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标题: 有没有了解Ambrico place小区的朋友？ [打印本页]

作者: killnz 时间: 2014-12-10 09:04:18 标题: 有没有了解Ambrico place小区的朋友？

最近看好了一套Ambrico小区的房子已经修好了不漏水

然后去银行问了预批的问题银行方面只提出一个要求就是证明如果同小区内其它漏水房（不和我看好的那套相连）需要维修作为已经修好的房主是否需要出钱？

或者谁知道小区物业电话的麻烦PM一下

非常感谢！！！

作者: purpleapple 时间: 2014-12-10 09:18:59

如果是unit 或者townhouse那种，应该是别人维修你也要出钱的。。
至于物业电话，让你的前房主或者中介告诉你啊。。

作者: love_3_month 时间: 2014-12-10 09:32:35

that is a very famous leaky house block.........

作者: 呼啸寒风 时间: 2014-12-10 09:53:46

当年修到一半钱用完了，所以有些修好了有些没修，等于修好的人把还没修的的人出的钱也用了

作者: NewLynnHse 时间: 2014-12-10 09:59:21

看来修还是有用的，有人想买了

作者: felicia8585 时间: 2014-12-10 10:04:27

purpleapple 发表于 2014-12-10 09:18
如果是unit 或者townhouse那种，应该是别人维修你也要出钱的。。
至于物业电话，让你的前房主或者中介告诉 ...

完全同意，那小区的维修费(全体分担的，而且还很多房子还没有改)可得问清楚

作者: fidodo 时间: 2014-12-10 10:51:10

STOP N RUN

作者: killnz 时间: 2014-12-10 11:11:08

fidodo 发表于 2014-12-10 09:51
STOP N RUN

这么差么？

作者: Venox10111 时间: 2014-12-10 11:13:15

这个小区很出名，如果整个小区还有没有维修的，以后早晚是麻烦

作者: Myminimuffin 时间: 2014-12-10 11:18:28

这个啊，LZ，还是不要碰，后患无穷啊。。。

作者: 吃菜的小猪 时间: 2014-12-10 11:33:52

本帖最后由吃菜的小猪于 2014-12-10 11:35 编辑

LZ你让中介给你看AGM minutes,里面有写的，不知道你看的是不是1号院，如果是的话，你看的是几号的unit，因为那个分摊表格很明确，费用每家分摊从2万到8万多不等的，这个东西都是可以查的到的，只是不知道现在大家是否这个钱拿出来了，不过我相信应该是没人愿意拿的，所以都成烂尾了，给你的建议就是最好不要买。

如果你买的真是1号院的，我可以找到我以前的minutes的东西里面有分摊表格，你pm我email我找给你做个参考咯，不过这份资料应该是2年前的了，不知道现在有没有update过

作者: not419 时间: 2014-12-10 13:09:16

实在没得买了吗？

作者: killnz 时间: 2014-12-10 21:32:32

not419 发表于 2014-12-10 12:09
实在没得买了吗？

买远的怕不好租还款压力大啊

作者: killnz 时间: 2014-12-10 21:34:04

Myminimuffin 发表于 2014-12-10 10:18
这个啊，LZ，还是不要碰，后患无穷啊。。。

是townhouse本身的问题还是这个小区不行

作者: bear 时间: 2014-12-10 21:48:30

那么这个改好的可以贷款的吗? 有贷款下来的童鞋分享一下么?我也考虑过买那里但又听说银行不好贷

作者: Myminimuffin 时间: 2014-12-10 22:03:58

killnz 发表于 2014-12-10 20:34
是townhouse本身的问题还是这个小区不行

两个都没有问题，有问题的是房子本身。漏水，修了也是后患无穷。以后想专卖也比较困难。

作者: killnz 时间: 2014-12-11 10:38:02

bear 发表于 2014-12-10 20:48
那么这个改好的可以贷款的吗? 有贷款下来的童鞋分享一下么?我也考虑过买那里但又听说银行不好贷 ...

银行说修好了可以贷款可是如果别的住户要维修其他住户也要出钱银行就不批了反正是不敢碰了

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