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标题: 首次购房，请问现在新西兰买房首付是多少？ [打印本页]

作者: 雨天下的向日葵 时间: 2015-2-8 10:22:15 标题: 首次购房，请问现在新西兰买房首付是多少？

大学毕业刚刚工作一年，看着奥克兰的房价越长越高，家里都觉得越早买越好。所以想借论坛的人气问一下，现在奥克兰买房首付是多少？有的朋友说是20%，还有的朋友说是30%？想知道一个准确的答案，楼主纯属小白，问了一个低级的问题，非喜勿喷，谢谢~~~

作者: 楼主 时间: 2015-2-8 10:23:19

一般情况下不低于20%

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-2-8 10:23:28

20% 就可以贷款了，但能贷多少的要看你的收入

作者: 同一个人 时间: 2015-2-8 10:33:50

百分之20首付，然后看收入水平决定贷款额度。

作者: 灿烂的笑容abby 时间: 2015-2-8 10:36:09

同一个人发表于 2015-2-8 09:33
百分之20首付，然后看收入水平决定贷款额度。

貌似20%的首付是针对于pr而言的，要是没有这边的pr首付是会多的

作者: 同一个人 时间: 2015-2-8 10:38:19

灿烂的笑容abby 发表于 2015-2-8 09:36
貌似20%的首付是针对于pr而言的，要是没有这边的pr首付是会多的

暂时没有这项规定，只要本地收入够就行。海外收入的话确实首付要更高些。

作者: 灿烂的笑容abby 时间: 2015-2-8 10:42:32

同一个人发表于 2015-2-8 09:38
暂时没有这项规定，只要本地收入够就行。海外收入的话确实首付要更高些。 ...

哦哦是吗？我不懂耶我朋友有一个是工签在这边买的房子首付掏了50%就是一半

作者: 同一个人 时间: 2015-2-8 10:47:02

灿烂的笑容abby 发表于 2015-2-8 09:42
哦哦是吗？我不懂耶我朋友有一个是工签在这边买的房子首付掏了50%就是一半 ...

那应该是他想还款压力小些吧，或者是他收入不够。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-2-8 10:48:10

灿烂的笑容abby 发表于 2015-2-8 10:42
哦哦是吗？我不懂耶我朋友有一个是工签在这边买的房子首付掏了50%就是一半 ...

贷不到或者不想贷这个不一定的

作者: nz大猫 时间: 2015-2-8 10:50:35

海外收入一般要求3成首付吧...本地收入一般2成首付就差不多了。
另外是不是有PR貌似对买房子贷款没什么影响。

作者: 灿烂的笑容abby 时间: 2015-2-8 10:54:50

恩恩。。那我还真是不太懂，今天也算长见识了

作者: songinator 时间: 2015-2-8 11:09:49

flat bush forrest hill等等地方的新房不受限贷令影响

作者: songinator 时间: 2015-2-8 11:10:15

nz大猫发表于 2015-2-8 09:50
海外收入一般要求3成首付吧...本地收入一般2成首付就差不多了。
另外是不是有PR貌似对买房子贷款没什么影响 ...

正解。。。。。。

作者: ann!nio 时间: 2015-2-8 11:21:38

找個broker問一下,或是直接去銀行詢問最準確啦,不要做預批銀行不會有你申請過的記錄

作者: 雨天下的向日葵 时间: 2015-2-8 11:58:44

ann!nio 发表于 2015-2-8 10:21
找個broker問一下,或是直接去銀行詢問最準確啦,不要做預批銀行不會有你申請過的記錄 ...

恩，这个已经准备开始了，三个月的工资单和打税记录都准备好了，但是预批需要首付已经在新西兰的本地的账户里，因为现在汇率比较低，但是开始有回涨的迹象了，所以才想问一下首付是多少，然后把首付先从国内汇过来

作者: 雨天下的向日葵 时间: 2015-2-8 12:02:39

微苦蓝山发表于 2015-2-8 09:23
20% 就可以贷款了，但能贷多少的要看你的收入

嗯嗯，好的，谢谢，现在是我和女朋友联名贷款，我们俩一周税后大概1500刀左右，不知道可以贷出来多少？想着现在趁着汇率低，赶紧把首付汇过来，然后就准备着找broker预批了

作者: 雨天下的向日葵 时间: 2015-2-8 12:04:00

同一个人发表于 2015-2-8 09:33
百分之20首付，然后看收入水平决定贷款额度。

作者: 雨天下的向日葵 时间: 2015-2-8 12:05:37

灿烂的笑容abby 发表于 2015-2-8 09:54
恩恩。。那我还真是不太懂，今天也算长见识了

哈哈，大家一起长知识嘛

作者: ann!nio 时间: 2015-2-8 12:39:30

雨天下的向日葵发表于 2015-2-8 11:58
恩，这个已经准备开始了，三个月的工资单和打税记录都准备好了，但是预批需要首付已经在新西兰的本地的账 ...

其實不用,你可以說錢準備匯過來,告訴銀行或broker有多少,或是說你想買多少錢房子,問他們頭期要多少在匯也可以

作者: 至诚信贷 时间: 2015-2-8 21:09:35

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作者: bluepuppy 时间: 2015-2-8 21:25:58

这个要看你收入状况吧，你没有收入，付再多首付银行也不会贷款给你，除非超过一半

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