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标题: 自己拥有private电线杆对以后开发有好处还是坏处？ [打印本页]

作者: 一个人一辈子 时间: 2014-12-18 11:59:36 标题: 自己拥有private电线杆对以后开发有好处还是坏处？

刚收到Vector的信说我们家内的power pole is in poor condition需要保养但信中说他们没有记录这个电线杆是他们拥有也没有记录说是我们所有。所以就问我们愿不愿意hand the ownership over. 如果换过去以后所有的maintainance就是他们负责。我是农场用地马上可以开发。从开发角度上讲，如果拥有private power pole有任何好处吗？这个case比较特殊。有经验的朋友给点建议

作者: 皮皮蛋蛋 时间: 2014-12-18 12:17:26

你应该问你的律师啊。。。如果是我，我不换。。。

作者: 小猕猴 时间: 2014-12-18 14:41:09

特殊情况

作者: char2000 时间: 2014-12-20 16:01:27

自己保养维修电线杆稍微有点贵，不过看你有几个，另外到门口电线有多少米。最好不给他们ownership，因为如果他们拥有电线杆，你就不能随便移除，另外你的title上会加一条limited access easement为他们维修方便，如果是维修，他们随时可以进你的property。另可能分割的时候还会稍微麻烦，因为电线杆不是你的，所以分割时要考虑电线杆周围几米内的面积，电力公司会要维修用的access，测绘时只能绕着画。我农场上新的旧的一共四个，都是我自己维护，不过将来还是要地下电缆。

作者: 一个人一辈子 时间: 2014-12-20 18:44:47

char2000 发表于 2014-12-20 17:01
自己保养维修电线杆稍微有点贵，不过看你有几个，另外到门口电线有多少米。最好不给他们ownership，因为如 ...

即使是走地下也是周围几米的面积不能用是吗。电线杆不是在土地中间是在driveway 200米的driveway 5个电线杆。

作者: 一个人一辈子 时间: 2014-12-20 18:46:54

char2000 发表于 2014-12-20 17:01
自己保养维修电线杆稍微有点贵，不过看你有几个，另外到门口电线有多少米。最好不给他们ownership，因为如 ...

但是信里说 pne of them is in poor condition, need to replace 换个电线杆要几万吧？哈哈

作者: char2000 时间: 2014-12-21 16:06:10

一个人一辈子发表于 2014-12-20 19:46
但是信里说 pne of them is in poor condition, need to replace 换个电线杆要几万吧？哈哈 ...

只是你一家人用么？

作者: 肉肉妈 时间: 2014-12-21 17:58:41

char2000 发表于 2014-12-21 17:06
只是你一家人用么？

这个问题问得好，如果那上面的电线很多家用，那恐怕就值钱了。

作者: 一个人一辈子 时间: 2014-12-21 19:12:54

char2000 发表于 2014-12-21 17:06
只是你一家人用么？

应该就是我和邻居两家。主路上的电线杆是vector的 driveway进来电线通到我和邻居家

作者: char2000 时间: 2014-12-22 07:00:21

一个人一辈子发表于 2014-12-21 20:12
应该就是我和邻居两家。主路上的电线杆是vector的 driveway进来电线通到我和邻居家 ...

最好和他share换电线杆的钱。如果ownership 是电力公司的，title上easement的话是电线左右几米范围内电力公司的人都要随时可入，而且以后移除会比较麻烦。

作者: quad5 时间: 2014-12-22 07:23:30

char2000 发表于 2014-12-20 16:01
自己保养维修电线杆稍微有点贵，不过看你有几个，另外到门口电线有多少米。最好不给他们ownership，因为如 ...

有道理。。。

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