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标题: 版中的各位大神们，这个房子怎么样？13/58 Manuroa Rd Takanini [打印本页]

作者: 甜心雨 时间: 2014-12-16 08:40:06 标题: 版中的各位大神们，这个房子怎么样？13/58 Manuroa Rd Takanini

http://www.realestate.co.nz/2413912
这个房子好像在网上挂了很久了，不知道为什么没卖出去？如果是买来自住的话，不知道合适不合适，因为资金实在是有限。还有不知道这个区怎么样，听说不少HNZ的房子呢！
如果买的话，不知道多少钱合适？多谢啦

作者: NewLynnHse 时间: 2014-12-16 08:42:31

LZ的预算是多少？

作者: 甜心雨 时间: 2014-12-16 08:46:38

天啊，版主回复得也太快了吧！
我的预算大概在35左右，实在是有限啊

作者: 甜心雨 时间: 2014-12-16 08:57:45

NewLynnHse 发表于 2014-12-16 08:42
LZ的预算是多少？

我的预算大概在35左右，实在是有限啊

作者: NewLynnHse 时间: 2014-12-16 08:59:30

甜心雨发表于 2014-12-16 08:57
我的预算大概在35左右，实在是有限啊

35是不多，不过感觉还可以买到好点区的unit吧？我也不知道这小区的房子好不好，如果像你说的挂了那么久，可能是有点问题吧？还是已经卖了广告没撤下来？

作者: 甜心雨 时间: 2014-12-16 09:12:49

NewLynnHse 发表于 2014-12-16 08:59
35是不多，不过感觉还可以买到好点区的unit吧？我也不知道这小区的房子好不好，如果像你说的挂了那么久， ...

在市场上看了看，这个价位实在是买不到什么房子啊，好点区的unit最少也得45+了吧？
不管怎么样，谢谢版主的帮忙了

作者: purpleapple 时间: 2014-12-16 09:22:46

11月1号list的，也不算太久吧。。

作者: G_ZONE 时间: 2014-12-16 09:24:39

貌似能买到两房的UNIT或者漏水的TOWNHOUSE。当然没必要跑到TAKANINI吧。。。

作者: yakitori 时间: 2014-12-16 09:25:50

这takanini的 unit都要上40了。。。

作者: 甜心雨 时间: 2014-12-16 09:34:55

G_ZONE 发表于 2014-12-16 09:24
貌似能买到两房的UNIT或者漏水的TOWNHOUSE。当然没必要跑到TAKANINI吧。。。

能买到好的房子的话，我也不想跑到那么远的地方，但是好一点区的房子这个价位的，要不就是高压线点，要不就是房子本身有问题，实在是没办法啊。
要不还是先租着住吧，

作者: carpentrynz 时间: 2014-12-16 09:34:56

这房35差不多了.......

作者: Zealandhua 时间: 2014-12-16 09:44:41

特靠南边, 生活,工作, 上学, 方便否?

作者: Leon-qi 时间: 2014-12-16 09:46:32

要自住的话，LZ是否有具体规划，例如居住人口，是否需要校区等一系列因素。如果有需要我可以帮你参考，非中介啊，只是帮忙二期

作者: ann!nio 时间: 2014-12-16 10:00:17

他asking 395000,能殺到35嗎？主要也看你工作在哪

作者: 獸性大發 时间: 2014-12-16 10:00:20

不如先租房吧省下油錢與交通時間我在papakura有間投資房租客就在當地工作 Takanini是近點但早晚尖峰時段進出城堵車蠻利害的

作者: 望月节 时间: 2014-12-16 10:00:29

楼主这房子我们也看到过广告，这个是在gated community里，也就是一个townhouse的小区，cross lease而且基本没有院子。楼主有没有考虑papakura？哈哈，我们跟楼主情况差不多，也是预算under 400k，现在基本决定在papakura买了，选择还是挺多的。

作者: 甜心雨 时间: 2014-12-16 10:03:39

望月节发表于 2014-12-16 10:00
楼主这房子我们也看到过广告，这个是在gated community里，也就是一个townhouse的小区，cross lease而且基 ...

谢谢你的建议，papakura有没有好的建议在那些街道比较好一点？谢谢啦

作者: 望月节 时间: 2014-12-16 10:08:57

甜心雨发表于 2014-12-16 09:03
谢谢你的建议，papakura有没有好的建议在那些街道比较好一点？谢谢啦

诶嘛这回复速度

就我们看房的经验，papakura rosehill附件房子都十分好，但是价格基本都超预算了，之前看中一个cv33万卖了49万

然后再火车道往东一点点这一片特别差，简直是贫民窟。。。再往东快到dominion rd那边感觉好些，到red hill感觉就挺不错了，林荫大道感觉非常好。建议楼主看到什么房子在预算内感觉还不错的自己开车去看看街道啥的，多看几家就知道哪条街道好些。

作者: 甜心雨 时间: 2014-12-16 10:17:25

望月节发表于 2014-12-16 10:08
诶嘛这回复速度

就我们看房的经验，papakura rosehill附件房子都十分好，但是价格基本都超预算了， ...

多谢多谢！

作者: 獸性大發 时间: 2014-12-16 10:22:30

望月节发表于 2014-12-16 10:00
楼主这房子我们也看到过广告，这个是在gated community里，也就是一个townhouse的小区，cross lease而且基 ...

鄉親您若想前進Papakura 有幾點提醒您儘量靠火車站這帶生活機能不錯居民水準也好一些
Gt South Rd, East st這一邊居住環境不錯但房價也高些
Gt South Rd與Clevedon Rd此區域內都還行
Settlement Rd那區域就不怎麼樣了
你若上半年就動手四十萬很容易買到地點與屋況都不錯的房現在要看運氣了 Papakura其實也在漲

作者: 甜心雨 时间: 2014-12-16 10:36:54

獸性大發发表于 2014-12-16 10:22
鄉親您若想前進Papakura 有幾點提醒您儘量靠火車站這帶生活機能不錯居民水準也好一些 ...

谢谢你的经验之谈啊！

作者: Myminimuffin 时间: 2014-12-16 11:06:54

太远了啊，每天堵车很头大吧。35万其实去西区买个比较破的UNIT比这个划算。自己慢慢弄干净了就可以住的舒服一点。

作者: 皮皮蛋蛋 时间: 2014-12-16 13:56:30

楼主开车先过去看看周围环境，我去看过外面，从great south rd方向开过去，有一段我不喜欢，觉得不舒服，院子乱七八糟的，不过这房是在小区，只要不出来散步，应该不用担心安全。。。就是不知道物业多少。。。我见门口插几个牌，有已经sold的了。。。这房cv才31，房主要40，估计应该期望很高，所以才没卖掉。。。

作者: 北岸南岸 时间: 2015-3-30 00:35:46

獸性大發发表于 2014-12-16 10:22
鄉親您若想前進Papakura 有幾點提醒您儘量靠火車站這帶生活機能不錯居民水準也好一些 ...

老兄你在PAPAKURA住吗？对TAKANINI了解吗？靠近takanini火车站附近咋样？能给点建议吗？谢谢

作者: 獸性大發 时间: 2015-3-30 09:14:33

本帖最后由獸性大發于 2015-3-30 09:17 编辑

北岸南岸发表于 2015-3-30 00:35
老兄你在PAPAKURA住吗？对TAKANINI了解吗？靠近takanini火车站附近咋样？能给点建议吗？谢谢 ...

俺對Papakura略知一二但Takanini就不清楚了其實這兩區根本連在一塊俺的屋子在Shirley ave 個人覺得還行
您可以上這去問問 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2970086

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