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标题: Outgoing fee 占了房租的1/4，是不是太离谱了！ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2015-2-1 12:26:25 标题: Outgoing fee 占了房租的1/4，是不是太离谱了！

房租+GST+outgoing。店面不到200。

房租4万多。outgoing 一年要12000。

Outgoing 里包括保险、地税，管理费，维修费，ground.

问了问bayley 一年outgoing 也就4000-5000.

作者: 猪猪沙发 时间: 2015-2-1 13:02:17

那就别租呗。。。。。。。

作者: 冰冻柳橙汁 时间: 2015-2-1 13:09:41

店铺在哪？饮食店？

作者: 冰冻柳橙汁 时间: 2015-2-1 13:13:35

店铺在哪？饮食店？

作者: 五月.美雨 时间: 2015-2-1 16:13:11

这个outgoing确实挺奇怪的以前第一次租商业房就在这个问题上吃亏过。
每个位置的费用都还不一样，有些店面每年都会有增幅。

作者: CHEONG909 时间: 2015-2-1 18:25:33

还OK啦！管理费是按平方算的。店租可以讲价，如果是不太抢手的店铺有10%至20%+议价空间，主要是看附近店铺空置率和承租者以前的信用度，当然还有承租者租约期和议价能力。

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