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标题: 奥克兰房子比洛杉矶贵? 是差不多水平的房子吗？ [打印本页]

作者: love_3_month 时间: 2015-1-19 09:40:08 标题: 奥克兰房子比洛杉矶贵? 是差不多水平的房子吗？

新闻在此

http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11388354

具体的报告在此

http://www.demographia.com/dhi.pdf

43/44页可以看到所有最贵的地区排名,

LA, 8.0, 中间价格481K USD, house income 60K USD
AKL, 8.2, 中间价格613K NZDD, house income 75K NZD

613K 可以在奥克兰买什么样的房子大家都知道，普通区的三房，大地旧房，或者小地房子稍微新点。

很好奇LA 480K 美元可以买什么样的区的什么样的房子？谁对美国熟悉的说说？我旅游的时候就没看到百万以下的房子的广告啊。

另外，中国大城市都在10以上，用的是100平方房子的平均价，没有自己的地，就不说了。。。。。。

作者: tom_shen 时间: 2015-1-19 09:48:29

谢谢分享，好好看看。

作者: lionel 时间: 2015-1-19 09:55:27

不是房子贵，是这边的收入太低了。

作者: love_3_month 时间: 2015-1-19 09:58:00

lionel 发表于 2015-1-19 10:55
不是房子贵，是这边的收入太低了。

LA household income 60K usd, about 76K NZD, no big difference.

作者: Air 时间: 2015-1-19 10:12:25

love_3_month 发表于 2015-1-19 09:58
LA household income 60K usd, about 76K NZD, no big difference.

USA living costs are much lower than here.

作者: love_3_month 时间: 2015-1-19 10:20:04

Air 发表于 2015-1-19 11:12
USA living costs are much lower than here.

sure....that is another topic la........

i just wonder if the condition of median house in LA is silimar to the median house here.

作者: aniceguy 时间: 2015-1-19 11:34:25

如果以全国平均房价来看，美国的房价更加低于加澳新。但美国的房产税远远高于这几个国家，也许这是个原因。

作者: 你是我的天使 时间: 2015-1-19 13:06:46

其实LA附近的卫星城才是房价贵的地方，像orange county,平均房价65万，LA市内房价反而不贵，平均才48万

作者: 阿海 时间: 2015-1-19 13:12:37

比较比较吧：

http://www.zillow.com/homes/rece ... 12447_rid/34.114221,-118.328505,33.996889,-118.510466_rect/12_zm/

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-1-19 14:36:54

在美国房子不是最好的投资工具。有点钱都去炒股，创业搞科技，跟新西兰完全不同

作者: NewLynnHse 时间: 2015-1-19 14:39:07

每个国家的标准不一样吧？在美国plaster的房子好像很吃香。

作者: kelody0222 时间: 2015-1-19 14:51:06

美国的房地产可不比新西兰的房地产啊

这可是闹过金融危机的，有钱人在美国不炒房产的

作者: cliang 时间: 2015-1-19 22:08:24

旧金山和奥克兰的均价没啥可比性，样本范围大小差太远了，离市中心近的地方根本见不到什么独立屋，都是连排别墅，有可能旧金山的现在就是奥克兰的将来，十几年前觉得北岸很多bay 区太远了，包括北岸本身都觉得象边远地区，现在都成sought after area. 远见很重要。

作者: love_3_month 时间: 2015-1-20 06:37:44

cliang 发表于 2015-1-19 23:08
旧金山和奥克兰的均价没啥可比性，样本范围大小差太远了，离市中心近的地方根本见不到什么独立屋，都是连排 ...

前几名基本都是这样，在贵的城市里奥克兰的地算是大的了

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