新西兰天维网社区

标题: 出租房可以提前终止租约吗？ [打印本页]

作者: 幸运宝宝 时间: 2014-12-30 17:19:49 标题: 出租房可以提前终止租约吗？

我有一个出租房，跟房客签的是一年期的固定租约，2015年7月份到期，最近想卖房，想问下能不能提前跟房客解除租约？有哪些注意事项？

谢谢大家

作者: NewLynnHse 时间: 2014-12-30 17:22:33

可能得连房客一起卖掉

作者: 小猫 时间: 2014-12-30 17:23:02

只能带着房客卖,　除非和对方协商,　给点好处给人家，比如说两三周房租免了之类．别忘了对方同意后书面签个字.

作者: 幸运宝宝 时间: 2014-12-30 17:36:37

谢谢楼上的二位

作者: beck@ 时间: 2014-12-30 17:42:01

我也有这样的情况。我给了房客一点好处。他们就搬走了/// 房子才顺利得以卖掉

作者: madashuainz 时间: 2014-12-30 19:30:12

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: not419 时间: 2014-12-30 20:03:29

有法律规定租约应该是可以中止的，在以下情况：房东卖房，房东自己住

不知对不对？楼下大侠指正

作者: 好小子123 时间: 2014-12-30 22:47:36

带着房客一起卖反正合约到期也没有几个月时间了

作者: @Hongyan 时间: 2014-12-31 12:01:14

如果是FIX的，就不能终止，你有两个选择，第一，和房客协商，如果房客同意搬走，皆大欢喜。第二，带着房客一起卖。但是第二种在我们实际操作的时候会有诸多不便，如果房客不配合你，照相不收拾屋子，照出来会很难看，Openhome以外的时间不给看房，会损失很多机会。还有其他的一些问题，因为刚刚卖过一个这样问题的房子，比较有心得。而且带房客卖自己住的就不会买了，人家很少有等那么久的，只能是投资客买，价格也不会高，自住的多一点有的也愿意出。

作者: sammy1112 时间: 2014-12-31 15:43:54

楼上的回答正解

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)