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标题: 请问哪里可以查政府估价？ [打印本页]

作者: 香肉肉 时间: 2015-2-17 21:16:05 标题: 请问哪里可以查政府估价？

如题，谢谢

作者: NewLynnHse 时间: 2015-2-17 21:21:27

http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/AucklandCouncilViewer/

作者: 香肉肉 时间: 2015-2-17 21:56:51

NewLynnHse 发表于 2015-2-17 21:21
http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/AucklandCouncilViewer/

谢谢哦，请问你是中介？一般买房的正常手续有什么，可以请教吗？lim report 重要吗

作者: love_3_month 时间: 2015-2-17 21:57:25

香肉肉发表于 2015-2-17 21:56
谢谢哦，请问你是中介？一般买房的正常手续有什么，可以请教吗？lim report 重要吗 ...

你问对人了。

作者: hww851611 时间: 2015-2-18 18:10:30

香肉肉发表于 2015-2-17 20:56
谢谢哦，请问你是中介？一般买房的正常手续有什么，可以请教吗？lim report 重要吗 ...

lim report 重要，同时还要查council file.

作者: NewLynnHse 时间: 2015-2-18 20:25:04

香肉肉发表于 2015-2-17 21:56
谢谢哦，请问你是中介？一般买房的正常手续有什么，可以请教吗？lim report 重要吗 ...

咳咳，我不是中介啦。买房其实很简单的，找个靠谱的律师很重要。相中以后先让律师查LIM，title，property file。再找个builder检查房子。其他的细节就要看你买的房子是怎么卖的，比如出offer啦，或者拍卖啦，等等。

当然，以上这些事在你已经有贷款预批的前提下。对了，相中房子的时候最好先问问银行买这个房子贷款会不会有问题，有些房子很难贷款的（比如漏水房）。

作者: 香肉肉 时间: 2015-2-18 22:15:05

连排的TOWNHOUSE也要查LIM REPORT吗？

作者: Venox10111 时间: 2015-2-18 22:52:30

香肉肉发表于 2015-2-18 22:15
连排的TOWNHOUSE也要查LIM REPORT吗？

联排的东西要查的东西更多点。。。

作者: 香肉肉 时间: 2015-2-18 23:02:12

hww851611 发表于 2015-2-18 18:10
lim report 重要，同时还要查council file.

你好，耽误您一点时间，想请问一下

你好，不好意思，耽误您点时间，想请教一些买房事情，我看上一套私卖的连排RECLADDING过的TERRECE HOUSE，卖家口头接受了我的OFFER，请问我现在需要请律师，跟卖家先出一份协议吗？就是在我律师检查，银行贷款没批之前，他不会把房子再卖给别人？

还有想请问，房子里面的东西，比如热水器坏了，煮饭的或者OVEN坏了，可以提出让他们修好吗？他们有义务修好再卖吗？我有权利去检查这些东西是否都好吗？

BUILDING INSPECTION 是屋里屋外都查吗？

连排的HOUSE ,RECLADDING过的，除了FORM 18，LIM REPORT,CCC REPORT，还有什么需要提供的吗？

十分感谢您的回答，祝您新年顺利，新年快乐

作者: hww851611 时间: 2015-2-19 12:06:12

香肉肉发表于 2015-2-18 22:02
你好，耽误您一点时间，想请问一下

你好，不好意思，耽误您点时间，想请教一些买房事情，我看上一套私卖 ...

口头的协议随时可反悔，买房，卖房一定要书面的。
你是私买吧，最好请律师把关。
可以提出让他们修，如果他们在合同上加了这些东西坏了不修，他们没有义务。主要是看合同怎么写。
building inspection 最好是请专业的看看，毕竟recladding 过。有时候council检查很一般。如果出问题找building inspector 更快（有保险的），找council很慢的。
去查查联排屋的记录，看看其他排屋有漏水么，和appartment有点类似。
最近sunnynook 也有一套是联排的plaster房，感兴趣可找我看房。
新年快来。万事如意。

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