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标题: 求推荐中区靠谱的中介或者房源 [打印本页]

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-16 12:39:39 标题: 求推荐中区靠谱的中介或者房源

最近找房子找到废寝忘食了。但是还是没有着落。发现NZ这边的中介都牛逼的要死，从来不回短信，只接电话，而且接电话也很快就挂了，问题还没问完人都没了。我们是初到NZ，只能负担60W左右的房子。如果有靠谱的中介或者房源求介绍~
多谢各位啦！

作者: 偶尔豪情 时间: 2015-1-16 13:01:56

我介绍一个人给你吧，他在Epsom精英团队。
工作非常认真，微信:jaykamina
他一点都不装。

作者: Mark_Sun 时间: 2015-1-16 13:05:07

not much you can buy in centre Auckland for 60w , can try Waitakere .

作者: tina0606 时间: 2015-1-16 13:23:53

60万在中区很难买房子的。。。

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-16 13:25:20

tina0606 发表于 2015-1-16 14:23
60万在中区很难买房子的。。。

Mt Willington还可以吧。而且我们可以接受townhouse。

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-16 13:25:41

偶尔豪情发表于 2015-1-16 14:01
我介绍一个人给你吧，他在Epsom精英团队。
工作非常认真，微信:jaykamina
他一点都不装。 ...

谢谢，但是epsom太贵了，我们的预算不够

作者: tina0606 时间: 2015-1-16 13:27:17

RedlilyD 发表于 2015-1-16 13:25
Mt Willington还可以吧。而且我们可以接受townhouse。

那里倒是可以的，就是没好学区，买房子别太着急的，有时候也要看缘分的，缘份到了就有啦

作者: LoveCoffe 时间: 2015-1-16 13:28:13

60w在中区能买什么？

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-16 13:39:33

tina0606 发表于 2015-1-16 14:27
那里倒是可以的，就是没好学区，买房子别太着急的，有时候也要看缘分的，缘份到了就有啦 ...

我们暂时不考虑学区，离我老公上班近就行了。我还有好几个月才生。小孩五岁前不需要考虑学区的。等我能工作了，我们就可以买很好的房子了。现在主要是刚来。我又怀孕。房价涨太快，所以想先抢着入手一套。

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-16 13:40:14

LoveCoffe 发表于 2015-1-16 14:28
60w在中区能买什么？

土豪你好。我们只是普通人，对房子没有太多要求。你能买很好的那是你的事

作者: ajleota 时间: 2015-1-16 14:18:56

RedlilyD 发表于 2015-1-16 14:25
Mt Willington还可以吧。而且我们可以接受townhouse。

Mt Wellington还不如考虑北岸或东区的房子，Mt Wellington那里很乱的。

作者: tina0606 时间: 2015-1-16 14:41:36

ajleota 发表于 2015-1-16 14:18
Mt Wellington还不如考虑北岸或东区的房子，Mt Wellington那里很乱的。

嗯，可以考虑东区离高速近的，老公上班方便，升值预期也很好的，最近儿子的音乐学校和老师们都搬家过来这边了

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-16 15:20:20

ajleota 发表于 2015-1-16 15:18
Mt Wellington还不如考虑北岸或东区的房子，Mt Wellington那里很乱的。

北岸还是有些远。而且每天都要开好久高速，高速还堵车。我们现在住北岸，除了交通，其他真的很满意。
东区不知道了，貌似也不便宜

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-16 15:34:53

tina0606 发表于 2015-1-16 15:41
嗯，可以考虑东区离高速近的，老公上班方便，升值预期也很好的，最近儿子的音乐学校和老师们都搬家过来这 ...

打算去看的。结果还没看，房子已经卖了。东区也很火爆的样子

作者: NewLynnHse 时间: 2015-1-16 21:05:25

这个我觉得不可以完全怪中介，你的要求有点不太实际，所以人家才不理你的。你如果说你有200万，情况就不一样了。

作者: 090902 时间: 2015-1-16 21:14:49

请问unit你们喜欢吗？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2923326
有任何问题请联系我
Thomas
手机：0212329407
直线电话：09 2132070

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-16 21:21:42

NewLynnHse 发表于 2015-1-16 22:05
这个我觉得不可以完全怪中介，你的要求有点不太实际，所以人家才不理你的。你如果说你有200万，情况就不一 ...

没有不切实际，在trademe上就可以找到符合我们要求的房子。莫非所有中区的房子都高于60W？

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-16 21:23:09

090902 发表于 2015-1-16 22:14
请问unit你们喜欢吗？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2923326
有任何问题请联系我

我回复你的帖子了啊，不知道这个的价格范围。以及是否是和其他人一起联排住的

作者: NewLynnHse 时间: 2015-1-16 21:25:13

RedlilyD 发表于 2015-1-16 22:21
没有不切实际，在trademe上就可以找到符合我们要求的房子。莫非所有中区的房子都高于60W？ ...

你要什么样的房子？

作者: 偶尔豪情 时间: 2015-1-17 02:11:05

RedlilyD 发表于 2015-1-16 13:25
谢谢，但是epsom太贵了，我们的预算不够

Epsom只是他工作的地方，房源是自由的，你可以问问。

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-17 08:39:56

偶尔豪情发表于 2015-1-17 03:11
Epsom只是他工作的地方，房源是自由的，你可以问问。

多谢啦，我现在就问

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-17 08:40:25

NewLynnHse 发表于 2015-1-16 22:25
你要什么样的房子？

你都不知道就说买不到了

作者: NewLynnHse 时间: 2015-1-17 08:42:15

RedlilyD 发表于 2015-1-17 09:40
你都不知道就说买不到了

我是觉得买不到了，可是你说还能找到所以才问问的，可是你这态度，难怪没人理你

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-17 10:45:12

NewLynnHse 发表于 2015-1-17 09:42
我是觉得买不到了，可是你说还能找到所以才问问的，可是你这态度，难怪没人理你 ...

你这态度也一样~

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-17 10:47:06

tina0606 发表于 2015-1-16 15:41
嗯，可以考虑东区离高速近的，老公上班方便，升值预期也很好的，最近儿子的音乐学校和老师们都搬家过来这 ...

非常感谢你的建议。我们搜了下东区的房子，还真的和你说的一样。学区好，离他公司也很近。人口组成也很不错。房子也可以负担的起。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-1-17 11:37:46

最近房源的确有些紧俏,青黄不接的,把买家弄的个个都十分恐慌.貌似房子现在不是买的,是抢来的.前几天,帮朋友在block house bay,mt roskill ,new lynn, te atatu south ,henderson 一带抢房子,抢得实在是太辛苦了,5个multi offer都被拒了.还好他们的运气不错,在12月17号拍卖最后一天拼到了一套房子.41万3房的 unit 在New Lynn Mall 旁，现在恐怕没50-53W都买不下来 . 现实的情况是非常残酷的.好多房子刚上市一两天,还没来得及做open home就统统卖掉了。有价无市阿。

根据性价比，60W建议还是买中西交接的房子像New Lynn，Avondale 。或西区像Te Atatu South， Gelenden ，Henderson Heights这一带(还有两个7分的小学）

建议LZ最好找个在中介工作的小伙伴帮你参谋参谋，Information is Power.

祝LZ 好运。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-1-17 13:43:27

回LZ,靠谱的中介不好找,但是中区找60万以内的房子这个难度更大,除非你可以接受小而且旧的房.建议换区域试一下,如果可以的话我愿意帮助你们.

作者: tina0606 时间: 2015-1-17 16:31:15

RedlilyD 发表于 2015-1-17 10:47
非常感谢你的建议。我们搜了下东区的房子，还真的和你说的一样。学区好，离他公司也很近。人口组成也很不 ...

是的呀，我自己一直住东区的，环境挺好的。慢慢找，会买到心仪的房子的。

作者: ilikeauckland 时间: 2015-1-17 16:41:15

最近房源的确有些紧,不要难为中介啦。

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-17 18:58:38

沧海一笑发表于 2015-1-17 12:37
最近房源的确有些紧俏,青黄不接的,把买家弄的个个都十分恐慌.貌似房子现在不是买的,是抢来的.前几天,帮朋友 ...

对，我们现在觉得东区更符合我们要求。New Lynn Avonda也可以。我老公非常看重校区。所以现在看起来只有东区是最好的了。离他上班地点也非常近。

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-17 18:59:19

狂风暴雨发表于 2015-1-17 14:43
回LZ,靠谱的中介不好找,但是中区找60万以内的房子这个难度更大,除非你可以接受小而且旧的房.建议换区域试一 ...

你们有东区或者New Lynn的房源么

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-17 19:01:04

tina0606 发表于 2015-1-17 17:31
是的呀，我自己一直住东区的，环境挺好的。慢慢找，会买到心仪的房子的。 ...

谢谢。其实我们也是因为来NZ还不到半年，对这边啥都不了解。所以买房真的是抓瞎。幸好来论坛问了，现在总算是有点方向了。很感谢你的建议。但愿能遇到合适的房子吧。这样宝宝出生前也有地方安定的住了。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-1-17 19:36:48

RedlilyD 发表于 2015-1-17 18:58
对，我们现在觉得东区更符合我们要求。New Lynn Avonda也可以。我老公非常看重校区。所以现在看起来只有 ...

你LG在东区哪上班.

我帮客人还是朋友找朋友最大的乐趣是他们都能肯定我的眼光.首先要保证买的房子既安全又可靠.毕竟买的不是白菜.得让你清清楚楚自己买的是什么房子.有什么有缺点.未来有可能还要卖房子.其次再考虑房子的升值潜力.

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-17 19:46:19

沧海一笑发表于 2015-1-17 20:36
你LG在东区哪上班.

我帮客人还是朋友找朋友最大的乐趣是他们都能肯定我的眼光.首先要保证买的房子既安全 ...

他在ellerslie,算是中区。现在主要就是考虑去他那里要方便。小孩学区他很看重，我倒是觉得无所谓。其实等我生完小孩，能上班了，就完全可以换个很好的房子，budget会高很多。现在买房子可以做个过渡。如果好的话，是可以一直住。

作者: zuoyizoe 时间: 2015-1-17 20:54:51

沧海一笑发表于 2015-1-17 11:37
最近房源的确有些紧俏,青黄不接的,把买家弄的个个都十分恐慌.貌似房子现在不是买的,是抢来的.前几天,帮朋友 ...

一套unit都四十多万还要用抢的啊:O面积有多大啊？

作者: 沧海一笑 时间: 2015-1-17 21:38:36

zuoyizoe 发表于 2015-1-17 20:54
一套unit都四十多万还要用抢的啊:O面积有多大啊？

Mt roskill 的破unit都50W多.现在市面的房子已经见底了.随行就市吧.期待2月能有更多的房源.

作者: Venox10111 时间: 2015-1-18 00:57:25

RedlilyD 发表于 2015-1-17 19:58
对，我们现在觉得东区更符合我们要求。New Lynn Avonda也可以。我老公非常看重校区。所以现在看起来只有 ...

东区挺好的，ellerslie north也挺好的，而且ellerslie小学是非常不错的（虽然decile没啥用，但最近从7分涨到了9分）
这个价位确实有点难，但是找找总是有的

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-18 13:57:54

Venox10111 发表于 2015-1-18 01:57
东区挺好的，ellerslie north也挺好的，而且ellerslie小学是非常不错的（虽然decile没啥用，但最近从7分 ...

今天看到一套非常合适的，如果LIM report和buliter看过都没问题，我们就打算买了。提前出 pre-action的OFFER。我觉得这个价位在东区还是可以买到的。中区确实希望很小。

作者: Venox10111 时间: 2015-1-18 15:35:51

RedlilyD 发表于 2015-1-18 14:57
今天看到一套非常合适的，如果LIM report和buliter看过都没问题，我们就打算买了。提前出 pre-action的OF ...

Good luck!!! .........

作者: 加尼埃宫 时间: 2015-1-18 19:23:20

RedlilyD 发表于 2015-1-16 14:39
我们暂时不考虑学区，离我老公上班近就行了。我还有好几个月才生。小孩五岁前不需要考虑学区的。等我能工 ...

支持，所言极是，先入市，至少这一两年房价上行可能性很大。

60万的半幅地，在mt.wellngton应该差不多，60万中是一般的价格

建议主动去barfoot.co.nz -- list of agent，选那些不List房产的小牌-看房中介，他们的脾气和时间都比较适合初次买房的

GOOD LUCK!

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-1-18 21:01:36

RedlilyD 发表于 2015-1-17 19:59
你们有东区或者New Lynn的房源么

New Lynn有一些60以内的,不多.

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-19 13:54:14

狂风暴雨发表于 2015-1-18 22:01
New Lynn有一些60以内的,不多.

在你的这个链接上看不到

作者: tina0606 时间: 2015-1-19 16:50:48

RedlilyD 发表于 2015-1-17 19:01
谢谢。其实我们也是因为来NZ还不到半年，对这边啥都不了解。所以买房真的是抓瞎。幸好来论坛问了，现在总 ...

祝好运，买到好房子记得上来分享一下

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