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标题: 求私卖房子的方法。。。。。。。。。。。。。。。。 [打印本页]

作者: 咕噜咕璐 时间: 2014-12-12 19:20:22 标题: 求私卖房子的方法。。。。。。。。。。。。。。。。

我有个新房子，因为中介费觉得太贵了想自己卖，这样买家也省好几万。
但不知道怎么私卖。。。
去哪儿能找做私卖牌子的人呢。
还有合同是找律师做出来么？
还有没有别的要注意的事项
没有经验。。求助。。。。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-12-12 19:36:50

http://www.homesell.co.nz/

作者: LU99 时间: 2014-12-12 20:46:32

私卖不便宜，洋人一般还不爱卖咱们。洋人脑袋跟我们不一样。

作者: 咕噜咕璐 时间: 2014-12-12 20:49:21

LU99 发表于 2014-12-12 20:46
私卖不便宜，洋人一般还不爱卖咱们。洋人脑袋跟我们不一样。

我就是打算私卖的话把中介费扣了怎么会不便宜呀？

作者: songinator 时间: 2014-12-15 09:11:39

咕噜咕璐发表于 2014-12-12 19:49
我就是打算私卖的话把中介费扣了怎么会不便宜呀？

不明白你什么意思你赔本赚吆喝？干嘛不找中介卖

作者: winter-010140 时间: 2014-12-15 09:23:16

http://www.cab.org.nz/vat/hle/ho ... osellyourhouse.aspx

作者: 6mh 时间: 2014-12-15 12:23:20

第一，你自己marketing效果不一定好，第二，你没有那么多经验和精力，第三，拍卖往往能够拿到比较好的价格；我也是中介，我卖房也通过中介公司卖，不会私卖的

作者: 恶意灌水 时间: 2014-12-15 12:57:43

这里问估计多半让你找中介。。。

作者: LU99 时间: 2014-12-15 20:23:34

你直接trademe. 打广告。 open home . 到时候有人会来看

作者: @Hongyan 时间: 2014-12-16 16:22:34

中介卖固然有它的很多优势,这个平台不是私卖所能达到的.不过如果楼主执意要私卖,我可以给你一些建议以及注意事项.祝你好运!

作者: 咕噜咕璐 时间: 2014-12-20 14:22:13

@Hongyan 发表于 2014-12-16 16:22
中介卖固然有它的很多优势,这个平台不是私卖所能达到的.不过如果楼主执意要私卖,我可以给你一些建议以及注 ...

谢谢hongyan, 有些什么注意事项呢？

作者: beck@ 时间: 2014-12-20 15:11:19

咕噜咕璐发表于 2014-12-12 19:49
我就是打算私卖的话把中介费扣了怎么会不便宜呀？

你中介费替买家省了。。那你图什么？？？你卖的还是去掉中介费的价格。

作者: @Hongyan 时间: 2014-12-20 22:01:54

咕噜咕璐发表于 2014-12-20 13:22
谢谢hongyan, 有些什么注意事项呢？

不管怎么卖,最主要的是广告和Open Home以及Open Home后续的跟进,所以你要知道在哪些媒体上做广告.其次就是法律问题,要找一个好一点的律师,否则后果有时很严重,律师是你最后的保障,很关键.

作者: love_3_month 时间: 2014-12-20 22:08:11

beck@ 发表于 2014-12-20 15:11
你中介费替买家省了。。那你图什么？？？你卖的还是去掉中介费的价格。 ...

他的意思是，与其卖90万到手拿88万，还不如直接卖89万到手89万划算，买家也划算

作者: madashuainz 时间: 2014-12-21 02:40:50

当然应该私卖啥子年代了上网找 HOME SELL 你省了中介费买家也乐意而且容易卖掉凭啥之多花钱
。迟早的事淘汰中介这个费用是百分之八啊

作者: ElectricFeel 时间: 2014-12-21 09:03:59

可以放在Trademe和社区报纸上登广告卖

作者: candyharry 时间: 2014-12-23 12:30:18

home sell o%commission, 他们帮你照照片，写广告词，做广告牌子，open home 牌子，还有印刷好的广告分发给来看房的人。他们同时在Trademe 上帮你做广告。他们有几个package让你选，广告费用不等，当然广告费用你自己来付啦。律师看合同之前最好不要随便签字，律师是帮你把关的关键人。
LZ你这样做，让agent朋友们如何是好，唉

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