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标题: 没做final inspection发现房子热水器坏了 [打印本页]

作者: 千贺刀 时间: 2015-1-1 11:20:16 标题: 没做final inspection发现房子热水器坏了

没做final inspection就住进去了，当时卖家中介没通知我们去做，我们的律师也没通知去做

当时很忙，就是很早有做过builder report，当时就说这个热水器很老，没说不工作，我们是进去第一天就不工作，

住进去发现没热水，最后检查hot water cynlinder坏了，花了2200刀去修

现在这个算谁的责任啊，还是我们自甘倒霉了呢

作者: qazxsw123 时间: 2015-1-1 12:44:26

找中介调解，不行就上小额仲裁厅，就在manukau的法院申请填表格。闲麻烦的人就算了。

作者: lionel 时间: 2015-1-1 12:55:07

算你倒霉。

作者: duazalea 时间: 2015-1-1 15:06:46

卖房中介和你律师有责任提醒你去做final inspection的

作者: 肉肉妈 时间: 2015-1-1 18:57:54

老房子如果没有新式热水器的话，基本上买的时候就应预先想到更换热水器。我觉得这是经验问题，不过卖家应保证你入住后一切运转正常。

作者: pategao 时间: 2015-1-1 20:27:42

什么热水器化这马多钱啊?

作者: TEAM-JR 时间: 2015-1-1 23:45:43

FINAL INSEPCTION 一般都 SETTLEMENT 前一天，这个问题就比较不好说，因为有些买家也不做的，说是中介和律师没有提醒，会有些许责任，但不会负全责。

作者: love_3_month 时间: 2015-1-2 06:40:28

即使当天没问题也可能随时坏掉的，太老了

作者: DingDingLi 时间: 2015-1-2 10:21:35

lz你有试过换发热管吗？我家以前也是以为要整个热水器换，但是后来我只换了发热管就好了，100刀左右。旧的那个都霉烂掉了，所以不一定要全换的。

作者: sunxu77 时间: 2015-1-2 13:59:45

全新煤气的包安装差不多就2500左右。

作者: DingDingLi 时间: 2015-1-2 14:15:05

sunxu77 发表于 2015-1-2 13:59
全新煤气的包安装差不多就2500左右。

钱可能应该差不多，但是改成煤气的话房子就要开洞啊，走管线啊什么的，要是人进去住了会很烦人的。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-1-2 14:29:06

太老的话就别修了,直接换一个新的,或者换成煤气的,费用不会超过2500. 你没有去做final inspection,入住之后发现了问题,现在可以去小型法庭调解.

作者: 千贺刀 时间: 2015-1-2 17:54:01

狂风暴雨发表于 2015-1-2 14:29
太老的话就别修了,直接换一个新的,或者换成煤气的,费用不会超过2500. 你没有去做final inspection,入住之后 ...

那我应该针对谁呢？是卖家中介吗

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-1-2 19:19:33

千贺刀发表于 2015-1-2 17:54
那我应该针对谁呢？是卖家中介吗

你的律师和中介都有义务在交割之前询问你相关情况.

作者: SAAC 时间: 2015-1-3 00:12:43

千贺刀发表于 2015-1-2 16:54
那我应该针对谁呢？是卖家中介吗

直接去小型法庭, 一告一个准, 记得留好 2千多的发票.

作者: gwu 时间: 2015-1-3 07:07:11

狂风暴雨发表于 2015-1-2 14:29
太老的话就别修了,直接换一个新的,或者换成煤气的,费用不会超过2500. 你没有去做final inspection,入住之后 ...

Final inspection 一般要检查什么。例如发现shower box 漏水是谁的责任?

作者: 小猕猴 时间: 2015-1-4 09:57:50

你找你的买房中介先让他给你个解决方案哦！
负责的中介应该会帮助你协调

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