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标题: 请有经验的大侠分析一下这个builder report！！！谢谢！！！！ [打印本页]

作者: A.RA.SHL 时间: 2015-1-13 23:43:03 标题: 请有经验的大侠分析一下这个builder report！！！谢谢！！！！

最近看上一处房子 91年 weatherboard 现在手上有它的builder report
其中提到一处问题，车库的墙与水泥地面之间没有水槽，所以墙体最底下的那一片WEATHERBOARD在雨天可能会直接把雨水滴进墙与水泥地的缝里，请问这样会不会造成很大的问题？（本人翻译能力欠佳，所以附图一副）

[size=14.2857141494751px]这是中介给的REPORT，上面没有提到木头是什么材料的，请问大家91年的房子用的木料应该还是TREATED么？谢谢[attach]1031996[/attach]

作者: A.RA.SHL 时间: 2015-1-14 00:20:34

自己顶

作者: Robbi 时间: 2015-1-14 01:19:22

为什么不直接打电话和你的builder 聊聊？？

作者: 出卖 时间: 2015-1-14 23:12:45

我的理解是车库外墙的最后一块紧靠地面了，长期来说会存在腐烂的风险。还有就是顶上的铁片应该把压条也包住，这样压条不会腐烂。在我看来都不是问题啊！

作者: 出卖 时间: 2015-1-14 23:14:28

目测看上去感觉外墙像cedar的

作者: ygcnshabi3 时间: 2015-1-14 23:24:20

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作者: SmartHome 时间: 2015-1-15 12:47:45

91 年的，理论上是处理过的。而且如上面所说，应该是不会花太多钱的。

作者: 人类 时间: 2015-1-15 14:32:28

很想知道这房子的地基是怎么样的，难道和地面平行？不然木头不用一直包到地面。

这个车库是略高于水平面还是如何，看看drive way

作者: quad5 时间: 2015-1-15 14:38:22

小问题。。。。不是致命缺陷

作者: SAAC 时间: 2015-1-15 15:23:07

小问题.........................不用担心

作者: 阿海 时间: 2015-1-15 16:00:47

不是大问题啦，而且是在车库的

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2015-1-15 18:29:51

问题不大。builder测过后面潮湿度正常。

作者: A.RA.SHL 时间: 2015-1-15 23:11:49

出卖发表于 2015-1-14 23:14
目测看上去感觉外墙像cedar的

请问 CEDAR的有什么不好么？我只知道外墙是weatherboard的，谢谢

作者: A.RA.SHL 时间: 2015-1-15 23:14:42

人类发表于 2015-1-15 14:32
很想知道这房子的地基是怎么样的，难道和地面平行？不然木头不用一直包到地面。

这个车库是略高于水平面 ...

看不到地基。。。中介说地基是一半concrete slab,一半 pile. 其他的就不知道了。。。车库的地面是略高于水平面的

作者: 人类 时间: 2015-1-16 11:04:21

A.RA.SHL 发表于 2015-1-15 23:14
看不到地基。。。中介说地基是一半concrete slab,一半 pile. 其他的就不知道了。。。车库的地面是略高于 ...

那就不是个问题了。以后修理也简单。

作者: 人类 时间: 2015-1-16 11:06:33

A.RA.SHL 发表于 2015-1-15 23:11
请问 CEDAR的有什么不好么？我只知道外墙是weatherboard的，谢谢

cedar 其实是比较贵的一种材料，就是不太耐晒，刷漆要比普通weatherboard频繁点。5年左右。

作者: @Hongyan 时间: 2015-1-16 16:51:05

外墙应该是Cedar木的,很不错的的外墙,以后注意保养就好了.看图片没什么太大的问题

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