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标题: 土地分割鄰居不高興怎麼辦？ [打印本页]

作者: djwealth 时间: 2015-1-29 12:22:47 标题: 土地分割鄰居不高興怎麼辦？

今天只是surveyor的人來，當時我們不在家，鄰居的女人（洋人）知道了。等我回來後，氣勢洶洶的跑過來問你們要用那塊地幹什麼？我會動員前後左右的鄰居跟你們fight，我可不想在這條街上有個townhouse出來，等等。我家住的是1100多平方米的地，但是跟她家share driveway. 問過好幾個公司，也問過律師都說可以分。我們知道她到時候會發瘋，平時就經常發飆跟她老公和兩個兒子。但是如果她真的發動鄰居都來反對，我們怎麼辦呢？覺得這樣很尷尬。

有碰到類似情況的朋友嗎？你們怎麼解決的？

作者: SyntheticTurf 时间: 2015-1-29 12:37:17

自己家搞土地分割，邻居不高兴，也是常有的是。
主要看你分割是否需要得到邻居的同意。比如说，Share Drive Way，是否之前已经签署了Share Right of Way之类的文件，还是只是事实上的Share，没有反应在Title或Lim里面的。
再如Storm water, Waste Water 之类的升级，是否需要通过邻居的地方，等等。
如果需要的话，而她是唯一的方案的话，看她的态度，估计你们办下来的可能不大。
如果不需要的话，你办你的，她不高兴她的。

作者: wow寶 时间: 2015-1-29 12:39:25

告诉她这还是我的地有本事买了呗

作者: 9000x9900 时间: 2015-1-29 12:42:38

如果没有需要邻居签字的事项,该怎么割就怎么割,如果需要,只能等机会把邻居买了

作者: kaiser2006 时间: 2015-1-29 13:00:03

按照法律来办。洋人邻居有事就是喜欢吓唬人，千万别被唬住了。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-1-29 13:31:52

只要符合规范,基本上不许要担心.如果分割过程中遇到水管,阳光角之类需要邻居签字的部分,有这种邻居就很麻烦了.还有share driveway的事,分割的时候可能要求你重新修drive way,对邻居来说不用花钱能换新的车道也不是坏事,尽量说服她吧.

作者: djwealth 时间: 2015-1-29 16:03:05

謝謝大家回复！我很受鼓勵。
不用他們簽字，而且之前找了人來看過管子都不用經過鄰居。
那就讓她氣吧。

作者: sosion 时间: 2015-1-29 17:59:04

请问你们找的是什么公司的surveyor能给个联系方式吗

作者: wellsman 时间: 2015-1-29 18:05:45

SyntheticTurf 发表于 2015-1-29 12:37
自己家搞土地分割，邻居不高兴，也是常有的是。
主要看你分割是否需要得到邻居的同意。比如说，Share Drive ...

正解！
另外还有个选项就是打官司

作者: djwealth 时间: 2015-1-29 20:04:48

CLC consulting group Ltd 5772540

作者: kelody0222 时间: 2015-1-29 20:31:37

反正有这种邻居就很难办了，毕竟土地分割有些是需要邻居签字的

作者: 糖果绿 时间: 2015-1-29 21:53:15

请问楼主怎样才能查到share drive way的房子想分割的需不需要邻居的同意呢

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-1-29 21:57:26

本帖最后由陌生的香港人于 2015-1-29 21:17 编辑

基本上單就分割本身如果方案符合密度(density) 規定 Council 一般好少要求要外邊鄰居同意的重要的是看分割了後的新房子設計如何如果什麼都comply（陽光角建築覆蓋率之類）基本不用他們同意不過這個shared driveway 可能是個問題但如果其寬度坡度符合規定能容納所增加住戶標準應該也是個civil matter Council 不會因為他們不同意而不批consent 所以最重要還是問清楚你的律師這個driveway的 right of way easement /land covenants 是怎樣說

但這些Kiwis 是很難搞的就算你報批時不用他們同意他們恐怕也會在你開工期間老盯著你什麼事都煞有介事打電話去Council投訴到時也有你煩了還是好好和他們談談吧

作者: guoshengnz 时间: 2015-1-30 10:55:22

把你邻居的地一起买过来开发

作者: djwealth 时间: 2015-1-30 21:51:37

有這麼想，希望她賣！

作者: lionel 时间: 2015-1-31 12:15:31

只要不需要邻居同意签字，怕个毛线啊。

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