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标题: 我想问问关于kaiapoi这个区 [打印本页]

作者: 小胖猪 时间: 2015-2-6 18:56:19 标题: 我想问问关于kaiapoi这个区

大家好，我想问下这个区生活怎样，方便吗因为本人资金不多想在那边买房子比较便宜。那里治安怎样的，还有那里学校咋样。那里有什么公车，在那里买房子自己供想出租房间的话会难租吗？谢谢。

作者: tang38 时间: 2015-2-6 19:56:38

挺平静的小镇，钓鱼方便。有公交车到市中心。

作者: xli422 时间: 2015-2-6 20:17:44

在那里买房子自己供想出租房间的话租给老外有可能
中国人很少在那边生活居住
钓鱼方便地质也都是沙子地不是很适合建房子的其实
纯个人意见不要太认真。。。

作者: 小胖猪 时间: 2015-2-6 20:21:53

tang38 发表于 2015-2-6 19:56
挺平静的小镇，钓鱼方便。有公交车到市中心。

。。。哦哦好的谢谢

作者: 小胖猪 时间: 2015-2-6 20:25:42

xli422 发表于 2015-2-6 20:17
在那里买房子自己供想出租房间的话租给老外有可能
中国人很少在那边生活居住
钓鱼方便地质也都是沙子地 ...

那rolleston这个区怎样呢

作者: xli422 时间: 2015-2-6 20:30:31

rolleston这个区比起KAIPOI要强纯个人意见。毕竟以后新高速直接通rolleston这个区地质也很好很硬不怕土壤液化的问题

作者: UV15 时间: 2015-2-6 21:02:09

kaipoi震后很多旅游大巴组团去看惨况你说得有多惨
当时kaipoi的人很不满意被人参观你应该查查当时的新闻

作者: 小胖猪 时间: 2015-2-6 21:11:59

UV15 发表于 2015-2-6 21:02
kaipoi震后很多旅游大巴组团去看惨况你说得有多惨
当时kaipoi的人很不满意被人参观你应该查查当时的新闻 ...

哦哦我来的时间不长所以不知道谢谢啊

作者: 1977pacmann 时间: 2015-2-7 11:35:11

烂区之一靠近工业区基本都是蓝领地质差没好学校治安一般有公交车交通是问题堵车严重

作者: NZLaoMike 时间: 2015-2-7 19:24:53

1977pacmann 发表于 2015-2-7 12:35
烂区之一靠近工业区基本都是蓝领地质差没好学校治安一般有公交车交通是问题堵车严重 ...

我去，被说的一无是处啊。。。

作者: 小胖猪 时间: 2015-2-7 21:47:58

1977pacmann 发表于 2015-2-7 11:35
烂区之一靠近工业区基本都是蓝领地质差没好学校治安一般有公交车交通是问题堵车严重 ...

这么恐怖...哦哦好吧

作者: 1977pacmann 时间: 2015-2-8 16:37:37

这不叫恐怖，这就是事实。要当地收入水平数据，有统计局数据。要看地形，现成的地裂还在，河边洪水泛滥的新闻随便搜搜一大堆，对这个区的评价去landloard投资论坛一搜也有的是。犯罪率警察局crime map也有。
买不买看个人，这个又没人强迫你去买。市场决定。

作者: penguin 时间: 2015-2-8 20:13:36

借个贴问下，大家有谁知道woolston这个区怎么样？

作者: 雨打沙滩点点坑 时间: 2015-2-9 00:45:04

小胖猪发表于 2015-2-6 21:25
那rolleston这个区怎样呢

无论是未来发展前景，还是目前的民生需求，rollestion都高出很多，强烈建议rolleston，当然只是个人意见。

作者: 雨打沙滩点点坑 时间: 2015-2-9 00:48:25

penguin 发表于 2015-2-8 21:13
借个贴问下，大家有谁知道woolston这个区怎么样？

也不好，地质受地震影响最大的一个区域之一，也是不建议在那边买自住房。在一个那边居住的年龄偏老龄化一些，很少亚洲人居住，不太适合年轻的亚洲家庭。

作者: penny2334 时间: 2015-2-9 07:50:22

ROLLESTON堵车也很历害，基本如果下午四点半前上不了高速我都在城里晃到六点再走了，早上7点出门可保证45分钟内到CITY，当然一半时间都是在城里堵着，朝九晚五的要慎重啊，新高速也就是个利好，看不看的到就不知道了，而且高速解决不了进城瓶颈的问题，大部分时间都堵在那几条路上

作者: 1977pacmann 时间: 2015-2-9 09:17:19

woolston老工业区，百年老区，五十年以上的房子比比皆是，百年老房也不在少数，又在被污染的河边，大多数都是烂地质tc3，随便再有小震冒浆妥妥的。再去那看看周围的学校，参观下壮观的涂鸦，观摩下草长及膝的鬼屋。。

rolleston问题是交通。确实如楼上所说，市内交通问题解决不了，建多少高速没用。就那几条路。当然解决办法也有，就是修快速路，分流去城里的车流和向北的高速。以这的资金和效率，不知道哪辈子的事了。
或者高架十年二十年

作者: 1977pacmann 时间: 2015-2-9 09:21:07

此房如何？意见？多少钱合适？

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=836400529

作者: 新人 时间: 2015-2-9 09:42:08

woolston那里用仓库改建的小商场倒是不错，闲暇时可以逛逛。

作者: pearlmilk 时间: 2015-2-9 13:04:52

小胖猪发表于 2015-2-6 21:25
那rolleston这个区怎样呢

感觉rolleston比kaipoi要抢手一些。市场反应真实情况啊楼主。

作者: 小胖猪 时间: 2015-2-15 15:35:10

雨打沙滩点点坑发表于 2015-2-9 00:45
无论是未来发展前景，还是目前的民生需求，rollestion都高出很多，强烈建议rolleston，当然只是个人意见 ...

哦。谢谢，，，，考虑考虑，

作者: williambb 时间: 2015-9-26 18:57:08

偶然发现这个老帖子，我也来发表下我的看法。首先，ROLLESTON没你们说的那么好，KAIAPOI也没你们说的那么差。至于为什么，看我慢慢道来。

1. 上面有人提到收入。KAIAPOI的居民结构是白人蓝领占主流，大多是附近肉联厂和木工厂的工人，收入虽然不高但好在稳定且福利好，而且几乎家家都是拖儿带女，从这一点上就远远好过LINWOOD、PHILLIPSTON那种出租屋为主流的典型烂区。而ROLLESTON，大多数人口其实都是来自英国和爱尔兰的新移民，时间最长的也不过才来了NZ十来年，很多都是做的白领工作和PROFESSIONAL的工作，收入上确实会高KAIAPOI一筹，但稳定性上不一定更好，而且ROLLESTON现在有个重大问题是从东边烂区迁入了一大批人，这群人在一定程度上拉低了ROLLESTON的平均家庭收入。目前ROLLESTON的英国移民和当地KIWI互相看不顺眼，在社交上也是各自打堆，这种现象对一个小镇来说不算一件好事。

2. 有人还提到了工业区这个问题。这点我真的不知道各位是怎么脑补出“KAIAPOI靠近工业区”这个点子的，很简单，打开地图看看，整个KAIAPOI就三个厂，一个疯屠夫控股的肉联厂、一个木工厂和一家钻井公司，而且这三个厂都离KAIAPOI有4公里左右距离，更何况这仨都是没什么大污染的。反观ROLLESTON，自己数数大路北面有多少个厂区，别说ROLLESTON了，就是被华人趋之若鹜的WIGRAM，看下是怎么被工业区包围着的吧，而且全都在WIGRAM北面，基督城容易吹北风，各种排放很容易的就吹到居民区去了。

3. 还有学校。KAIAPOI总共4所学校，三PRIMARY一高中，DECILE分数分别为5分、6分、8分、5分。我想大家都知道，这个分数其实并不代表教学质量，跟教学质量相关的其实是学校人数，人数越多教学质量越差。KAIAPOI这三所PRIMAY的人数是两所分别400多人，另外一所100多人，高中也就600多人。反观ROLLESTON，虽然俩PRIMARY都是DECILE 9分，但老的PRIMARY人数超过700，新CLEARVIEW现在也超过了500，等新区FARRINGTON那群东区搬来的全部入住以后，CLEARVIEW不敢想象。而且正在建设中的ROLLESTON高中，据悉学生数会超过1000人，每个班有40-60人，我认识的好几个适龄的英国移民都搬到SOUTHBRIDGE去了，就是因为这个问题。

4. 交通。其实这点上估计都差不多，早上8-9点，晚上4-6点。

5. 地质结构。对了，在这点上估计ROLLESTON才能完虐KAIAPOI。

6. 投资前景。其实在这点上还是要选ROLLESTON，毕竟ROLLESTON占了一个交通要道的先手。但作为自己居住的话，我觉得ROLLESTON和KAIAPOI其实还是伯仲之间的。

总结，KAIAPOI亏在地质结构上，其他的不管从人口结构还是学校质量来看，KAIAPOI不仅远远够不上“烂区”这个称号，反而对于自住来说有不小的优势。

作者: chrise 时间: 2015-9-26 19:54:30

Lincoln 现在开了不少新小区可以考虑一下

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