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标题: 基督城房价年降13% 交易量下滑 [打印本页]

作者: gerrardryan 时间: 2015-2-4 20:26:14 标题: 基督城房价年降13% 交易量下滑

新西兰天维网2月4日报道，援引interest消息基督城最大的房产中介公司Harcourts1月份的销售数据显示，房产平均售价从去年1月份的462,581纽币降至上个月的402,752纽币，年降幅为13%。

　　与此同时，1月份的房产成交数量也下滑了3%。去年1月份的交易数量是266套，但是今年同月份仅交易了258套。

　　Harcourts交易的房产数量占到基督城房市的一半左右，其最新的市场观察报告说，“与去年同期相比，如今的基督城房市明显处在不同的境况之中。现在的房市囤积较多、房价更低，但新上市盘更少。”

　　上个月，Harcourts在基督城登记销售的房屋有2010套，比去年1月份的1608套多出了25%。“我们注意到，去年末房源增长的趋势延续到了2015年。”

　　报告显示，“尽管新上市房源下降了14.8%，但是上市房源的销售速度并不快，近期的交易量也证实了这一趋势。258套的月度交易量，这在我们基督城交易史上是10多年来最低的数字。”

　　“但是，从去年初的情况来看，也有类似的市场状况发生。我们期待下个月市场会有所好转。”报告说，目前确定是供应量加大造成的房市量价齐跌还为时尚早。

作者: ATAE 时间: 2015-2-4 21:31:39

房价也该跌跌了,不然大家都买不起就没有意思了,要创建和谐社会

作者: Lease 时间: 2015-2-4 21:34:35

ATAE 发表于 2015-2-4 22:31
房价也该跌跌了,不然大家都买不起就没有意思了,要创建和谐社会

可惜不可能跌啊。

作者: ilikeauckland 时间: 2015-2-4 22:20:28

Lease 发表于 2015-2-4 22:34
可惜不可能跌啊。

Lease,我注意你的帖子很长时间了。我认为这波房价大概2018年初会停涨。你怎么看？

作者: 加尼埃宫 时间: 2015-2-4 22:29:27

季节性的吧，华人喜欢的riccarton, upper riccarton, burnside, ilam的销量依然坚挺，而且出租容易

要去phillipstown, brighton等东部，情况就不妙了

这个数据没意义

作者: Lease 时间: 2015-2-4 22:29:31

差不多吧。2017或2018年，还很久远啦。

作者: quad5 时间: 2015-2-6 02:27:36

年底之前一定停止涨幅。

作者: 肉肉妈 时间: 2015-2-6 11:04:30

惠灵顿的房价有些区一样，比07年价格还低，悲哀啊。

作者: Venox10111 时间: 2015-2-6 12:06:39

奥克兰现在该卖的都卖了，看看去年底有多少中介卖房就知道了。。。接下去接盘的谁接我只能祝福了。。。

作者: gerrardryan 时间: 2015-2-6 15:19:15

奥克兰这3，4年，每年10%以上的涨幅主要是刚需刺激的，可是现在已经到了一个临界点，如果说去年年初，年轻人还有能力入市，是还没有到瓶颈，可价格走到这个份上，没有能力买房的也就没可能再继续接盘了。

作者: anzac_corp 时间: 2017-2-17 14:59:25

肉肉妈发表于 2015-2-6 12:04
惠灵顿的房价有些区一样，比07年价格还低，悲哀啊。

2016这一年来不仅收复失地还创出新高。砖家们说惠灵顿未来两年还有20%涨幅，哈哈

作者: weiz99 时间: 2017-2-17 15:56:34

Venox10111 发表于 2015-2-6 13:06
奥克兰现在该卖的都卖了，看看去年底有多少中介卖房就知道了。。。接下去接盘的谁接我只能祝福了。。。 ...

您这个说法很有深度，支持一下，2017年底待验证

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