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标题: 在新西兰barfoot为什么不讲信誉 [打印本页]

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 22:11:13 标题: 在新西兰barfoot为什么不讲信誉

本帖最后由 liyiyong 于 2015-2-15 15:01 编辑

      首先说明一点，我是中国境内公民，最近来此探亲。将自己经历的一件事写出来，让大家给点意见。
      去年我通过这家中介买了一套房子，然后放在他们那里出租，可是当我卖掉房子之后，他们让我垫付租客的水电费，收了租客的钱，也收了我的佣金，却始终不把我垫付的费用还给我！
      我在想barfoot应该是最大的一家房产经纪公司，可是怎么这样无赖呢，店大欺客？还是因为我是中国人？当时我身在中国，拿他们没办法呀？
   尽管负责我房子的那位工作人员一再向我解释，也多次说明天就付给我，可是我等了两个月了，也没有等到她说的那个明天。他说负责汇款的是个老外，不一定哪天来上班，即使上班也得看他没事不忙或者心情好，要不就想不起来给付钱！我怀疑这个中国女子的话，可是事实是，我确实没有收到那笔钱。
   虽然钱不多，可是我觉得作为一个中国人，我们是否要经常遭遇外国人的歧视和欺负啊？
   论坛里的常客都是在新西兰生活的人，你们帮我想想办法，怎么能让自己不挨这个欺负，或者说，就此窝窝囊囊的假装没这事发生，像那个阿Q一样的，假装自己很愉快，很幸福！！
   可是我是一个作家，正在写关于新西兰的风土人情和与国内的状况的对比，一直对新西兰的人文素质和环境评价很高，可是，这个污点我需要写进去吗？不写，如何平复我心境呢！！

作者: 伤心小天 时间: 2015-2-13 22:12:58

去门口泼粪~~~~

作者: bbbbbbb 时间: 2015-2-13 22:15:12

炒房的鉴定完毕

作者: 6mh 时间: 2015-2-13 22:21:01

找他们branch manager投诉啊

作者: anzac_corp 时间: 2015-2-13 22:21:06

口说无凭，LZ应该写一封信给他们，然后写明日月几号之内如不退回押金，就诉诸Dispute Tribunal并将有关证据提交媒体。这样一般很快就奏效了。

作者: masterq 时间: 2015-2-13 22:22:51

anzac_corp 发表于 2015-2-13 22:21
口说无凭，LZ应该写一封信给他们，然后写明日月几号之内如不退回押金，就诉诸Dispute Tribunal并将有关证据 ...

X 2

作者: 4InLove 时间: 2015-2-13 22:30:21

中介名字是谁,暴光下!

作者: Enno_dad 时间: 2015-2-13 22:35:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: p57927 时间: 2015-2-13 22:40:29

他们的信誉堪忧呀. 也可以直接向向主管机关房地产协会投诉.

作者: bluesky66 时间: 2015-2-13 22:41:40

炒房的结果,写进你的文章吧,中国人就不会来这里炒房了......

作者: 皇家骑士 时间: 2015-2-13 22:44:45

楼主您能解释下为什么会出现垫付租客水电费这样的情况？按说出租房屋，无论是房东还是中介，都是不负责水电费的，电力公司和康嫂收水费也不会出现找到中介或者房东头上这样的事情。怎么会出现房东给租客垫付水电费这样的情况呢？

各位有知道的来解释一下。真心求解！

作者: p57927 时间: 2015-2-13 22:44:50

https://www.google.co.nz/url?sa= ... XJ3XjusVrrCwYlLNlmA

作者: 游客 时间: 2015-2-13 22:49:02

皇家骑士发表于 2015-2-13 21:44
楼主您能解释下为什么会出现垫付租客水电费这样的情况？按说出租房屋，无论是房东还是中介，都是不负责水电 ...

水费是收到房东头上房东再问租客要回来的但只能要用水的部分不能要fixed charge 其实也没多少的电费应该跟房东一点关系都没有的应该是租客自己去开通欠费也跟房东没关系

作者: p57927 时间: 2015-2-13 22:49:11

皇家骑士发表于 2015-2-13 22:44
楼主您能解释下为什么会出现垫付租客水电费这样的情况？按说出租房屋，无论是房东还是中介，都是不负责水电 ...

同问, 一般双方律师会替双方处理好.

作者: nz大猫 时间: 2015-2-13 22:51:01

这类事情再怎么说,顶多就是点小钱的纠纷而已。

也不至于牵扯到歧视和欺负中国人上面吧.这个帽子扣的也太大了。

作者: 皇家骑士 时间: 2015-2-13 22:56:43

游客发表于 2015-2-13 22:49
水费是收到房东头上房东再问租客要回来的但只能要用水的部分不能要fixed charge 其实也没多少的电费 ...

哦，了解。谢谢了。我们屯里没有水费这一说，所以我不太清楚奥克兰的规矩。那么中介代管的情况下，中介负责收水费？

按照楼主的解释，是中介已经从租客那里收到了水费但是就是不付给房东。是这个意思么？还是说租客赖账然后中介无法追回？

楼主的指控是非常严重的，故意拖延付款，在商业信用上是非常难看的，而且一旦进入法律程序，是必输无疑的。中介贪墨这点钱，是打算关门结业的节奏么？

而且中介的解释，是付款的责任人爱来不来，来了也要看他的心情付。这已经是近似无赖了。奥克兰真是魑魅魍魉很多，我们屯里，是断然不会有这种情况的。就是要赖账也要装下可怜什么的，实在不行也要避而不见，绝不能这样理直气壮的拿话堵债主。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 22:57:45

6mh 发表于 2015-2-13 21:21
找他们branch manager投诉啊

我对奥克兰不了解，来看在此学习的孩子，所以不知道你说的这个地方啊？怎么联系呢？

作者: 我家的琉璃如意 时间: 2015-2-13 22:57:58

中国人又不来新西兰住，买个房子收租金，难怪新西兰的楼市被你们炒高了。

作者: p57927 时间: 2015-2-13 23:02:35

我家的琉璃如意发表于 2015-2-13 22:57
中国人又不来新西兰住，买个房子收租金，难怪新西兰的楼市被你们炒高了。 ...

有人没pr也拿中国房产在国内抵押贷款, 再汇来占利差及税务的便宜?

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 23:04:41

anzac_corp 发表于 2015-2-13 21:21
口说无凭，LZ应该写一封信给他们，然后写明日月几号之内如不退回押金，就诉诸Dispute Tribunal并将有关证据 ...

我今天路过这家中介，northcote购物中心对面那家店，那位工作人员已经见面了，我当时进屋找份材料，所以直接告诉对方做好心理准备，我会来此理论一番的，明天有事还要去一趟，我会让他们对我低头的，只不过，为了几十元钱，被损一次，太没人格了吧！

另外这种事不会乱说的，乱说话是要背负侮辱的名义的，我信箱有证据，所以赶在此发泄。

作者: p57927 时间: 2015-2-13 23:06:08

liyiyong 发表于 2015-2-13 23:04
我今天路过这家中介，northcote购物中心对面那家店，那位工作人员已经见面了，我当时进屋找份材料，所以 ...

加油, 支持争取公道.

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 23:07:12

Enno_dad 发表于 2015-2-13 21:35
楼主不需要着急，新西兰和你之前听说的一样，人文素质普遍很高。不过任何地方都有素质相对偏低的人，包括新 ...

谢谢你，拿回那几十元钱是小事，最主要的是我不想受外国人的窝囊气，要是咱中国人的也就忍了，毕竟出来都不容易，几十元，不算什么。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 23:09:46

nz大猫发表于 2015-2-13 21:51
这类事情再怎么说,顶多就是点小钱的纠纷而已。

也不至于牵扯到歧视和欺负中国人上面吧.这个帽子扣的也太大 ...

凡事都是以小见大，如果小事不把握好，将来不好说前景啊。我是希望有机会来新西兰生活的，所以才看好此地，但是从周围朋友的嘴里听说很多事，多少有点让人担心。至少再中国，这么大的公司都不会欠顾客前不给的，因为犯不上啊！

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 23:13:02

bluesky66 发表于 2015-2-13 21:41
炒房的结果,写进你的文章吧,中国人就不会来这里炒房了......

没错，是连摘散文，这个也有写，虽然炒房并不是好事，但是这件事不容易控制的，不是我们自己不买就会影响到整个奥克兰房事的情况，外国人买得更多，毕竟这里中国人是少数。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 23:14:17

p57927 发表于 2015-2-13 21:49
同问, 一般双方律师会替双方处理好.

呵呵，律师费很贵，而且我没有时间，我不需要拿回钱，只是要让对方懂得职业道德才好啊。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 23:17:46

游客发表于 2015-2-13 21:49
水费是收到房东头上房东再问租客要回来的但只能要用水的部分不能要fixed charge 其实也没多少的电费 ...

看来你很懂的，我想可能是忘记收住户的水费就给结账，放人走了，回头我要求把垫付的给我，他们拿不出那笔钱，又不肯自己承担工作损失，所以就不再理睬我，因为我之前在国内，即使不搭理我也不会影响他们什么。而我也确实没办法，再次啰嗦几句也就OK了。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 23:20:24

皇家骑士发表于 2015-2-13 21:44
楼主您能解释下为什么会出现垫付租客水电费这样的情况？按说出租房屋，无论是房东还是中介，都是不负责水电 ...

这是中介的规定，我雇佣他们帮我管理房子，就得听他们安排，当月收取，下月再从租客手里收回来付给我，就是这样，最后一次就不再付给我了，因为我付他们的佣金在先，付完之后他们啥都不管了，真气人

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 23:23:20

我家的琉璃如意发表于 2015-2-13 21:57
中国人又不来新西兰住，买个房子收租金，难怪新西兰的楼市被你们炒高了。 ...

为我孩子准备的，原先住在北岸，买完房子之后他就转到靠近东区的地方上学，路太远了，住不了才租给外面的

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 23:28:59

p57927 发表于 2015-2-13 22:02
有人没pr也拿中国房产在国内抵押贷款, 再汇来占利差及税务的便宜?

说占便宜是不对的，外资各国都有，你不能说投资国外的钱都是去占便宜的。再有资本市场人人平等，按你说法这是个便宜的好事，可是是否有这个魄力去实现则不是人人都可为的。
估计你也看好房市，你为什么没买呢？或者已经很多了？

作者: p57927 时间: 2015-2-13 23:34:21

本帖最后由 p57927 于 2015-2-13 23:35 编辑

liyiyong 发表于 2015-2-13 23:28
说占便宜是不对的，外资各国都有，你不能说投资国外的钱都是去占便宜的。再有资本市场人人平等，按你说法 ...

我是说可以占利息差又可有税务的便宜, 至於没pr的海外买家炒房能被政府纵容多久我就不敢说了.

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 23:34:48

4InLove 发表于 2015-2-13 21:30
中介名字是谁,暴光下!

northcote 区的

作者: p57927 时间: 2015-2-13 23:35:13

liyiyong 发表于 2015-2-13 23:28
说占便宜是不对的，外资各国都有，你不能说投资国外的钱都是去占便宜的。再有资本市场人人平等，按你说法 ...

我不太看好房市所以暂时空手.

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 23:36:23

p57927 发表于 2015-2-13 22:35
我不太看好房市所以暂时空手.

现在也确实是太高了，所以还是小心点好啊

作者: p57927 时间: 2015-2-13 23:38:25

liyiyong 发表于 2015-2-13 23:36
现在也确实是太高了，所以还是小心点好啊

嗯, 世界还不太景气, 买在高点获利有限.

作者: liyiyong 时间: 2015-2-13 23:38:58

p57927 发表于 2015-2-13 22:34
我是说可以占利息差又可有税务的便宜, 至於没pr的海外买家炒房能被政府纵容多久我就不敢说了. ...

去年买房子的主要原因是担心政府会出台不让海外买家买房的政策，孩子带上几年会居无定所的，但是没想到政府还是不反对的

作者: p57927 时间: 2015-2-13 23:41:25

liyiyong 发表于 2015-2-13 23:38
去年买房子的主要原因是担心政府会出台不让海外买家买房的政策，孩子带上几年会居无定所的，但是没想到政 ...

你有闲钱为了孩子买房是桩美事, 政府缺钱中所以不会限定的.

作者: snowvalley 时间: 2015-2-14 07:52:30

不知道楼主交税没有，按照新西兰相关规定，出租房的收入要申报，而且要交税的。

作者: 游客 时间: 2015-2-14 08:10:52

liyiyong 发表于 2015-2-13 22:17
看来你很懂的，我想可能是忘记收住户的水费就给结账，放人走了，回头我要求把垫付的给我，他们拿不出那笔 ...

是的,应该就是这个情况吧,管理的中介应该是去问租户要的.水费其实也没多少的,估计中介以为你会不在乎,所以能拖就拖,拖到最后大家不了了之就好.

你有邮件交流的话,就好办了,他们肯定会退的,只是迟早的问题,这里人做事很拖拉的,你只要不觉得烦,经常去催他们,他们迟早会退的.
只怕是电话交流的,没有白字黑字就难办了.

作者: 七种武器之喷子 时间: 2015-2-14 08:19:32

本帖最后由七种武器之喷子于 2015-2-14 07:29 编辑

你一个作家连这么小的事情都放不下，还要写到作品里？谈什么心胸，我对你的作品持怀疑态度。这么点事情就让你心境不平吗，而且也许仅仅是一个华人中介的个人行为，影响你对一个国家的公平看法？呵呵。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-14 08:52:10

七种武器之喷子发表于 2015-2-14 07:19
你一个作家连这么小的事情都放不下，还要写到作品里？谈什么心胸，我对你的作品持怀疑态度。这么点事情就让 ...

任何一张美丽的脸孔都会有点瑕疵，这个小事就是作为瑕疵之一，在作品中真实展示，没有什么不对。这是一种以点带面的写法，你怀疑任何事情，那是你的权利，但不能因此就说明你具有权威性了，每个人欣赏能力也不同，更不可以说在论坛玩过几天的都有写作天分和鉴赏才能。
写这文章和心胸没有关系，我是凡人，自然用凡人的方式解决问题。
而且新西兰不是好到完美的状态，我儿子曾经在回国后房间被盗，最终的结果是自己和合租的同学损失了很多财物，然后还要赔给房东电视和被损坏的门钥匙。但是那个华人房东却因此赚钱了，首先在我儿子处拿回了自己的损失，又到保险公司领一笔保险赔付。
我听说有些华人善于赚取同胞的钱！！
在新西兰，华人也代表新西兰的一份子，只要入了籍，他的行为影响一个国家的形象。
最后问你一句，不以恶小而为之，这句小学语文就学过的一句话你一定给忘记了吧！有毛病就不要窝藏！

作者: liyiyong 时间: 2015-2-14 08:53:44

snowvalley 发表于 2015-2-14 06:52
不知道楼主交税没有，按照新西兰相关规定，出租房的收入要申报，而且要交税的。 ...

呵呵谢谢你的提醒，我该交的税都交了，但是租金部分抵付贷款的费用了，还轮不到我加纳什么所得税呢。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-14 08:57:26

游客发表于 2015-2-14 07:10
是的,应该就是这个情况吧,管理的中介应该是去问租户要的.水费其实也没多少的,估计中介以为你会不在乎,所 ...

信箱里有证据，但是我对中介也说过不要这钱了，因为他们三分五次的食言，然后厚着脸皮在信件中向我道歉，然后还是不给，我因此去和他们一次次理论犯不上，所以就挂了一个帖子以示抗议而已。

作者: 游客 时间: 2015-2-14 08:58:37

liyiyong 发表于 2015-2-14 07:57
信箱里有证据，但是我对中介也说过不要这钱了，因为他们三分五次的食言，然后厚着脸皮在信件中向我道歉， ...

这就是他们想要的结果

作者: liyiyong 时间: 2015-2-14 09:00:41

游客发表于 2015-2-14 07:58
这就是他们想要的结果

原来如此，谢谢，我知道了，也服了！

作者: 直面异议 时间: 2015-2-14 09:42:15

“他说负责汇款的是个老外，不一定哪天来上班，即使上班也得看他没事不忙或者心情好，要不就想不起来给付钱”
夸张了吧，

作者: sky-horse 时间: 2015-2-14 10:04:52

这位作家，电费应该在那位租客的名下，与你无关，何来垫付之说？？这一点不明白。

水费，是在你名下，你可能垫付先，再向租客要。您意思是说，你确定经纪收了租客的水费，而没有转给你，而且你已经垫付了。

一般来说，房子卖掉了，最后不到一个月的水单是由律师划断的，由你垫付，再向经纪要，经纪向租客要。如果经纪要到这钱，没有理由不给你，你继续追讨。经纪没要到的话，就要看你与经纪之间的合同了，理论上他们收了佣金是要赔你的，但要看具体条款。

个人意见，仅供参考。

作者: sky-horse 时间: 2015-2-14 10:08:24

Enno_dad 发表于 2015-2-13 22:35
楼主不需要着急，新西兰和你之前听说的一样，人文素质普遍很高。不过任何地方都有素质相对偏低的人，包括新 ...

对，证据很关键。

在附上垫付的收据，应该能讨回公道的。

作者: sky-horse 时间: 2015-2-14 10:28:34

liyiyong 发表于 2015-2-13 23:09
凡事都是以小见大，如果小事不把握好，将来不好说前景啊。我是希望有机会来新西兰生活的，所以才看好此地 ...

我想是有些环节出现误解或沟通误会或者经纪还没得到住客的钱，谁都犯不着赖你几十元钱。

作者: R33 时间: 2015-2-14 10:45:59

sky-horse 发表于 2015-2-14 09:04
这位作家，电费应该在那位租客的名下，与你无关，何来垫付之说？？这一点不明白。

水费，是在你名下，你可 ...

同意，电费一般是租客名下，由租客搬入时向电力公司申请，为什么会有替租客付电费的事情呢？

再有，你卖房时律师不是读好水电表教作最后结算的吗？

作者: liyiyong 时间: 2015-2-14 13:07:21

sky-horse 发表于 2015-2-14 09:04
这位作家，电费应该在那位租客的名下，与你无关，何来垫付之说？？这一点不明白。

水费，是在你名下，你可 ...

我说的是水费，房子卖了，律师收取我的费用，中介应该从租客收取的租房押金里面留下这笔钱。看来你很懂这套业务，应该是从事这行的吧。
不存在任何协议会写明收取我佣金的中介不负责为我处理好房子的问题，随意可以对用户不负责任，也不存在我与中介之间的合同是霸王条款，只用来限制客户而随意放任中介所为。尤其barfoot公司。
我想你不应该怀疑我们常用的这份政府统一制定的合同有什么不公正的地方。我想你不该怀疑新西兰的合同与相关法规会有什么纰漏或不公正。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-14 13:16:07

sky-horse 发表于 2015-2-14 09:28
我想是有些环节出现误解或沟通误会或者经纪还没得到住客的钱，谁都犯不着赖你几十元钱。 ...

用户已经搬走三个月了，结账至今拖欠我两个月了，这么久了你觉得合理吗？总之我不会欠别人的，如果欠了，说好的时间马上还，这叫讲信誉，你是不是认为信誉很不重要，在新西兰这个地方？！
如果你不小心弄丢了朋友的手机或其他财务，是不是你要重新买来一个还人家，就因为你是不小心犯下的错误就可以不负责任了吗？
我们的观点很不同，让孩子来新西兰就是为了信誉，良知，友善，还有一个就是做事的责任和态度！

作者: liyiyong 时间: 2015-2-14 13:17:39

R33 发表于 2015-2-14 09:45
同意，电费一般是租客名下，由租客搬入时向电力公司申请，为什么会有替租客付电费的事情呢？

再有，你卖 ...

我说的是水费

作者: ms12l 时间: 2015-2-14 14:36:29

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: liyiyong 时间: 2015-2-14 14:47:27

ms12l 发表于 2015-2-14 13:36
他的ID不已经表明一切了吗？喷子就是啥都要喷。

呵呵，我是新手，就是上来玩玩，找个话题和大家交流一下

作者: sky-horse 时间: 2015-2-14 14:59:53

liyiyong 发表于 2015-2-14 13:16
用户已经搬走三个月了，结账至今拖欠我两个月了，这么久了你觉得合理吗？总之我不会欠别人的，如果欠了， ...

作家的感情真是强烈，语言真是辛辣，但你确实用错对象了，我即不是那个不负责任的经纪，也不是其他与这相关的人，我只是一个不小心想帮别人的人。

我不会再发表任何看法了。

作者: R33 时间: 2015-2-14 15:02:15

liyiyong 发表于 2015-2-14 12:17
我说的是水费

" 可是当我卖掉房子之后，他们让我垫付租客的水电费 "

作者: liyiyong 时间: 2015-2-14 16:14:18

sky-horse 发表于 2015-2-14 13:59
作家的感情真是强烈，语言真是辛辣，但你确实用错对象了，我即不是那个不负责任的经纪，也不是其他与这相 ...

回复的帖子太多了，具体都回复谁什么了，我也记不清楚，只是就事论事，看来还是有得罪你的语言，见谅。

作者: 2795358 时间: 2015-2-14 17:16:39

皇家骑士发表于 2015-2-13 21:44
楼主您能解释下为什么会出现垫付租客水电费这样的情况？按说出租房屋，无论是房东还是中介，都是不负责水电 ...

有包水的，至于包电我不能说没有，但如果包电那租金也会比不包的贵很多。

作者: 2795358 时间: 2015-2-14 17:17:43

皇家骑士发表于 2015-2-13 21:56
哦，了解。谢谢了。我们屯里没有水费这一说，所以我不太清楚奥克兰的规矩。那么中介代管的情况下，中介负 ...

中介可以帮忙代缴税费。

作者: 2795358 时间: 2015-2-14 17:21:16

snowvalley 发表于 2015-2-14 06:52
不知道楼主交税没有，按照新西兰相关规定，出租房的收入要申报，而且要交税的。 ...

如果房贷地税之类的费用都不够还.就不用交了。

作者: love_3_month 时间: 2015-2-14 19:54:19

几十元的事，没有处理好罢了，谁会费心思贪那么点小钱啊，而且经办人员又拿不到好处。

要解决问题的话就应该找到具体的负责的人，把情况说明白写下来，让他签字确定在某日会转账给你。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-14 21:36:27

love_3_month 发表于 2015-2-14 18:54
几十元的事，没有处理好罢了，谁会费心思贪那么点小钱啊，而且经办人员又拿不到好处。

要解决问题的话就应 ...

你应该没有看清楚，他们对我邮件道歉都有几回了，就是坚决不付款，你说什么原因？

作者: nz大猫 时间: 2015-2-14 21:40:08

按新西兰的小时工资标准，顶2天帖子的钱也有好几百刀了吧.

作者: liyiyong 时间: 2015-2-14 21:42:26

2795358 发表于 2015-2-14 16:17
中介可以帮忙代缴税费。

按理说地税他们应该给我交上，可惜没有，人家不给管，是我找朋友帮忙交的，所以我对他们的服务很不满意，每个月扣来扣去，以前我也没有算过账是不是租金给足了，反正每个月都能扣掉我百分之十五以上，不是割草就是修油烟机，洗碗机，后来还要求我修壁炉，我一看费用太高了，告诉他们再不负担任何费用，此后才消停。
后来问别人，好像房主没那么多义务吧？

作者: liyiyong 时间: 2015-2-14 21:51:49

nz大猫发表于 2015-2-14 20:40
按新西兰的小时工资标准，顶2天帖子的钱也有好几百刀了吧.

哎呀辛苦了辛苦了，无论顶帖子还是回帖子都是脑力活，外加两指禅

作者: love_3_month 时间: 2015-2-15 07:24:39

liyiyong 发表于 2015-2-14 21:36
你应该没有看清楚，他们对我邮件道歉都有几回了，就是坚决不付款，你说什么原因？ ...

你直接去问啊

做事疏漏，经办人正好不在，阴差阳错，很多可能。

关键是，你是想解决问题，还是只想抱怨牢骚？

几十元的钱谈不上信誉什么的。邮件道歉，同时在邮件里表明坚决不付款吗？几次邮件都是同一个人吗？你直接打印出来去找负责的，要一个确定的时间付款，也比你在这里呼唤正义来的有效果。。。。

作者: love_3_month 时间: 2015-2-15 07:38:56

这个事情上，如果要写入风土人情，那就是效率低，沟通障碍

那个员工说的，我的感觉是半真半假。具体付款人不是每天上班，很好理解，是个part time，就和国内公司出纳一样，不是天天可以报销。即使上班，如果很忙就会滞后办理，这也正常，有个优先问题，总是先处理大事。但不可能无限制的拖着。最有可能的是，你的中介也不是天天去办公室，她上班的时候那个付钱的不一定上班，或者有时候忙起来就把你的事忘了，她不负责的帮你通过email 电话来帮你催那个人办事，而是夸大了付款的难度，把自己的责任给弱化了

这就是遇到了一个敷衍了事的办事人员（是华人吗？），依托在这家公司，利用一些程序上的不完善，低效率的拖着去申请办理你那几十元的汇款。因为几十元在谁看来都是小事，都不想费那个力气。个人猜测。

你可以要求她先把钱给你，然后或者让汇款人员把钱给她，不过估计行不通。或者让她给你钱，什么时候汇款给你收到后，你再还给她。拖了这么久，都是她的责任，她应该承受这种不方便。如果我是这个中介，直接就把钱给你了，一是自己的责任，二是不想麻烦

作者: liyiyong 时间: 2015-2-15 08:39:20

本帖最后由 liyiyong 于 2015-2-15 15:01 编辑

？？？？？？？？

作者: liyiyong 时间: 2015-2-15 08:45:39

love_3_month 发表于 2015-2-15 06:24
你直接去问啊

做事疏漏，经办人正好不在，阴差阳错，很多可能。

谢谢朋友为我出主意，我把连续交流的几封邮件发到上面，你看看，最下面一行写着系统显示已付款，后来又改口说经理发现没有付款，也一再坚决的表示要付款给我，就是这样了。
这是一家很正规的公司，每次去负责租房的人都在那里，属于全职，旁边坐着一位外国男士，听说是经理。上周五我路过那里，进屋和那中国女子说，“我来了，但是现在没时间和你理论，等一会我会回来的，找你们经理说说这个事。”我以为这样子他们会乖乖把欠我的钱付给我，可是还是没有。
我终于就懂得了一件事，在这个世界上，要钱不要脸的人，终于被我找到了，哈哈哈

作者: RWVL 时间: 2015-2-15 15:29:44

liyiyong 发表于 2015-2-15 07:45
谢谢朋友为我出主意，我把连续交流的几封邮件发到上面，你看看，最下面一行写着系统显示已付款，后来又改 ...

我觉得楼主真是辛辣，我猜我认识楼主说的中介，其实是负责租房子的助理，一般来讲在签合同的时候，应该问清楚房东需不需要让租房中介帮忙付地税，如果需要的话，会适当多收一点手续费。
我估计楼主当时应该没有安排中介帮忙付地税。
一般来讲，应该是沟通的问题，房东不了解这里的法律，以为中介应该帮她做所有的一切。其实中介有自己的职责，比如水费没要回来，中介的工作是负责去要，而不是先垫付，要不到怎么办？小额法庭见，租客就是没钱怎么办？没办法。中介没欠你水费，他就不应该帮你支付。

作者: RWVL 时间: 2015-2-15 15:30:48

liyiyong 发表于 2015-2-15 07:45
谢谢朋友为我出主意，我把连续交流的几封邮件发到上面，你看看，最下面一行写着系统显示已付款，后来又改 ...

你说人家要钱不要脸，我觉得过分了。

作者: RWVL 时间: 2015-2-15 15:35:37

liyiyong 发表于 2015-2-15 07:39

我觉得楼主真的很过分，你看看这个租房助理的电子邮件，非常诚恳，而且她应该没有权利去处理这个现金的事情的。人家也愿意付钱给你了。你还在这里叨叨。好像不厚道。
另外，我也认识这个洋人经理，确实不咋地。我估计这个助理也是无奈。
但是，楼主应该知道，这个助理不欠你的钱，你应该把她的名字隐去。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-15 15:47:18

本帖最后由 liyiyong 于 2015-2-15 14:51 编辑

RWVL 发表于 2015-2-15 14:35
我觉得楼主真的很过分，你看看这个租房助理的电子邮件，非常诚恳，而且她应该没有权利去处理这个现金的事 ...

我只是列举事实，你竟然说我不厚道，欠款已达三个月你认为很正常是吧，你平时工作也经常这么干是吧，你和那位女工作人员一定认识是吧？！
在这个女子之前是一位华人男士管理我的房子，从来没有让我挑出任何问题，这只能说明一件事，就是工作能力的问题。
没有这个能力就不要去赚这个钱，拿了别人的佣金就得为别人做相应的工作，难道你善于收取别人的佣金而不善于完成工作吗？
我只是列举事实，问题出在两个人身上，我还没有搞明白究竟是谁的问题，你竟然搞得这么明白，看来你是当事人喽，或者是其家属，然后把责任都推到洋人身上？我也是推断，是根据你上来就指责我，让我很怀疑！
这件事钱虽然不多，但是性质是一样的，你能说杀人未遂的肯定无罪？没有偷到东西的小偷就不是小偷？
你竟然来指责我？

作者: liyiyong 时间: 2015-2-15 15:52:56

RWVL 发表于 2015-2-15 14:35
我觉得楼主真的很过分，你看看这个租房助理的电子邮件，非常诚恳，而且她应该没有权利去处理这个现金的事 ...

不过我还是接受你的一个建议，就是把名字隐去。

作者: tina223 时间: 2015-2-15 15:54:10

liyiyong 发表于 2015-2-15 15:47
我只是列举事实，你竟然说我不厚道，欠款已达三个月你认为很正常是吧，你平时工作也经常这么干是吧，你和 ...

才30多快钱你把人家名字帖处来干什么啦。
我也做物业的管理r哦。你这样，谁还今后敢为你做事。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-15 15:59:09

tina223 发表于 2015-2-15 14:54
才30多快钱你把人家名字帖处来干什么啦。
我也做物业的管理r哦。你这样，谁还今后敢为你做事。 ...

我已经删除了，当时只是截图，没细看，也没有注意到名字在上面。估计没几个人看见

作者: RWVL 时间: 2015-2-15 16:05:28

liyiyong 发表于 2015-2-15 14:47
我只是列举事实，你竟然说我不厚道，欠款已达三个月你认为很正常是吧，你平时工作也经常这么干是吧，你和 ...

天啊，不愧是作家，上来就是言辞激烈，吐沫飞溅。

“我只是列举事实，问题出在两个人身上，我还没有搞明白究竟是谁的问题，你竟然搞得这么明白，看来你是当事人喽，或者是其家属，然后把责任都推到洋人身上？我也是推断，是根据你上来就指责我，让我很怀疑！”

我一开始就声明我认识这个助理。可是这个作家真厉害，一下子就因为我搞的明白，就推断出我是当事人，或者其家属。然后说我把责任推到洋人身上。看样子这个作家一听说是洋人就蔫了。

我只是说你不厚道，你自己也意识到了，把名字去掉了。

你就是不厚道。从你回帖上来看你就是非常的不厚道。
看看你的回帖：“这件事钱虽然不多，但是性质是一样的，你能说杀人未遂的肯定无罪？没有偷到东西的小偷就不是小偷？
你竟然来指责我？”

我就是因为看你不厚道，才回帖的。看看人家的回信，一个劲儿的道歉，你还口口声声的说人家要钱不要脸，你不是不厚道是什么？

“就是工作能力的问题。
没有这个能力就不要去赚这个钱，拿了别人的佣金就得为别人做相应的工作，难道你善于收取别人的佣金而不善于完成工作吗？”

这个一个国内暴发户的嘴脸。

作者: RWVL 时间: 2015-2-15 16:10:25

本帖最后由 RWVL 于 2015-2-15 15:11 编辑

liyiyong 发表于 2015-2-15 14:47
我只是列举事实，你竟然说我不厚道，欠款已达三个月你认为很正常是吧，你平时工作也经常这么干是吧，你和 ...

而且我很明确的告诉你，我既不是这个可怜的助理的亲属，也不是这个案件的当事人。
楼主的想象力虽然丰富，但是低估了新西兰华人的古道热肠。还有，看到楼主的签名是“喜欢交朋友”，我只能呵呵了。

作者: masterq 时间: 2015-2-15 16:14:34

这个一个国内暴发户的嘴脸

X 2

作者: liyiyong 时间: 2015-2-15 16:22:25

RWVL 发表于 2015-2-15 15:05
天啊，不愧是作家，上来就是言辞激烈，吐沫飞溅。

“我只是列举事实，问题出在两个人身上，我还没有搞明 ...

你是来吵架的是吧，我知道你就是我沾了边的那个人，我可没兴趣和你吵，我说事实竟然把你惹火，你的脾气也太火爆了，气大伤身啊？
多可笑，如果你是旁观者会来势汹汹吗？我早说钱不要了，送给你们，投诉也免了，没那时间，但是牢骚我一定要发，看把你气的，哈哈哈

作者: liyiyong 时间: 2015-2-15 16:23:37

RWVL 发表于 2015-2-15 15:10
而且我很明确的告诉你，我既不是这个可怜的助理的亲属，也不是这个案件的当事人。
楼主的想象力虽然丰富， ...

我在新西兰的朋友还真不少呢，道不同不相为谋，我可不喜欢欠别人的，呵呵，所以我们注定不会是朋友的。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-15 16:32:47

masterq 发表于 2015-2-15 15:14
这个一个国内暴发户的嘴脸

X 2

暴发户是什么嘴脸？？有钱人是不是遭人恨，如果是这样我很希望被人恨，可惜我没什么资本，也不是你口中的土豪。
想起打土豪斗地主那个年代，凡事有能力赚钱或者省吃俭用把日子过红火的，都得被批斗或者命运悲惨，而那些好吃懒做的人叫做越穷越光荣！这是中国人祖传的观念吗？
那个年代穷人翻身做了主人，一没知识，二没头脑，三不愿意劳动，于是就有了土地种不出粮食，低标准，大跃进的年代，人们饿的去吃草根和泥土，死亡人数多得可怕。
你是穷光荣吗？

作者: RWVL 时间: 2015-2-15 16:35:37

liyiyong 发表于 2015-2-15 15:22
你是来吵架的是吧，我知道你就是我沾了边的那个人，我可没兴趣和你吵，我说事实竟然把你惹火，你的脾气也 ...

不知道那个办公室的那位仁兄又躺着中枪了。
估计吵架我肯定不是你的对手，我只是就事论事。
你还不一定有这个能力能把我惹火。
我本来也是想跟你说同样的话的：
”你的脾气也太火爆了，气大伤身啊？“
”多可笑，如果你是旁观者会来势汹汹吗？我早说钱不要了，送给你们，投诉也免了，没那时间，但是牢骚我一定要发，看把你气的，哈哈哈“
我说我是旁观者，你偏不信，那也没办法。因为你的思维被定式了。
唯一要奉劝你的，就是新西兰人，包括华人，基本还是很讲诚信的，你尽量还是跳出你的惯性思维，用你自己的犀利文笔，去多发现华人的闪光点把。说不定，我这种古道热肠，也是你应该发现的故事之一呢。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-15 16:37:22

RWVL 发表于 2015-2-15 15:35
不知道那个办公室的那位仁兄又躺着中枪了。
估计吵架我肯定不是你的对手，我只是就事论事。
你还不一定有 ...

好的，谢谢你的提醒，我热爱新西兰，所以希望这里少一点让我不开心和看不惯的事情。

作者: tina223 时间: 2015-2-15 16:41:59

liyiyong 发表于 2015-2-15 16:22
你是来吵架的是吧，我知道你就是我沾了边的那个人，我可没兴趣和你吵，我说事实竟然把你惹火，你的脾气也 ...

我可能看到过你。我觉得你应该是比较难伺候的客户吧。

作者: tina223 时间: 2015-2-15 16:45:12

liyiyong 发表于 2015-2-15 16:32
暴发户是什么嘴脸？？有钱人是不是遭人恨，如果是这样我很希望被人恨，可惜我没什么资本，也不是你口中的 ...

你说整天在网上的他会不穷吗？？
他是我们这里喜欢发图的。基本在这里24/7

作者: RWVL 时间: 2015-2-15 16:53:25

liyiyong 发表于 2015-2-15 15:37
好的，谢谢你的提醒，我热爱新西兰，所以希望这里少一点让我不开心和看不惯的事情。 ...

那就好，热爱新西兰，最主要的是宽容和大度，就要明白这里的做人做事的风格和体系。
我想如果你在新西兰沉淀两年以上，你再看看你上面的帖子，你就知道自己应不应该这样讲了。

作者: RWVL 时间: 2015-2-15 16:56:32

tina223 发表于 2015-2-15 15:45
你说整天在网上的他会不穷吗？？
他是我们这里喜欢发图的。基本在这里24/7 ...

哈哈，俺天天发图，打发时间。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-15 16:57:32

tina223 发表于 2015-2-15 15:41
我可能看到过你。我觉得你应该是比较难伺候的客户吧。

你说的难伺候是什么意思？
我理解你们做同行的心境，上面那个人一直在指责我，后来我查了他的资料，原来是那家中介公司做土地销售的，他们原来是同事，（以前那女子也做房产销售，房事这么火爆，为什么选择去做服务赚取有数的那点工资，我就不说了）。所以说话帮亲不帮理，我没必要和他多说些什么了？
你也说了，做得也是中介服务，所以你只会站在你同行的立场上。有目的性攻击就没什么意思了。
我是国内的，只出租过一次房子，是通过这家一位销售人员买了房子后直接介绍到这家中介的，怎么可能见过你。
你无非就是为了说明我难伺候是吧，别多聊了，你这么说话太没劲了！

作者: RWVL 时间: 2015-2-15 17:05:46

sky-horse 发表于 2015-2-14 13:59
作家的感情真是强烈，语言真是辛辣，但你确实用错对象了，我即不是那个不负责任的经纪，也不是其他与这相 ...

我也不小心的被这个犀利的作家喷了一身。
我已经被怀疑为：家属，或者当事人，或者站在她旁边的某个中介。
作家虽然文笔厉害，但是还是觉得他或者她要跳出受迫害的惯性思维。才能发现新西兰的美好的人或事。不然写出的都是从他的窄窄的定式性思维出来的东西。

作者: RWVL 时间: 2015-2-15 17:12:25

liyiyong 发表于 2015-2-15 15:57
你说的难伺候是什么意思？
我理解你们做同行的心境，上面那个人一直在指责我，后来我查了他的资料，原来 ...

不好意思，我不是那家公司的。我是另外一家公司的。但是这并不影响我对这件事的看法，还是规劝你一句，跳出你的惯性思维。这不是多大的事，你不应该把别人的名字贴出，又骂人要钱不要脸，我不管是不是同行，都会站出来告诉你：不可以。仅此而已。

作者: liyiyong 时间: 2015-2-15 17:12:36

本帖最后由 liyiyong 于 2015-2-15 16:14 编辑

看来有人有目的性来批判我了，而且还断章取意。
可我是受害者，我在国内没办法和这边沟通，憋了一肚子气，来此也没打算要回我的钱，结果又遭到一堆攻击。我忽然在思考一个问题，是不是像我这样身在国内的华人都是这么受气的呀？有人说出来之后就要遭遇炮轰.
绝不仅仅是这几十元的是，但是其他事情好歹都能有个说法，比如求人家替我交地税，我宁愿花服务费，人家说这事不归他们管，我怎么办，幸好这边有朋友而且愿意帮我跑腿。。。
我只能说谢谢前面的很多为我出谋划策和安慰我的朋友，至于后来几位，你们还是歇歇吧，我不奉陪无意义的说辞，帖子就此打住，我该说的都已说出，达到了我一吐为快的初衷。
至于你们认为我发此贴子不厚道难伺候的，随你们怎么说，你们可以说些更狠的，没关系，下面的空间留给你们。

再见！

作者: nz大猫 时间: 2015-2-15 17:57:33

不送啦..终于安静了。

作者: Lease 时间: 2015-2-15 18:59:18

本帖最后由 Lease 于 2015-2-15 19:01 编辑

当作周末休闲，看了一下这个贴子。只是想说，楼主不适合在这里居住，因为如果连这么点事你都如此不平的话，那你在这里真有可能被气死。

作者: 2795358 时间: 2015-2-15 22:04:25

liyiyong 发表于 2015-2-14 20:42
按理说地税他们应该给我交上，可惜没有，人家不给管，是我找朋友帮忙交的，所以我对他们的服务很不满意， ...

合同上有些，少于多少钱可以不通知房东。所以小钱基本上都会有。
全当房屋维护，职业操守在，他们不会平白无故的花你的钱的。
至于地税也许出租房屋时候你没说，他们会认为你自己交。

作者: 2795358 时间: 2015-2-15 22:04:27

liyiyong 发表于 2015-2-14 20:42
按理说地税他们应该给我交上，可惜没有，人家不给管，是我找朋友帮忙交的，所以我对他们的服务很不满意， ...

作者: 2795358 时间: 2015-2-15 22:07:50

tina223我觉得如果你是中介，你已经不合格了。
你的言论，会让你失去很多潜在客户。不知道你在这贴发言时候想过这些没有。

作者: love_3_month 时间: 2015-2-15 22:32:45

我之前给过建议了

不厚道已经是很客气的说法了，不知道为什么这么大反应

几十元钱的事。。。

作者: nz大猫 时间: 2015-2-15 22:37:06

Lease 发表于 2015-2-15 17:59
当作周末休闲，看了一下这个贴子。只是想说，楼主不适合在这里居住，因为如果连这么点事你都如此不平的话 ...

我也认为楼主不适合在新西兰居住.,,这才多大点事情...

要是路上开车碰到白人朝你竖中指这种真正的歧视,,你还上去跟他理论?????

作者: liyiyong 时间: 2015-2-16 08:50:18

love_3_month 发表于 2015-2-15 21:32
我之前给过建议了

不厚道已经是很客气的说法了，不知道为什么这么大反应

事情总是有来龙去脉的，最初因为从律师处收到扣除费用两百多元，而不是三十多，是有电话争端的，因为她态度冷漠，后来还有些恶劣，所以有口角，直到我说要去投诉，她才开始发信给我一遍遍解释，并且态度谦和。
扣了我将近两百元钱的费用，我要求那女子给我解释，难道我的要求过分吗？她说她不负责，也不知道怎么回事！我就非常生气，我说“如果和你无关凭什么每次收佣金都是你联系我，你们中介只会赚钱不会付出吗？作为中介你们有义务告知我房子最后出现的这些费用都是什么。。。”
她回复我一句差点把我气死，她说“你为什么骂人？”
我说你给我说清楚了，我哪一句话是骂人，我说话语速快，气势强，这也叫骂人吗？你有没有学好中文，如果我们不能正常交流，那么我直接去投诉你“。
她听到投诉之后态度开始大转变，在信件里的态度才变得谦和。至于其他那一百多元钱都是有一点牵强的说法，包括租户使用的垃圾清理费都是我出的，所有费用都扣我头上，但是有说法的我也就认了，这唯一她再找不出任何借口的费用我当然得要了。

没有原因的话，谁会为这点小事生气，我就是喜欢说话直奔主题。
你认为我不厚道？？因为我是外来人，抢占你们老华人的市场，来了就买房子，这事让你很气愤吧？别以为有了身份和资格，你就有权利去嘲讽别人，外国人眼中的歧视都是来自于华人移民的不自觉，中国人居住在一起并不抱团，只要有洋人出现，肯定先替洋人说话而不是替咱自己人着想。我的租客就是洋人，我经历过。再有华人不是很善于将含量不足的蜂蜜制品和鱼油卖给自己的同胞吗？因为外国人不上这个当。
所以别把自己抬举得那么高，你只是先来了一步而已！

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