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标题: 出租房租约没到期房东想提前同房客解约怎么办（已经回答） [打印本页]

作者: huahuamama 时间: 2015-1-8 09:04:14 标题: 出租房租约没到期房东想提前同房客解约怎么办（已经回答）

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作者: purpleapple 时间: 2015-1-8 09:10:20

如果是固定租约的整租房客，对方有权住到合约期满，不提前搬走，一般这种事情都得拿钱解决，比如你提供几个星期的租金作为补偿，租客提前搬家也会产生搬家费，新的一套房子的中介费等等，而且不在别人计划的时间，肯定也是不方便的，没有拿钱摆不平的事情。。

作者: 小猫 时间: 2015-1-8 09:12:41

将心比心,你要是房客,你愿意吗? 虽然我也是房东...

作者: huahuamama 时间: 2015-1-8 09:12:57

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作者: purpleapple 时间: 2015-1-8 09:20:07

huahuamama 发表于 2015-1-8 08:12
问题是给多少钱才能让他们搬走呢

这个是谈判的结果了，一般2-3周的可以吧，如果对方还不同意，你就考虑要不要继续加价了。。

作者: lg1750 时间: 2015-1-8 09:25:31

你甩给他2000块钱，他巴不得搬走越快越好！

作者: AMICUS_LAW 时间: 2015-1-8 09:51:03

您好，在法律上fixed term tenancy 无法提前单方面解约，不存在notice这一说。而Tenancy Tribunal 也不会支持您单方面解约的要求的。

您需要做的事情是和对方好好商量，例如帮对方找房子和支付搬家公司的费用，以此来得到双方共同同意解除合约的方案。

作者: 地震带 时间: 2015-1-8 09:55:59

先说1000, 再不行就1500? 然后签个书面的AGREEMENT

对方要提早搬家, 得找房子, 找搬家公司, 给LETTING FEE, 开通这开通那,好麻烦的.

再说,你招人家渡过了房子最不好租, 房子最不好卖的时期, 3月份他们要找新房, 估计得抢得好辛苦的... 如果有孩子, 还得要考虑到孩子学校问题...

作者: purpleapple 时间: 2015-1-8 10:46:45

地震带发表于 2015-1-8 08:55
先说1000, 再不行就1500? 然后签个书面的AGREEMENT

对方要提早搬家, 得找房子, 找搬家公司, 给LETTING FEE ...

是啊，其实自己赚了便宜，也得分别人一杯羹了。。。

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