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标题: 现在房价真尼玛贵，　差不多点的房子都要１００多万！！ [打印本页]

作者: chenpeng 时间: 2015-2-9 11:09:19 标题: 现在房价真尼玛贵，　差不多点的房子都要１００多万！！

其实也不少挣，工作努力，乱七八糟佣金，工资，　税后也能挣到小十万，已经比很多人强多了，但是家境贫寒，没父母资助。两年前靠自己能力，凑了首期，买个小俩房四十万，　贷款８０％。。。最近有了小孩，老婆家里看孩，家里父母来看孩子，想买一大房，现在家里五口人。随便看了看，差不多点放在都基本上１００万了，我还真不敢贷款七八十万，压力太大。。。真心搞不起。。。。哥算是奋斗的钓丝，尼玛，估计换大房子，估计还有好几年啊，就算我一年存５万，　四年，加利息，才凑个２０来万，那时候不知道房价估计更高了。。。这个世界真是一个拼爹的世界，哥抱怨一下，还要继续努力奋斗。。。。大家共勉！！！

作者: 鬼武魂 时间: 2015-2-9 11:13:29

你好歹也是个有房的人，那些刚毕业的怎么活

作者: 该用户已被注册 时间: 2015-2-9 11:14:35

现在100W的房子四年后估计要140W了。到时候你才攒了20万，想买现在市价100W的房子，差距会越来越大。

作者: John.G 时间: 2015-2-9 11:14:47

五十万的三房四房的多了去了话说有多少钱就办多少事与其抱怨不如降低标准或者再攒攒首付等腰斩

作者: chenpeng 时间: 2015-2-9 11:16:54

鬼武魂发表于 2015-2-9 11:13
你好歹也是个有房的人，那些刚毕业的怎么活

毕业以后，谁敢啊，我也是毕业以后，奋斗四年，省吃检用四年多，很少外面吃饭都，才凑了七八万，

作者: Myminimuffin 时间: 2015-2-9 11:18:16

你存钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。要买就赶紧买！根据自己的实力买合适价位的房子。谁都爱住好区大房，但是要先ENTER MARKET还是先买个一般区的，大点能容下你们家人口的，以后再慢慢往上爬。

作者: chenpeng 时间: 2015-2-9 11:19:42

John.G 发表于 2015-2-9 11:14
五十万的三房四房的多了去了话说有多少钱就办多少事与其抱怨不如降低标准或者再攒攒首付等腰斩 ...

考虑早上上班问题，有小孩，以后会上学，所以考虑学区与交通问题。。。差不多位置好的这个价格了。。，　

作者: 该用户已被注册 时间: 2015-2-9 11:21:14

John.G 发表于 2015-2-9 10:14
五十万的三房四房的多了去了话说有多少钱就办多少事与其抱怨不如降低标准或者再攒攒首付等腰斩 ...

五十万的四房在哪里？奥克兰也就只有岛毛区还有吧。

作者: chenpeng 时间: 2015-2-9 11:22:28

该用户已被注册发表于 2015-2-9 11:14
现在100W的房子四年后估计要140W了。到时候你才攒了20万，想买现在市价100W的房子，差距会越来越大。 ...

那也没办法，现在实在比较难凑，压力太大，还好有个小房，也会升值，卖了小房，换大房。。真心不敢贷七八十万，利率一张，那受不了。。。。　

作者: 该用户已被注册 时间: 2015-2-9 11:26:01

chenpeng 发表于 2015-2-9 10:22
那也没办法，现在实在比较难凑，压力太大，还好有个小房，也会升值，卖了小房，换大房。。真心不敢贷七八 ...

如果是我的话，只要能贷出来就买，就怕你贷不出七八十万。

作者: Dennis-juice 时间: 2015-2-9 11:26:11

先买大点差点的，后面再换。

作者: rainme 时间: 2015-2-9 11:26:13

这确实是个很郁闷的问题。。现在新西兰想买个好点的房子。。如果没有家里支助确实很难。。

很多人拿父母的钱已经习以为常了。。所以不知道赚钱时候的艰辛。。

作者: bintoo 时间: 2015-2-9 11:27:51

在这个年代，不靠家人买房就等于以一人之财力单挑人家三代财力，有多少个能拼得过的。。。。。，房价问题确实无解，只能表示佩服和支持.

作者: truett 时间: 2015-2-9 11:28:46

四年后等你存到20w,还是不够那时100多w房子的首期，就如楼上说所。你老婆不打工吗，我朋友税前4w多，都贷80多w,买百w的房子。 7，80万房子不也一样住。

作者: chenpeng 时间: 2015-2-9 11:31:40

该用户已被注册发表于 2015-2-9 11:26
如果是我的话，只要能贷出来就买，就怕你贷不出七八十万。

我估计也贷不了那么多，不过这东西可以作假，，不过这两年感觉是个峰值，过两三年会稍微缓解下，先凑合住，还好孩子小，可以给我三四年时间努力，应该够了。。。。目前不想直接搞那么多贷款，多余的钱可以搞点投资，比较宽松点。。。到时候把小房卖掉，增值部分抵消掉就好了。。。。

作者: 该用户已被注册 时间: 2015-2-9 11:33:37

chenpeng 发表于 2015-2-9 10:31
我估计也贷不了那么多，不过这东西可以作假，，不过这两年感觉是个峰值，过两三年会稍微缓解下，先凑合住 ...

过个三四年你再生个老二，到时候就更贷不出来了

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-2-9 11:33:44

一家五口，吃喝都花不少钱。现实就是这样的，存钱速度永远赶不上房价上涨速度。房子还是要早买。
既然父母过来了，那么媳妇可不可以上班呢？总不需要三个人带个小孩吧。
买个3房另带独立进出1室１厅的。即可以出租补贴贷款，以后也方便父母在这边长住。

作者: chenpeng 时间: 2015-2-9 11:40:55

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-2-9 11:33
一家五口，吃喝都花不少钱。现实就是这样的，存钱速度永远赶不上房价上涨速度。房子还是要早买。
既然父母 ...

不过还行，第一套房子我也是顺利提前完成任务，当然是考虑到升值了。。。目前捆牢，束缚手脚，我可以博一下，说不定，不需要直接不用卖现在的房子，可以直接再买一套。。。而且自己住的房子，从来没考虑，出租的情况。。。。

作者: John1977 时间: 2015-2-9 11:44:12

John.G 发表于 2015-2-9 11:14
五十万的三房四房的多了去了话说有多少钱就办多少事与其抱怨不如降低标准或者再攒攒首付等腰斩 ...

求连接，我也想看看这50多万的3 4 房大概是在什么位置

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-2-9 11:47:27

chenpeng 发表于 2015-2-9 11:40
不过还行，第一套房子我也是顺利提前完成任务，当然是考虑到升值了。。。目前捆牢，束缚手脚，我可以博一 ...

再买一套当然最好。自己房子出租是挺烦的，不过是权益之计罢了。主要还是看自己的承受能力了。

作者: love_3_month 时间: 2015-2-9 12:52:20

40万到一百万之间没有其他房子可选？

作者: 2795358 时间: 2015-2-9 13:42:04

关键看你选哪个区。你选热门区，买不到是你的问题，不是别人的问题。

作者: 清蒸龙虾 时间: 2015-2-9 13:55:51

其实我想说，你换个方法，小房的价格已经增高了。可以把增高部分套出来做首付，再买一个50-60万的房产作为投资，这样，四年以后你等于有两套房子的增值，到时候 i即便涨到140万，你也能担负起了。或者你有更好的投资项目也行。

作者: likaren2014 时间: 2015-2-9 14:00:10

楼主如果能贷到还是现在买了吧你可以先还利息不还本金这样生活压力也不会很大等过几年房子增值你也有钱了再还本金吧你父母也可以带孩子你太太做个part time 贴补家用也好啊

作者: 匿名 时间: 2015-2-9 14:01:19

Just buy one outside of Auckland, it should be cheap

作者: p57927 时间: 2015-2-9 14:16:09

go home save your money.

作者: co-ngg 时间: 2015-2-9 14:47:27

在henlensvile买吧，60万可以买个四房的，小学和高中都还ok

作者: guoshengnz 时间: 2015-2-9 15:37:01

不行如果能供的情况下就尽量贷款买个大的或者潜力好的吧，起码辛苦几年后，孩子出来了，卖了现在的房子再downsize也行啊。

作者: skywindcn 时间: 2015-2-9 15:38:31

每个人对“差不多点的”定义都不同。有人觉得南区1970年的三房就差不多了，有人觉得海边千米地的房子才算差不多。

作者: xytdt55 时间: 2015-2-9 15:54:24

不是没房子
是你看不上便宜的

作者: James7685 时间: 2015-2-9 16:09:08

该用户已被注册发表于 2015-2-9 10:26
如果是我的话，只要能贷出来就买，就怕你贷不出七八十万。

赞成，只要有能力还款就好，存钱永远赶不上房子升值

作者: 米朲艾~ 时间: 2015-2-9 20:24:55

过几年，偏一点的地段也会上百万，不稀奇。

作者: skysadness 时间: 2015-2-9 21:11:39

父母来住了就让父母帮忙资助呗

作者: 找工作 时间: 2015-2-9 21:30:37

租房有什么问题啊”。。。。。。。。

作者: crazymouse 时间: 2015-2-9 21:31:27

买连体吧。。。。。。。。。。。。。。

作者: 匿名 时间: 2015-2-9 22:44:18

我猜你也就刚开始挣小10万吧？我刚挣这么多时也是信心爆棚啊也想换房子，后来发现还是太少了，我觉得不靠父母支持或者小支持（最多算20万这么多），能住个是家庭年收入5-8倍价值的房子就算不错了。你现在应该看最多80万的而不是100万。我现在比你多挣几万将近15万吧（税前），也是老婆在家看孩子，家里资助不了多少（不到10万吧），刚买了个不到百万的房子，也觉得压力不小，有能力就买，过几年就好了，共勉吧。

作者: 清蒸龙虾 时间: 2015-2-10 07:27:41

匿名者发表于 2015-2-9 22:44
我猜你也就刚开始挣小10万吧？我刚挣这么多时也是信心爆棚啊也想换房子，后来发现还是太少了，我觉得不靠 ...

你俩收入差不多，人家税后到10多万

作者: 匿名 时间: 2015-2-10 10:14:54

10万净收入，以华人的生活水准，买80万的房子绰绰有余。别总看他人有五间房，要多看他们住几张床。看来楼主对10万年薪不自信。开车门道，不怕慢就怕站，生存哲理，不怕收入低就怕明儿失业。能守住十万的收入，坚决支持你往高了贷。明天下岗别赖我，我以十万基数算。

作者: iwIsh 时间: 2015-2-10 10:36:05

chenpeng 发表于 2015-2-9 11:22
那也没办法，现在实在比较难凑，压力太大，还好有个小房，也会升值，卖了小房，换大房。。真心不敢贷七八 ...

现在TSB不是可以fix10年嘛

作者: 匿名 时间: 2015-2-10 11:54:13

清蒸龙虾发表于 2015-2-10 06:27
你俩收入差不多，人家税后到10多万

好把,我无意比较收入, 但是我的理解小10万一般是指不到10万,9万多这种接近10万的一般称为 "小"10万. 我是自己做生意的所以15万税前还是能比他多几万的嘿嘿!

作者: chenpeng 时间: 2015-2-10 17:04:41

匿名者发表于 2015-2-9 22:44
我猜你也就刚开始挣小10万吧？我刚挣这么多时也是信心爆棚啊也想换房子，后来发现还是太少了，我觉得不靠 ...

目前压力不大，我没有父母支持，全靠自己，第一套自己搞的。我要有家里资助10万，肯定早就买第二套了，哈哈，不过目前房子还能凑合住三年不换，够住，我想努力下，。。。然后老婆找个工作，估计两三年以后，现没问题一百万以上，房子每年也就最多平均10%增幅了不起。目前不想买。。。

作者: chenpeng 时间: 2015-2-10 17:08:33

匿名者发表于 2015-2-10 10:14
10万净收入，以华人的生活水准，买80万的房子绰绰有余。别总看他人有五间房，要多看他们住几张床。看来楼主 ...

我目前才贷20多万，多余钱我能投资搞点东西，因为钱不多，买房子回报率太慢，而且你自住的房子，回报率给你关系不大。而且弄的压力那么大，不如我搞其他的，一年也能不少回报。。。而且我感觉房子3年以内可能会有一次回调，虽然可能不会太大，但是目前追高，贷款太多的情况下，不划算。。。

作者: 匿名 时间: 2015-2-11 13:52:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 中原猫 时间: 2015-2-11 13:58:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 大细路 时间: 2015-2-11 19:11:05

没有贷款就没有伤害。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-2-11 22:30:25

楼主赚的好多哦怎么做到的？

作者: BJ0108 时间: 2015-2-12 01:09:28

chenpeng 发表于 2015-2-9 10:31
我估计也贷不了那么多，不过这东西可以作假，，不过这两年感觉是个峰值，过两三年会稍微缓解下，先凑合住 ...

我也觉得现在是个高点，不应该盲目的跟进。
近一百万的贷款，利率再涨的话，天天觉都睡不着的。

作者: 土包子来了 时间: 2015-2-12 08:06:45

啃老也光荣，只为好生活

作者: karolzhang 时间: 2015-2-12 21:29:39

楼主一年十万，还不够还贷款？把现在分子卖了。那总能给首付吧！

作者: yangchengzi2013 时间: 2015-2-12 21:46:08

房价这个样子受益的是谁？

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