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标题: 说房价会还要涨的 [打印本页]

作者: madashuainz 时间: 2015-1-21 01:32:59 标题: 说房价会还要涨的

大家想一下  奥克兰  现在有好多中介公司这些人吃啥子
   还不是等你这些瓜娃子送菜，，，说房价还要涨    中国人不是买涨不买跌吗
看看去年是不是华人抬高了房价
   如果你们不继续去抬这些人  吃啥子我认识一个做中介的才几年自己就进账两套房子所以说没有你这些去继续百分之八奥克兰的中介们吃啥
   强烈建议大家找私售  homesell 等

作者: 吃草的狮子 时间: 2015-1-21 02:05:12

说真的，以现在市场这种火热的程度，完全可以私售

附近的私售基本都是个把星期就卖掉了

作者: NewLynnHse 时间: 2015-1-21 06:14:26

问题就出在华人很多法盲的而且英文不好，自己弄容易被忽悠。中介的存在其实是多余的，可是很多人还是需要他们。

作者: LYYX 时间: 2015-1-21 07:10:29

中介是个“忽悠卖拐”的行业（但又是不可或缺的！--买时被“忽悠”，卖时叫他/她去“忽悠”买家？当然常常两头”忽悠“--只要买卖双方被“中间媒介”挡住），当房市蒸蒸日上时，他/她就对买家说：“房价还会涨，要多备些钱，不然以后就拿不到今天的(低/好）价了--你看X栋卖了多少（可能是最近该区最高纪录！此时中介选Maximum）。。。”。当房市低迷时，他/她会对卖家说：“房价还有可能下行，这是你现在能拿到很（最）好的价了--你看X栋才卖了多少（可能是最近该区同类房最低价！此时中介选Minimum)。。。”。如果你自己对房价有概念（主见）时，那你就会少或者不会被“忽悠”（或者反过来“忽悠”中介？），希望中介网友看到的能说“你真是我知音！”

私卖，或找中介卖利弊是显而易见的----哈哈，主意要自己zha!!!

作者: love_3_month 时间: 2015-1-21 07:44:55

恩，律师也是这样，几十页的合同而已，自己拿个翻译软件就行了，要找律师干吗，都赚这么多。。。

大学也是这样，所有资料都能买到或者网上查到，没必要交那么多学费

医生更加如此了，google 就行

作者: SilverFern 时间: 2015-1-21 08:39:32

大家想一下  奥克兰  现在有好多建筑公司这些人吃啥子
还不是等你这些瓜娃子送菜，，，说房价还要涨    中国人不是买新不买旧吗
看看去年是不是华人抬高了房价
   如果你们不继续去抬这些人  吃啥子我认识一个做builder的才几年自己就进账两套房子所以说没有你这些去继续百分之八奥克兰的builder们吃啥
   强烈建议大家自己学木工盖房子  unitec 等

作者: 吃草的狮子 时间: 2015-1-21 09:18:06

love_3_month 发表于 2015-1-21 08:44
恩，律师也是这样，几十页的合同而已，自己拿个翻译软件就行了，要找律师干吗，都赚这么多。。。

大学也是 ...

律师，医生，售房中介是一个概念吗？

智商堪忧！

作者: love_3_month 时间: 2015-1-21 09:25:57

吃草的狮子发表于 2015-1-21 10:18
律师，医生，售房中介是一个概念吗？

智商堪忧！

有需要就用，没需要就觉得是忽悠呗。

在这个市场，私售比例有多少。。。

作者: 阿海 时间: 2015-1-21 09:30:43

销售就是忽悠啊。

微信上做代购的都是忽悠啊。

追女人不忽悠怎上手？

习惯就好。

作者: manchild 时间: 2015-1-21 13:13:33

吃草的狮子发表于 2015-1-21 10:18
律师，医生，售房中介是一个概念吗？

智商堪忧！

讲信任度，律师和售房中介是一个概念吧。

作者: Robbi 时间: 2015-1-21 17:52:08

只能说，各行各业都有好和浑水摸鱼的。。但不代表这个行业没存在意义啊

作者: wellsman 时间: 2015-1-21 19:10:32

永远不能相信中介的话就对了

作者: kelody0222 时间: 2015-1-21 19:17:21

都是一个愿打一个愿挨

说中介不好的，还真离不开他们

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-1-21 23:01:58

这就是拉不出粑粑怨地球没有吸引力吧，买不起房把气撒在中介身上了。

要是觉得中介都是大忽悠，那你就自己找房源自己卖房啊，又没人强迫你、

中介的作用很多，我最看重的是中介的缓冲作用，尤其是谈价格的时候，卖房的都想多卖点，买房的都想少出点，中介直接避免了双方的利益冲突，起到了很好的缓冲作用，使成功概率大为提高。

中介的花言巧语有什么不好？能让我们买的舒心卖的舒心，房子买成了，心里还舒坦，不就是最好的结局吗？

作者: 我是云 时间: 2015-1-22 20:37:51

有时我也心急，中介老说房子会涨，朋友们都买我没买，结果就一年多看人家什么都不做就入30万，真心眼红。

作者: 阿海 时间: 2015-1-22 20:48:07

房市火的时候，中介会说：“赶紧买啊，房价还会升的！”

房市不好的时候，中介会说：“现在房子便宜了啊，赶紧买啊，不买过会开始升了你就后悔了！”

其实都是对的

作者: aniceguy 时间: 2015-1-22 20:48:21

对未来的预测总是很难的，有猜多的有猜空的。不管各人是出于纯粹技术上的判断也好，或者出于利益上的忽悠也好，别人姑且说说，我们姑且听听，犯不着上火祭出人参公鸡来。市场的走势不是靠几个人的忽悠就能改变的，而且过去几年的上升走势，也说明了人家的预测没有离谱。

作者: madashuainz 时间: 2015-1-23 10:31:57

啥子年代了  还找中介  解释吃你百分之八
                                                            你不会google 一下  就去买房子  有的人买菜都要讲价卖房子却豪爽你是不是有问题
                                 脑壳有问题看看去年的  中介公司的业绩  谁他妈都知道是中国人抬高了房价，这些土豪你可要想想  这里不是中国等到你大把的税开始不停的给出去是就知道了，洋人也不是瓜娃子，干嘛不大把买房，这里的税和其他费用那比起中国就是他妈的天价，还有人就活几十年有的人以为999年有老妻，你死了  能背走， 999年不给缴税？
   洋人会想尽办法吃你的你放心去买吧这不今年地税普涨就是例子

作者: madashuainz 时间: 2015-1-23 10:39:55

强烈不同意楼上的说法简单例子一堆材火  要熄了有人吹吹风  就燃起来了    有人泼盆水  就熄了

         中介就至始至终在添油加醋    崔风点火然后拿走你百分之八

作者: madashuainz 时间: 2015-1-23 13:31:31

一旦开跌甩的人就嘿嘿你懂得

作者: songinator 时间: 2015-1-23 13:36:31

阿海发表于 2015-1-22 20:48
房市火的时候，中介会说：“赶紧买啊，房价还会升的！”

房市不好的时候，中介会说：“现在房子便宜了啊， ...

有道理总之总结起来就是 buy buy buy

作者: songinator 时间: 2015-1-23 13:36:55

madashuainz 发表于 2015-1-23 10:39
强烈不同意楼上的说法简单例子一堆材火要熄了有人吹吹风就燃起来了有人泼盆水就熄 ...

中介拿8%了？

作者: songinator 时间: 2015-1-23 13:41:42

madashuainz 发表于 2015-1-23 10:31
啥子年代了还找中介解释吃你百分之八
...

涨地税就是洋人吃中国人了？新西兰有百分之几中国人？只有中国人交地税？

作者: John.G 时间: 2015-1-23 13:44:53

songinator 发表于 2015-1-23 14:41
涨地税就是洋人吃中国人了？新西兰有百分之几中国人？只有中国人交地税？ ...

作者: love_3_month 时间: 2015-1-23 13:54:11

songinator 发表于 2015-1-23 14:41
涨地税就是洋人吃中国人了？新西兰有百分之几中国人？只有中国人交地税？ ...

南无阿弥陀佛，我佛慈悲

作者: simonxu 时间: 2015-1-23 14:06:33

存在的，即是合理的！！

作者: SilverFern 时间: 2015-1-23 14:32:51

大家想一下  奥克兰  现在有好多银行这些人吃啥子
还不是等你这些瓜娃子送菜，，，说房价还要涨    中国人不是杠杆投资吗
看看去年是不是华人抬高了房价
   如果你们不继续去抬这些人  吃啥子我认识一个做broker的才几年自己就进账两套房子所以说没有你这些去继续百分之八奥克兰的broker们吃啥
   强烈建议大家自己学金融搞私募  au 等

作者: aniceguy 时间: 2015-1-23 16:02:57

madashuainz 发表于 2015-1-23 11:39
强烈不同意楼上的说法简单例子一堆材火要熄了有人吹吹风就燃起来了有人泼盆水就熄 ...

好吧，那你继续在这里泼水吧。
我等你成功后来抄底，加油，我看好你哦

作者: carpentrynz 时间: 2015-1-23 17:00:40

空军孤军奋战啊

作者: qazxsw123 时间: 2015-1-24 14:51:28

最近真的不敢动了，感觉房价太疯狂了点，开始观望。

作者: 我是云 时间: 2015-1-24 21:03:21

总有胆大的人。朋友又入手一个百万大房。是房市太好还是我胆子太小。

作者: ATAE 时间: 2015-1-24 21:11:02

我是云发表于 2015-1-24 21:03
总有胆大的人。朋友又入手一个百万大房。是房市太好还是我胆子太小。

有些人钱多就是任性啊

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