧，看着好像烟熏的？把你的电视放到柜子顶上，真是太逗了，只能说这俩人没受过什么教育，他们的意识里面没有教养这两个字，所以楼主不要太生气了，这两公婆就是这种人，没人能改变他们。

作者: nz大猫 时间: 2015-2-20 20:03:34

看到北岸一个出租房子把木地板和地砖浸水泡坏的,估计上千刀才能修好那么大一片. 出租房子就是有这些风险.

作者: tsunami 时间: 2015-2-21 22:11:03

maomao06 发表于 2015-2-20 19:10
租房就是投资，投资就有风险。作为房东你不是第一个，也不是最后一个，你这个也还好，基本清洁下就好了。你 ...

我把床头整面的墙油漆了一回，浴室、烤箱、油烟机让人重新清洁过，我只扣了她$100，你凭什么说我赚钱了？要不你把我化去的清洁和油漆的费用结了，这$100给你赚，要不要？

作者: tsunami 时间: 2015-2-21 22:34:16

maomao06 发表于 2015-2-20 19:10
租房就是投资，投资就有风险。作为房东你不是第一个，也不是最后一个，你这个也还好，基本清洁下就好了。你 ...

投资的风险並不包括蓄意破坏，我那租客还没有坏到你说的电视里的情况，二者有着本质的区别。你说的是故意毁坏，是犯罪；我说的是缺少教养，是自私。请别作胡乱比较，更不能把少数的不良行为与投资风险混为一谈。请你在发表高论前先把自己的思路整理清楚，就事论事地谈问题。不要张冠李戴，更不要捕风捉影。

作者: maomao06 时间: 2015-2-22 08:19:00

tsunami 发表于 2015-2-21 23:34
投资的风险並不包括蓄意破坏，我那租客还没有坏到你说的电视里的情况，二者有着本质的区别。你说的是故意 ...

何必如此激动，你写个帖子给大家看，就应该已经想到，不是所有人和你的想法都一样，否则你就把主题改称，大家快来feel sorry for me。你别和我说你租房是为了做慈善，一份钱都不赚？我不是发表高调论坛，这本来就是事实，你如果无法承担风险，或者有洁癖，那就不要出租。
你只扣了人家100是你的选择，但是你和我说出租不是为了赚钱，或者说什么也没赚到。。。那。。。你太伟大了，亲！

作者: tsunami 时间: 2015-2-22 13:00:16

本帖最后由 tsunami 于 2015-2-22 21:02 编辑

maomao06 发表于 2015-2-22 08:19
何必如此激动，你写个帖子给大家看，就应该已经想到，不是所有人和你的想法都一样，否则你就把主题改称， ...

我写了出租不是为了赚钱吗？你老眼昏花了吧！你的论调就是已经有了租金的收入，对不做清洁，损坏的财物的租客不必计较了，要人打扫清洁就是有“洁癖”，要人赔偿财物损失的就是经不起投资风险。这观点很有见解，说你是高论就别谦虚了。不过你别在这里对我发表，你去开个博客，登个报什么的，把你的高论让所有的房东都知道，改一改租房还要收押金的“陋俗”，你这才叫伟大呢！
顺便问一句，你有房出租吗？不亲！

作者: tsunami 时间: 2015-2-22 13:19:50

学了一句“投资有风险”到这里来显摆了，扯得上吗？有几个租客会没得到房东的同意去剪窗帘？
非要把自己装扮成很有学问的评判者，可笑。

作者: maomao06 时间: 2015-2-22 13:21:40

本帖最后由 maomao06 于 2015-2-22 14:25 编辑

tsunami 发表于 2015-2-22 14:00
我说了出租不是为了赚钱吗？你老眼昏化了吧！你的论调就是已经有了租金的收入，对不做清洁，损坏的财物的 ...

消消气，小心高血压，lz。。。大周末的，冷静冷静。
ps，我没房子出租，因为我懒，自己的房子自己住，高兴怎么就怎么。

ps，你如果真对房客有意见，你怎么不去tenant tribunal啊？让我猜猜哦。你是现金生意把？没有把bond方在tribunal里面把？租金部分交税了吗？

作者: tsunami 时间: 2015-2-22 13:42:27

本帖最后由 tsunami 于 2015-2-22 16:58 编辑

maomao06 发表于 2015-2-22 13:21
消消气，小心高血压，lz。。。大周末的，冷静冷静。
ps，我没房子出租，因为我懒，自己的房子自己住， ...

大判官，怎么做起无癞来了？
就只有一句“投资有风险”，再没有高论啦？再装斯文终究掩盖不了二流子的实质。

作者: tsunami 时间: 2015-2-22 17:52:05

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: lauzi89 时间: 2015-2-23 13:56:51

这是在gore 吗？

作者: tsunami 时间: 2015-2-23 15:22:09

本帖最后由 tsunami 于 2015-2-23 16:45 编辑

tsunami 发表于 2015-2-22 17:52
**** 该帖被屏蔽 ****

请教，我什么地方违犯了你的规定？下面这段针对maomao06话有问题吗？

知道了些皮毛就到这里来发飚，押金放哪里都搞不清楚还要来指点别人“投资有风险”。你掂量过自己吗？
瞧，判官不做不了，又做起税务稽查了，我交多少税是该你管的吗？看过《丑陋的中国人》一书吗，你就是柏杨笔下的人物，国人之所以被人看不起就是被你这种小人害的。

作者: tsunami 时间: 2015-2-23 15:34:23

本帖最后由 tsunami 于 2015-2-25 14:51 编辑

问题大概出在这里。我改一下。
对maomao06咒我有高血压的帖，我写道：
我是有高血压，被儿子气的，现在儿子懂事了，孙子又来气我。套用你maomao06“投资有风险”的思路，我说，“孙子，做人有风险，你人也做过了，饭也吃过了，赚了，哪天出门被车*了，就*去吧”。

这样写总没有违反你的版规吧？

作者: tsunami 时间: 2015-2-23 15:38:49

那个maomao06出言伤人你没看见那？

作者: tsunami 时间: 2015-2-23 15:43:05

maomao06咒我犯高血压不犯规？污蔑我不交税也不犯规？是不是这类的文字可以发表？

作者: tsunami 时间: 2015-2-23 15:43:49

lauzi89 发表于 2015-2-23 13:56
这是在gore 吗？

是的，。。。。。。。。。。。。。

作者: tsunami 时间: 2015-2-23 16:43:47

本帖最后由 tsunami 于 2015-2-23 17:31 编辑

maomao06 发表于 2015-2-22 13:21
消消气，小心高血压，lz。。。大周末的，冷静冷静。
ps，我没房子出租，因为我懒，自己的房子自己住， ...

押金放哪里都搞不清楚还要来指指导别人怎么出租房子，学了一句“投资有风险”，真把自己当学者了。掂量过自己到底有几斤几两？
瞧，投资评论家不做了，又做起了税务稽查，我交多少税是该你管的吗？隔天是不是还要做移民官，来调查我有没有资格定居？读过《丑陋的中国人》一书吗，你就是柏杨笔下的人物，中国人之所以被人看不起就是因为有了你这种小人。

作者: tsunami 时间: 2015-2-25 17:16:22

maomao06 发表于 2015-2-20 19:10
租房就是投资，投资就有风险。作为房东你不是第一个，也不是最后一个，你这个也还好，基本清洁下就好了。你 ...

投资家，躲哪去了？出来溜溜呀，等你出招呢！

作者: JJJ3 时间: 2015-2-25 18:42:01

你这个还算好，我家的房客把我家都拆，现在再多房子也不租，真心怕了。

作者: tsunami 时间: 2015-2-26 15:11:08

建议做个不受欢迎房客名单，放在网上。把不着调的房客的名字曝光，提示房东注意，让那些破坏者永远租不到房子。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)