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标题: 要跌了？ [打印本页]

作者: cymlmh 时间: 2015-1-22 12:41:33 标题: 要跌了？

http://money.skykiwi.com/realestate/2015-01-21/192263.shtml
是不是真的啊，要不要等一段时间观望观望呢？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-1-22 12:42:46

不是没有可能，各说各的，各听各的咯

作者: Lease 时间: 2015-1-22 12:47:49

他说得很清楚：他不知道何时会跌。

他这种屁话谁不会说。我也知道这样涨下去房价肯定会跌。但是，你想一想，如果从现在开始，每年房价再涨15%，连涨三年，然后再跌25%，那样你等到跌25%之后的房价依然要比现在高很多。

作者: Scofield 时间: 2015-1-22 12:50:28

房价必须腰斩，建议楼主继续观望，把租约续的久一点

作者: pangxinzhu 时间: 2015-1-22 12:52:33

谁知道是不是真的呢，各种预言，有的实现了有的没有

作者: 游客 时间: 2015-1-22 12:55:50

是真的,一定要再等等,活久一点,肯定可以等到房价跌的那一天的,要有信心.

作者: jessica 时间: 2015-1-22 12:56:06

真心觉得难
现在地都贵了
房价怎么可能降呢

作者: 楼主 时间: 2015-1-22 12:56:19

求崩盘

作者: love_3_month 时间: 2015-1-22 12:57:40

this is the original article
http://www.interest.co.nz/news/7 ... house-price-correct

very interesting comments below........

作者: leonfish 时间: 2015-1-22 12:59:58

楼主发表于 2015-1-22 13:56
求崩盘

哈哈，楼主一如既往啊.........

作者: love_3_month 时间: 2015-1-22 13:00:10

this is more realistic

"Our forecast has been for declines of 2 per cent per annum in 2017 and 3 per cent in 2018 so 5 per cent overall. But there's a wide range of possibilities and a sharper decline is certainly a possibility.

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11390163

作者: 楼主 时间: 2015-1-22 13:00:38

leonfish 发表于 2015-1-22 13:59
哈哈，楼主一如既往啊.........

心诚则灵

作者: likaren2014 时间: 2015-1-22 14:15:25

Lease 发表于 2015-1-22 12:47
他说得很清楚：他不知道何时会跌。

他这种屁话谁不会说。我也知道这样涨下去房价肯定会跌。但是，你想 ...

是啊我也可以做专家了我比他还会说哪个国家的都会说哪个汇率也都会说反正什么都会跌就是不知道时间他能说个几年之内也好啊啥也不知道就说跌估计他也在偷偷买房呢

作者: songinator 时间: 2015-1-22 14:57:25

本帖最后由 songinator 于 2015-1-22 14:59 编辑

love_3_month 发表于 2015-1-22 13:00
this is more realistic

"Our forecast has been for declines of 2 per cent per annum in 2017 and 3 p ...

this is very real............

but buy now =+ 8% in 2015 and 7% up in 2016 then drop 5%

看brian那个新闻的跟帖
by Boatman | 21 Jan 15, 2:27pm
Maybe house prices will fall 25 % ..........If all of the thing listed below , happen

Immigration of over 1000 new people each and every week comes to a complete stop .
Asian buyers who raise money at 3% in Hong Kong are stopped from buying here
Interest rates double, and
Banks stop lending recklessly on overpriced houses , and
Banks run out of QE money that has arrived here , to lend
Auckland council allows the orderly development of the city , instead of restricting the city limits in some arbitrary line around it .
Auckland Council stops charging $100,000 in a list of fees taxes and other charges to subdivide a section
If Auckland Council's Watercare unit stops rorting everyone and charging $12,000 for a $600 water meter .

And then we also need leadership
Len Brown needs to keep his focus on the city's development problems instead of young Asian babes , gets rid of the pie in the sky dumb ideas that will bankrupt us , and keeps his you- know - what in his trousers
Realistically , none of the above will happen , so we are faced with more of the same for some time

作者: love_3_month 时间: 2015-1-22 15:14:50

songinator 发表于 2015-1-22 15:57
this is very real............

but buy now =+ 8% in 2015 and 7% up in 2016 then drop 5%

haha, and this one

nterest.co.nz needs to utilise better 'predictors'. Maybe someone with a ouija board, or seeking the opinions of pupils at the local intermediate school would yield better results.

Bernard Hickey loudly 'predicted' in 2008/2009 that Auckland house prices would fall by 30 percent.

Oh yeah, they fell by 11 - 13 percent according to official bank and industry stats.

Ooops part I

Then the same Mr Hickey forecast in 2009 that Auckland house prices would not recover their value untl 2020.

Oh yeah, they actually recovered their value by 2012/13.

Oooops part II.

So, obviously now with little to no credibility, interest.co.nz has found another patsy to make outrageous headline grabbing claims.

We waite for Oooops parrt III

作者: quad5 时间: 2015-1-22 15:58:48

oooops

作者: 肉肉妈 时间: 2015-1-22 17:52:04

才百分之二十五，最乐观也是腰斩吧。

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-1-23 09:54:15

这个都是时间问题

作者: ATAE 时间: 2015-1-23 09:58:15

呼啸寒风发表于 2015-1-23 09:54
这个都是时间问题

纽币兑美金跌破0.75的支撑以后，现在朝着0.70进发，如果真达到0.7，那么纽币对RMB会达到4.3，大家拭目以待啊

作者: 863364 时间: 2015-1-23 09:59:32

都闪闪，专家来了，砖家也来了

作者: mwe23 时间: 2015-1-23 11:57:13

嗯，人家不算专家，就是个milford asset fund 的基金经理罢了！过去1，2年funds 也就新西兰基金做的最好的一个而已！大家把kiwisaver放milford 的都转出来吧？这样的专家没有什么，不如这里的砖家。

作者: 肉肉妈 时间: 2015-1-23 12:07:20

mwe23 发表于 2015-1-23 12:57
嗯，人家不算专家，就是个milford asset fund 的基金经理罢了！过去1，2年funds 也就新西兰基金做的最好的 ...

当然不如这里的专家，我们拒绝谨小慎微的预测，我们是忽略小数点的：要么上涨100%要么下降100%，25%？！一边玩去。

作者: love_3_month 时间: 2015-1-23 12:35:50

mwe23 发表于 2015-1-23 12:57
嗯，人家不算专家，就是个milford asset fund 的基金经理罢了！过去1，2年funds 也就新西兰基金做的最好的 ...

人家怎么说的

“房价也许会回调10%、15%、20%，或者甚至25%”

也许，或者。。。。

而且前提是先要涨个两年，他有说每年会涨多少吗？
先每年15%，然后“也许”来个回调10%，那他的话就没说错。。。。。

作者: madashuainz 时间: 2015-1-23 13:30:34

跌回 2007 年

作者: dc. 时间: 2015-1-23 14:51:56

房价不是不倒, 時間未到？？

作者: dc. 时间: 2015-1-23 14:55:30

匯率因素發酵中.

作者: killnz 时间: 2015-1-23 14:56:39

整体趋势还是会涨降也是小幅度短期回落资源就那么多需求量只增不减你拿什么让他大跌

作者: Robbi 时间: 2015-1-23 17:38:01

啥都不用看，我一看这个名字，我就知道他潜台词：
来吧，来吧，别投资房地产行了，把钱放来我的Milford fund Kiwisaver 里头吧。
多高明的广告啊

作者: 吥噜 时间: 2015-1-23 17:42:53

本帖最后由吥噜于 2015-1-23 17:45 编辑

今天一重磅新闻，欧元区终于开始正式QE了。这样的话美欧日央行就同步了。接下来看看人民币是不是能和欧元正式互换，估计很难。

作者: Lease 时间: 2015-1-23 17:54:50

吥噜发表于 2015-1-23 18:42
今天一重磅新闻，欧元区终于开始正式QE了。这样的话美欧日央行就同步了。接下来看看人民币是不是能和欧元正 ...

美国已经退出QE了。

作者: 吥噜 时间: 2015-1-23 22:48:45

Lease 发表于 2015-1-23 17:54
美国已经退出QE了。

美元明显给欧元QE让路，一松一紧，有张有弛，不过离最终美元加息还有一段时间。

作者: denema 时间: 2015-1-23 23:24:13

会跌吗？汇率低了，利率也降了些，移民开放了，地税涨了，地价高，建筑成本高，怎么跌？
不涨已经算跌了，上帝创造万物，但是上帝没办法创造更多的地了。。。。

回头一句，崩盘了真的有那么多人会买吗？！

作者: 王菲 时间: 2015-1-25 08:37:51

drop, drop, drop.....

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