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标题: 请教关于去除building line restriction [打印本页]

作者: Bearonrun 时间: 2015-1-14 13:07:35 标题: 请教关于去除building line restriction

计划申请去除building line restriction。一般会批吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-1-14 18:58:56

本帖最后由陌生的香港人于 2015-1-14 19:11 编辑

一般來說不難要聯繫Auckland Transport 申請但也有極個別情況有可能會不批

所謂Building Line Restriction (BLR) 通常都被放在那些舊區少於20米寬小街上房子的地契上當時(大概上世紀初) 的市政府大概以為將來有可能會為這些狹窄的街道擴路同時當時沒有front yard setback 的限制不能限制房子和邊界的距離  所以不論是為了擴寬街道或者保持建築物不要太靠近邊界當時的Municipal / Borough Councils 都喜歡在這些街道兩旁房子的地契放這個限制在上面  一般是從街道中間上算起的 x 米 (這個文件在title上也有顯示要向LINZ訂才能看到是多少米 ) 要看看到底延申去到多遠才能決定對土地的影響是多少用來限制在這個BLR裡面不能建任何東西

但隨著District Plans 開始有 front yard setback control 和擴寬道路用的 Road Widening Designation 出現這些Building Line Restrictions 已經沒有什麼實在意義可法律上卻還是有效力需要申請 remove 才可以使之完全失效  但雖然這樣說  Auckland Transport 還是可以就道路本身的通達作用或者特別的環境性質來否決 removal 的申請  之前在 Parnell 或者在 Mt Wellington 的地也見過申請被當年的 Auckland City Council 的 Manager Transport Planning 否決的例子

作者: Bearonrun 时间: 2015-1-14 21:12:19

陌生的香港人发表于 2015-1-14 17:58
一般來說不難要聯繫Auckland Transport 申請但也有極個別情況有可能會不批

所謂Building Line Restric ...

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