新西兰天维网社区

标题: 看中一个RECLADDING的房子，可以碰吗？ [打印本页]

作者: wyan041 时间: 2015-1-4 21:46:10 标题: 看中一个RECLADDING的房子，可以碰吗？

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: @Hongyan 时间: 2015-1-4 21:49:21

都已经115了,干嘛不去买120的新房呢?

作者: 阿海 时间: 2015-1-4 21:58:25

都已经115了,干嘛不去买120的新房呢?

作者: felicia8585 时间: 2015-1-4 21:59:26

同意楼上的说法

作者: 还有谁 时间: 2015-1-4 22:02:34

无图无真相呀楼主上个链接看看。。

作者: mljhzg 时间: 2015-1-4 22:13:28

都已经115了,干嘛不去买120的新房呢?

作者: 119900 时间: 2015-1-4 22:24:40

怎么不看新房呢？
在那个区啊？
有了CCC问题应该不大的，实在不行就做个房检。。。

作者: John.G 时间: 2015-1-4 22:36:41

都已经115了,干嘛不去买120的新房呢?

作者: James7685 时间: 2015-1-4 22:47:18

价钱相差不多但我猜那个recladding的地点肯定比这新房方便，这两年reclading的房子是绝对不会有问题的，以我经历过的，council的要求和inspection要比建个新房还要严格。

作者: wyan041 时间: 2015-1-4 22:48:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: GreatCursER 时间: 2015-1-4 23:10:41

努力砍价……

作者: NewLynnHse 时间: 2015-1-5 06:41:06

怎么知道是reclad的房子？

作者: 天使 时间: 2015-1-5 07:20:52

这个价位算可以了很老的校区房都要130左右

作者: wowowoo 时间: 2015-1-5 09:11:16

来hauraki吧

作者: wyan041 时间: 2015-1-5 12:43:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wyan041 时间: 2015-1-5 12:43:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wyan041 时间: 2015-1-5 12:44:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: bbbbbbb 时间: 2015-1-5 14:19:45

没问题的有ccc 再漏水可以告市政府的

作者: songinator 时间: 2015-1-5 14:45:45

bbbbbbb 发表于 2015-1-5 14:19
没问题的有ccc 再漏水可以告市政府的

恩 05年之后ccc 有问题可以告政府

作者: wyan041 时间: 2015-1-5 15:14:29

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-1-5 16:23:24

都115了,为什么不买哪怕是130的近新房呢?

作者: wyan041 时间: 2015-1-5 21:29:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: AFFOH 时间: 2015-1-5 22:34:27

wyan041 发表于 2015-1-5 22:29
其实我也是有点纠结的。第一，预算超了15万，当然这也有解决的办法。第二点是，130的新房都只有450平的地 ...

选择115，700地多爽啊，外面都做过了CCC也拿了怕什么，找个BUILDER看一下就完了，好就买呗。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-1-5 23:19:01

wyan041 发表于 2015-1-5 22:29
其实我也是有点纠结的。第一，预算超了15万，当然这也有解决的办法。第二点是，130的新房都只有450平的地 ...

最重要的适合你自己就好,别人的意见都是参考而已.对我自住来说700多地和500的地在使用上没什么区别,不会因此多付多少钱.别人换的外墙我不感冒.

作者: chunxiao111 时间: 2015-1-6 00:52:18

不要买，漏过水，里面的墙里已经满是霉菌了，这是修补外墙也没有用的，住在里面身体健康会有影响，几年后漏水再去告政府，你要花多少时间，精力和钱，而且以后有多少人愿意来接你这个盘？

作者: chunxiao111 时间: 2015-1-6 00:55:09

不要买，漏过水，里面的墙里已经满是霉菌了，这是修补外墙也没有用的，住在里面身体健康会有影响，几年后漏水再去告政府，你要花多少时间，精力和钱，而且以后有多少人愿意来接你这个盘？

作者: love_3_month 时间: 2015-1-6 07:34:36

in the same area of the "recladding" house, can you find any other old house at a similar price?

if the recladding house has been on the market for a while, it tells something..........

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-1-6 08:42:30

没什么问题，再说有700的地阿！

作者: rainme 时间: 2015-1-6 08:44:19

要碰这样的房子。。

如果是在好区。。带海景的双校区之类的。。一年没几套房子出来。。出来一套也都几百W的。。

难得有套翻新过的价格还合适。。实在没办法才买这样的房子。。

像你说的区。。貌似很多房子价格差不了10-20W。。何不多加点钱去买呢。。

作者: 海边风 时间: 2015-1-6 10:46:37

CCC是已经报批了，但是后期维修的你还是没有一个具体的维修费用价格。而且银行贷款可能不会批准你买这种房子。

作者: V7 时间: 2015-1-8 09:58:22

现在换外墙的房council查的非常严，比新房的要求还要高。

作者: teresadream 时间: 2015-1-14 07:45:17

曾经和楼主有过同样的问题不过我自己最终买的也是recladding的房子还是挺喜欢的一层出租一层自住租金也够还贷款了；我的建议是如果满足自己大部分的要求是可以下手的况且你还可以议价多还价就好我当时这个房子还是拍卖的没小学校区没大地还是有4组人抢；我就是想和你说虽然不喜欢换过外墙的人很多，也不代表完全没有人碰，自己喜欢是关键，别人的意见是参考，自住房适合自己最重要

作者: Lethe 时间: 2015-1-25 14:16:50

我选700地、、、

作者: Robbi 时间: 2015-1-26 17:38:15

海边风发表于 2015-1-6 11:46
CCC是已经报批了，但是后期维修的你还是没有一个具体的维修费用价格。而且银行贷款可能不会批准你买这种房 ...

有新ccc的话，银行是会贷的。

作者: songinator 时间: 2015-1-26 18:30:28

没问题处理过的木头

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)