新西兰天维网社区

标题: 看上一块地，但是中后部有水管，请问地基搭桥贵不贵啊？ [打印本页]

作者: 天地玄黄 时间: 2015-2-16 18:49:06 标题: 看上一块地，但是中后部有水管，请问地基搭桥贵不贵啊？

本帖最后由天地玄黄于 2015-2-16 18:52 编辑

中后部有一根雨水和一根污水管，如果盖大点的房子肯定绕不过去，听说地基可以搭桥，请问一般搭桥是用水泥吧，大概需要多花多少钱啊？
或则是能否请人把水管位置改一改？

跪求！！！谢谢

作者: clcgroup 时间: 2015-2-16 19:02:16

一般搭桥比改道便宜方便。具体问建筑师吧

作者: 180° 时间: 2015-2-16 21:23:21

要看搭桥面积多少一般就5，6万块钱你还是看看把这部分成本加进去之后还值不值如果值的话就没问题

作者: 天地玄黄 时间: 2015-2-16 21:45:41

180° 发表于 2015-2-16 21:23
要看搭桥面积多少一般就5，6万块钱你还是看看把这部分成本加进去之后还值不值如果值的话就没问题 ...

这么贵啊，我还以为就1-2万了。。。

作者: allen8an 时间: 2015-2-16 22:34:48

搭桥是要做水泥桩子的，当然地基就变得不便宜了。

作者: zynzakl 时间: 2015-2-16 22:50:48

改水管的费用至少上万，因为是watercare的工作范围，程序很麻烦。bridge很常见，具体费用要看管子在地基里有多长，土质如何。一般而言无非是管子两侧加几根桩支撑而已，最多增加几千块钱的成本。
楼上说五六万的大概是把地基的总费用算上了。

作者: 人类 时间: 2015-2-18 10:47:10

本帖最后由人类于 2015-2-18 10:49 编辑

我们这边有个case，本来可以分割的大平地，整地的时候连drive way都留了，即使是很大的建筑商也没碰，考虑了很久，就因为一条污水管最后就建了一套房子
当然就如楼上的，在污水管上做bridge是很常见的做法。

作者: Nahema 时间: 2015-2-18 15:59:04

zynzakl 发表于 2015-2-16 22:50
改水管的费用至少上万，因为是watercare的工作范围，程序很麻烦。bridge很常见，具体费用要看管子在地基里 ...

这个说的对，就几千的差价，几万是包括整个地基了

作者: mpsgen1 时间: 2015-2-18 21:44:46

这个看具体情况了，如果两根管子离得很近，bridging的跨度会很大，或者cantilever，上万正常的，structural engineer会帮你设计。pile不一定要是水泥，水泥说的是footing，piling的一种。Pile有很多种，只是对每种pile，watercare和council都有详细的bridging的要求，bridging的standard detail在网上都可以找到。另外还需要看土质，有些地区因为土质的问题，bridging的话，pile需要打的非常深。

但是挪动public管道就是非常麻烦了，不建议，耗时耗钱

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-2-21 16:59:32

跟土质有关系,有geo tech报告才可以明确具体费用,而且你说是两根管都在一起,要看跨度,建议找专业人士设计报价.楼上有人说5,6万是否指的是地基的总体费用?

作者: 180° 时间: 2015-2-22 14:30:33

天地玄黄发表于 2015-2-16 21:45
这么贵啊，我还以为就1-2万了。。。

这是地基做下来的钱要是没管子的话最便宜的泡沫地基2，3万就下来了要是管子整个穿过你的地基的话就要5，6万左右很难简单的回答你这个管子要花多少钱只是整体地基成本会多一些搭桥确实是比较常见做法

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)