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标题: 求大神帮分析下，avondale，blockhouse bay，new Windsor附近几个区 [打印本页]

作者: 哄你开心 时间: 2014-12-4 14:49:32 标题: 求大神帮分析下，avondale，blockhouse bay，new Windsor附近几个区

大家帮看下这几区去怎么样，最近在看中区偏西的房子…哪会好些？环境，学校，交通…

作者: 舞动的中国 时间: 2014-12-4 15:32:45

沙发，知道请解答吧

作者: 阿海 时间: 2014-12-4 15:49:03

Blockhouse Bay交通不是太方便，毕竟离高速远，但如果是Blockhouse Bay School小学的学区自然学区好。

Avondale/Avondale Heights/New Windsor相对来说上高速会更近，但学区是个硬伤，没好小学。中学就没问题，Avondale College和Lynfield都是中区公立中学里头5-10名内的。

作者: diamondtmt 时间: 2014-12-4 16:23:54

本帖最后由 diamondtmt 于 2014-12-4 16:32 编辑

总体来说BHB 房价最高，NEW WINDSOR其次，AVONDALE最后。交通BHB 和NEW WINDSOR差不多，都是20号非常方便，或者去NEWLYNN很方便， AVONDALE 要从大北路上1号。学校的话 BHB 有BHB小学很好（学区限制），BHB中学（学区限制），LYNFIELD高中， NEW WINDSOR有小学（但评分很低），无中学校区，高中的话部分街区是LYNFIELD 高中，部分无校区。 AVONDALE 小学不了解，中学不了解，高中不错。

加一句，就是因为学校，BHB 小学校区内的房子很贵（因为只要是BHB小学校区内，那肯定是BHB中学校区和LYNFIELD高中校区），现在似乎随便看看都是95万以上，更别提靠海的那几条街。。。

作者: 阿海 时间: 2014-12-4 16:27:53

diamondtmt 发表于 2014-12-4 16:23
总体来说BHB 房价最高，NEW WINDSOR其次，AVONDALE最后。交通BHB 和NEW WINDSOR差不多，都是20号非常方便 ...

恩对啊，Ａｖｏｎｄａｌｅ小学初中这几个区里是最差的，毛毛最多，看ＥＲＯ报告就知道了。。。

作者: LU99 时间: 2014-12-4 16:29:15

三个都涨疯了，没有一个便宜了

作者: diamondtmt 时间: 2014-12-4 16:36:57

如果有80万左右，BHB校区买不起，BHB非校区也够呛， NEW WINDSOR暂时可以挑，AVONDALE暂时选择还多。不知道明年房价如何了

作者: NewLynnHse 时间: 2014-12-4 16:48:08

diamondtmt 发表于 2014-12-4 16:36
如果有80万左右，BHB校区买不起，BHB非校区也够呛， NEW WINDSOR暂时可以挑，AVONDALE暂时选择还多。不知 ...

不知道10 Cleland Cres昨天有没有卖掉

作者: 哄你开心 时间: 2014-12-4 17:00:33

diamondtmt 发表于 2014-12-4 16:23
总体来说BHB 房价最高，NEW WINDSOR其次，AVONDALE最后。交通BHB 和NEW WINDSOR差不多，都是20号非常方便 ...

一点没错，主要想在BHB看，但80左右学区真买不到

作者: 哄你开心 时间: 2014-12-4 17:01:51

diamondtmt 发表于 2014-12-4 16:36
如果有80万左右，BHB校区买不起，BHB非校区也够呛， NEW WINDSOR暂时可以挑，AVONDALE暂时选择还多。不知 ...

如果BHB非学区，以后小孩上学何解？

作者: 哄你开心 时间: 2014-12-4 17:05:41

NewLynnHse 发表于 2014-12-4 16:48
不知道10 Cleland Cres昨天有没有卖掉

10 cleland这房好像拍掉有日子啦吧？过百啦？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-12-4 17:14:12

哄你开心发表于 2014-12-4 17:05
10 cleland这房好像拍掉有日子啦吧？过百啦？

去年卖了，今年又上市了，昨天拍卖。这个不能分割，估计不能过百。1000多米的都过百倒是真的

作者: diamondtmt 时间: 2014-12-4 17:21:55

10 cleland无法分割，没有校区，1年多前印度人86左右买的一直出租，现在估计在90初-95。

作者: diamondtmt 时间: 2014-12-4 17:29:20

哄你开心发表于 2014-12-4 17:01
如果BHB非学区，以后小孩上学何解？

没办法，bhb小学以前非学区能抽签，现在学区生源爆满所以没戏，要么就去new windsor小学差就差点，要么就靠近lynfield那边有个小学抽签(评分也挺低)，中学不差钱可以bhb有个aic私校非常好，高中孩子都大了，要么lynfield 高中要么到时你已经换房子啦

作者: diamondtmt 时间: 2014-12-4 17:41:40

哄你开心发表于 2014-12-4 17:00
一点没错，主要想在BHB看，但80左右学区真买不到

据我印象8月开始就没有低于80万的bhb校区房出现，除了一个77万卖掉的floodzone房子。

作者: 克丽缇娜_fang 时间: 2014-12-4 19:41:39

diamondtmt 发表于 2014-12-4 17:29
没办法，bhb小学以前非学区能抽签，现在学区生源爆满所以没戏，要么就去new windsor小学差就差点，要么就 ...

lynfield 小学评分低？不会吧，那个小学很好。 lynfield和bhb是一个级别得吧

作者: 哄你开心 时间: 2014-12-4 20:08:28

克丽缇娜_fang 发表于 2014-12-4 19:41
lynfield 小学评分低？不会吧，那个小学很好。 lynfield和bhb是一个级别得吧

但是都要校区呀

作者: diamondtmt 时间: 2014-12-4 20:45:49

克丽缇娜_fang 发表于 2014-12-4 19:41
lynfield 小学评分低？不会吧，那个小学很好。 lynfield和bhb是一个级别得吧

lynfiled有2小学，一个是9分的需学区，一个是好像5分的叫什么marshalllynn(不知道拼的对不对)

作者: cruz 时间: 2014-12-4 21:07:38

Ahhh 很多年前住过的房子

作者: 克丽缇娜_fang 时间: 2014-12-4 21:20:46

大家觉得lynfield 房子和bhb 那个区好？

作者: diamondtmt 时间: 2014-12-4 21:35:50

克丽缇娜_fang 发表于 2014-12-4 21:20
大家觉得lynfield 房子和bhb 那个区好？

价格差不多，问题是LYNFIELD几乎没房子在卖

作者: 孔雀东南飞 时间: 2014-12-4 22:29:13

lyfield居住好

作者: 克丽缇娜_fang 时间: 2014-12-4 22:35:34

孔雀东南飞发表于 2014-12-4 22:29
lyfield居住好

lynfeild 的新房子没bhb 高呀？旧房子也没bhb 高好像

作者: 孔雀东南飞 时间: 2014-12-4 22:47:11

想想看,就是因为换手少,房价才不高自助的多.价格高都是频繁买卖

作者: 无色咖啡 时间: 2014-12-5 13:39:35

NewLynnHse 发表于 2014-12-4 17:14
去年卖了，今年又上市了，昨天拍卖。这个不能分割，估计不能过百。1000多米的都过百倒是真的 ...

买10 cleland的印度哥们就是sb， 1年前86万可以买前面terry street上几个好房子了，还tm是校区。不过，自从6a terry street卖到128万之后，bhb的房子就开始打鸡血了。22 Geneva place，上个礼拜卖了105，不过估计能分割。

作者: 哄你开心 时间: 2014-12-5 19:00:55

NewLynnHse 发表于 2014-12-4 17:14
去年卖了，今年又上市了，昨天拍卖。这个不能分割，估计不能过百。1000多米的都过百倒是真的 ...

前段时间27 puketea st，1200地，好像80万初…不知道合算不

作者: 克丽缇娜_fang 时间: 2014-12-5 20:44:19

无色咖啡发表于 2014-12-5 13:39
买10 cleland的印度哥们就是sb， 1年前86万可以买前面terry street上几个好房子了，还tm是校区。不过， ...

可以分割的，是校区吗？ hillsborough 上一个新房子卖了140万，在lynfield 区

作者: dearberry 时间: 2014-12-5 20:57:29

克丽缇娜_fang 发表于 2014-12-5 20:44
可以分割的，是校区吗？ hillsborough 上一个新房子卖了140万，在lynfield 区

请问是哪个房？谢谢

作者: offking 时间: 2014-12-5 21:47:22

哄你开心发表于 2014-12-5 18:00
前段时间27 puketea st，1200地，好像80万初…不知道合算不

这也是BLOCKHOUSE大坡上的房子，虽远离海边，可中规中矩，毕竟1200平米，不管是否能分割，80万都是很值得的

作者: walker123 时间: 2014-12-5 21:59:48

LU99 发表于 2014-12-4 15:29
三个都涨疯了，没有一个便宜了

三个都涨疯了，没有一个便宜了。帮您在强调一遍。

作者: 克丽缇娜_fang 时间: 2014-12-6 09:00:54

dearberry 发表于 2014-12-5 20:57
请问是哪个房？谢谢

hillsborough 上lynfield 的房子

作者: NewLynnHse 时间: 2014-12-12 10:12:49

无色咖啡发表于 2014-12-5 13:39
买10 cleland的印度哥们就是sb， 1年前86万可以买前面terry street上几个好房子了，还tm是校区。不过， ...

刚看到小黄的ｕｐｄａｔｅ，卖了７９Ｗ，艾玛真的亏本卖了

@@=====Bayleys 拍卖结果 11月28日到12月4日=====@@
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2552475

作者: diamondtmt 时间: 2014-12-12 12:47:56

NewLynnHse 发表于 2014-12-12 10:12
刚看到小黄的ｕｐｄａｔｅ，卖了７９Ｗ，艾玛真的亏本卖了

@@=====Bayleys 拍卖结果 11月28日到12月4日= ...

那个房子地确实挺大无奈不能割而且没有校区，只能用来剪草玩，哈哈哈

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